Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по падению цен на новостройки в 2024 году
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы — лидеры по падению цен на новостройки в 2024 году

С января по март 2024 года столичные новостройки заметнее всего подешевели в районах Академический, Восточное Измайлово и Ясенево
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого квартала 2024 года Академический район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по снижению цен в новостройках, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Средняя цена 1 кв. м в этом районе снизилась по отношению к четвертому кварталу прошлого года на 31,3%, до 490,3 тыс. руб.

Второе место занял район Восточное Измайлово со снижением на 14,8%, до 293,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место у района Ясенево, где новостройки за квартал подешевели на 10,9%, до 293,8 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место со снижением на 7,8% занимает район Отрадное (до 310,8 тыс. руб.), а пятое место со снижением на 5,4% разделили районы Гагаринский (до 741,9 тыс. руб.) и Митино (до 252,8 тыс. руб.).

Средняя цена объекта в столичных новостройках в первом квартале 2024 года составила 549,3 тыс. руб. Это на 2% больше показателя четвертого квартала прошлого года, уточняют в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в первом квартале 2024 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в марте 2024 года, тыс. руб. Динамика
Академический ЮЗАО 714,1 490,3 –31,3%
Восточное Измайлово ВАО 344,4 293,4 –14,8%
Ясенево ЮЗАО 329,9 293,8 –10,9%
Отрадное СВАО 337,2 310,8 –7,8%
Гагаринский ЮЗАО 784,1 741,9 –5,4%
Митино СЗАО 267,2 252,8 –5,4%
Бабушкинский СВАО 393,1 373,3 –5%
Люблино ЮВАО 287,7 276 –4,1%
Сокол САО 552,5 533,4 –3,5%
Замоскворечье ЦАО 911,5 885,1 –2,9%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Академического района в bnMAP.pro объясняют тем, что за квартал в экспозиции появились два проекта массового сегмента со средней ценой 1 кв. м менее 300 тыс. руб. Таким образом, причина снижения — изменение структуры предложения.

По данным риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», средняя стоимость квадратного метра квартир комфорт-класса в новостройках Старой Москвы в марте 2024 года составила 326,9 тыс. руб. После снижения цены «квадрата» в течение трех месяцев в марте зафиксировано увеличение на 1,1%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента