Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы районы Москвы — лидеры по падению цен на новостройки в 2024 году
Жилье ,  
0 

Названы районы Москвы — лидеры по падению цен на новостройки в 2024 году

С января по март 2024 года столичные новостройки заметнее всего подешевели в районах Академический, Восточное Измайлово и Ясенево
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого квартала 2024 года Академический район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по снижению цен в новостройках, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Средняя цена 1 кв. м в этом районе снизилась по отношению к четвертому кварталу прошлого года на 31,3%, до 490,3 тыс. руб.

Второе место занял район Восточное Измайлово со снижением на 14,8%, до 293,4 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место у района Ясенево, где новостройки за квартал подешевели на 10,9%, до 293,8 тыс. руб. за «квадрат».

Четвертое место со снижением на 7,8% занимает район Отрадное (до 310,8 тыс. руб.), а пятое место со снижением на 5,4% разделили районы Гагаринский (до 741,9 тыс. руб.) и Митино (до 252,8 тыс. руб.).

Средняя цена объекта в столичных новостройках в первом квартале 2024 года составила 549,3 тыс. руб. Это на 2% больше показателя четвертого квартала прошлого года, уточняют в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в первом квартале 2024 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в марте 2024 года, тыс. руб. Динамика
Академический ЮЗАО 714,1 490,3 –31,3%
Восточное Измайлово ВАО 344,4 293,4 –14,8%
Ясенево ЮЗАО 329,9 293,8 –10,9%
Отрадное СВАО 337,2 310,8 –7,8%
Гагаринский ЮЗАО 784,1 741,9 –5,4%
Митино СЗАО 267,2 252,8 –5,4%
Бабушкинский СВАО 393,1 373,3 –5%
Люблино ЮВАО 287,7 276 –4,1%
Сокол САО 552,5 533,4 –3,5%
Замоскворечье ЦАО 911,5 885,1 –2,9%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Академического района в bnMAP.pro объясняют тем, что за квартал в экспозиции появились два проекта массового сегмента со средней ценой 1 кв. м менее 300 тыс. руб. Таким образом, причина снижения — изменение структуры предложения.

По данным риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», средняя стоимость квадратного метра квартир комфорт-класса в новостройках Старой Москвы в марте 2024 года составила 326,9 тыс. руб. После снижения цены «квадрата» в течение трех месяцев в марте зафиксировано увеличение на 1,1%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента