Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росстат зафиксировал абсолютный рекорд по строительству жилья из дерева
Жилье ,  
0 

Росстат зафиксировал абсолютный рекорд по строительству жилья из дерева

Помимо рекорда в деревянном строительстве жилья, максимум с 2009 года был зафиксирован в монолитной и каменной технологиях
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В 2023 году в России построено 15,6 млн кв. м жилья из дерева, это максимальный показатель за всю историю наблюдений — с 2009 года. Такие данные следуют из статистики Росстата, с которой ознакомилась редакция «РБК-Недвижимости».

По данным Росстата, в 2009 году ввод деревянного жилья находился на уровне 7,5 млн кв. м. Затем с 2010 по 2018 год показатель варьировался от 6,7 млн до 8,3 млн кв. м, снижаясь и увеличиваясь в отдельные годы. Но с 2019 года ввод деревянных домов начал планомерно расти. В 2020 году показатель составил 9,3 млн кв. м, в 2021 году — 10,8 млн кв. м., в 2022 году — 14,2 млн кв. А по итогам прошлого года ввод жилья из дерева превысил 15,6 млн кв. м, увеличившись за год на 9,8%, а за два года — на 44,4%. Доля деревянного домостроения по итогам 2023 года составила около 14%. Ввод жилья по итогам прошлого года достиг рекордных 110,1 млн кв. м.

Помимо рекорда в деревянном строительстве жилья, максимум с 2009 года был зафиксирован и в монолитной технологии. По итогам прошлого года в России было построено около 24 млн кв. м из монолита. Для сравнения, в 2009 году показатель был на уровне 5,8 млн кв. м. С 2010 года он стал расти, и к 2015 году ввод монолитного жилья достиг 13,8 млн кв. м. Положительная динамика продолжилась и далее, к 2020 году по монолитной технологии было построено уже 17,4 млн кв. м, в 2021-м — 19,2 млн кв. м, в 2022-м — 21,3 млн кв. м.

Максимального с 2009 года значения достиг ввод жилья из камня. Хотя относительно других технологий объемы ввода каменных домов гораздо ниже. По итогам 2023 года ввод жилья из камня составил 2,8 млн кв. м против 1,8 млн кв. м в 2009 году.

Но самым популярным материалом стал кирпич. Ввод жилья из кирпича по итогам прошлого года составил 26,4 млн кв. м, или около 24% от общего объема построенного жилья в стране. В 2009 году ввод жилья из кирпича был примерно на таком же уровне — 25,6 млн кв. м. А максимум в этой технологии был достигнут в 2014 году — тогда из кирпича было построено 29,7 млн кв. м жилья. Кроме того, большую долю занимает ввод жилья «по прочим технологиям» — 22,2 млн кв. м, или около 20%.

Ввод жилья в России по типам материалов стен

Год Каменные, тыс. кв. м Кирпичные, тыс. кв. м Панельные, тыс. кв. м Блочные, тыс. кв. м Деревянные, тыс. кв. м Монолитные, тыс. кв. м Прочие
2009 год 1811,5 25 649,1 8537,9 7250,2 7541,9 5844,5 2889,9






 

2010 год 1737,5 24 612,3 8532,8 7250,9 6767,3 6800,3 2551,4






 

2011 год 1501,7 26434,4 9066,0 8051,6 7224,1 6977,9 2812,6








 

2012 год 1318,6 26 766,9 8293,2 9365,4 7261,3 8879,4 3666,5
2013 год 1175,0 26 558,0 9194,7 10 389,4 7672,8 10 372,9 4918,4







 

2014 год 1603,8 29 717,6 9792,2 12 879,8 8360,9 13 287,6 8275,6







 

2015 год 1679,6 28 592,1 10 373,6 11 861,5 8224,5 13 824,1 10 421,9







 

2016 год 1685,8 27 395,1 8515,0 11 963,2 7667,0 14 395,4 8272,3







 

2017 год 1612,7 26121,1 6710,8 11 719,6 7161,6 14 860,6 10 967,9







 

2018 год 1479,4 22341,3 6003,2 10 863,1 7097,0 16 509,4 11 344,7








 

2019 год 1414,4 23 606,5 6464,3 10 066,6 8831,7 16 426,4 15 225,1



 

2020 год 1233,8 22 388,8 5649,8 9239,8 9352,3 17 441,4 16 866,5







 

2021 год 1672,6 22 511,8 5236,4 9786,6 10 803,1 19 226,8 23 320,9




 

2022 год 2387,4 23 946,0 6358,8 10 267,6 14 239,3 21 363,1 24 117,8








 

2023 год 2830,7 26 460,4 6658,3 12 505,9 15 681,7 24 058,1 22 238,7







 

Данные: Росстат (без учета статистической информации по ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областям).

По оценкам Рослесинфорга, в 2023 году доля деревянных домов в загородном строительстве оказалась еще выше и составила 30–35%. При этом в общей структуре деревянного домостроения в России преобладают дома в пределах 120 кв. м, каркасные или из клееного бруса, с перекрытиями и внутренними перегородками из дерева.

Высокий интерес к домам из дерева в Рослесинфорге объяснили в целом интересом к загородному жилью и более низкой стоимостью по сравнению с квартирами. «Строительство собственного дома в большинстве регионов обходится дешевле покупки квартиры в два раза. На индивидуальные дома распространяется льготная ипотека — здесь меньше ограничений, чем при покупке квартиры, а типовых проектов больше», — пояснил популярность частных домов среди россиян директор Рослесинфорга Павел Чащин.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Жилье, 17 июл, 20:02
За ошибочно унаследованное жилье впервые расплатилась нотариальная палата Деньги, 17 июл, 19:21
От конюшни до городского оазиса: как эволюционировали дворы в Москве Город, 17 июл, 16:34
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 17 июл, 14:35
Совет Федерации одобрил закон об использовании счетов эскроу в ИЖС Загород, 17 июл, 14:15
Разрыв цен на новостройки от котлована до ввода дома сократился втрое Жилье, 17 июл, 12:42
Россияне снова стали первыми по покупкам жилья в Турции Жилье, 17 июл, 11:02
Ипотека по ставке продавца: как взять кредит ниже рынка Деньги, 17 июл, 10:30
Росреестр зафиксировал снижение спроса на ипотеку в Москве Жилье, 17 июл, 09:18
Названы мегаполисы с наибольшей разницей цен на новостройки и вторичку Жилье, 17 июл, 09:00
В России запустили льготную ипотеку для чиновников. Как она работает Деньги, 17 июл, 07:33
В Госдуме предложили запретить дворникам шуметь по утрам Жилье, 16 июл, 16:38
Спрос россиян на ипотеку на строительство частных домов удвоился Загород, 16 июл, 16:19
В июне в России ускорились темпы роста цен на жилье Жилье, 16 июл, 15:18
Главное Лента