Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку
Деньги ,  
0 

Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку

Выдача рыночной ипотеки в количественном выражении с начала года упала на треть, в то же время спрос на льготную ипотеку увеличился на 13%, подсчитали в «Дом.РФ»
Фото:  Валентин Антонов/ТАСС
Фото: Валентин Антонов/ТАСС

C начала года по 7 апреля россияне оформили 314 тыс. ипотечных кредитов на 1,1 трлн руб. Это на 17% меньше, чем за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и на 16% в денежном. Такие данные содержатся в отчете «Дом.РФ», с которым ознакомилась редакция.

«Динамика соответствует нашим прогнозам снижения выдач в результате изменений условий льготной ипотеки, ужесточения регулирования и роста рыночных ставок», — пояснили в институте жилищного развития.

Причем выдача рыночной ипотеки с начала года по 7 апреля упала еще сильнее — на 30% в количественном выражении и на 49% в денежном. Всего по рыночным программам россияне за этот период оформили 157 тыс. кредитов на 345 млрд руб.

Фото: «Дом.РФ»
Фото: «Дом.РФ»

Выдача льготной ипотеки в 2024 году продолжила расти. По данным «Дом.РФ», всего с начала года по 11 апреля по льготным программам было выдано 168 тыс. кредитов (+13% г/г) на 880 млрд руб. (+21%). Доля льготной ипотеки в общих выдачах составила 50% по количеству и 70% по сумме выданных жилищных кредитов.

По данным института жилищного развития, самой популярной программой в 2024 году стала семейная ипотека — по ней было выдано 51% льготных кредитов, или 85,5 тыс. шт. Выдача семейной ипотеки с начала года выросла на 18% в количественном выражении и на треть в денежном (до 461,6 млрд руб.). В то время как спрос на «Господдержку-2020» с начала года снизился — на 5% в численном выражении и 14% в денежном. Всего по этой программе россияне оформили 62,4 тыс. кредитов на 264,6 млрд руб.

Фото: «Дом.РФ»
Фото: «Дом.РФ»

Агентство НКР спрогнозировало рекорд по ипотеке перед завершением льгот. Согласно оценке аналитиков, в июне спрос на ипотеку на фоне отмены льготной программы, в рамках которой кредиты выдаются под 8% годовых, может повторить рекорд сентября 2023 года, когда выдачи составили 955 млрд руб. При этом в результате ужесточения условий и окончания выдачи ипотеки с господдержкой под 8% по итогам 2024 года объем ипотечных выдач может сократиться на 15–25% в сравнении с рекордом 2023 года (7,8 трлн руб.), до 5,8–6,4 трлн руб., прогнозируют в НКР.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента