Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» оценил падение спроса на ипотеку в марте
Деньги ,  
0 

«Дом.РФ» оценил падение спроса на ипотеку в марте

Падение спроса на ипотеку происходит за счет рыночных программ, ставки по которым остаются высокими. По данным аналитиков, за две недели марта выдача рыночной ипотеки сократилась более чем на 50%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За первые две недели марта российские банки выдали 44 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 185 млрд руб., по сравнению с тем же периодом 2023 года снижение составило 25% в количественном и 14% в денежном выражении. Такие данные содержатся в отчете (есть в редакции) аналитиков «Дом.РФ».

Падение происходит за счет рыночных программ, ставки по которым остаются на уровне около 17% годовых. По данным аналитиков, за рассматриваемый период выдача рыночной ипотеки сократилась более чем на 50% к аналогичному периоду прошлого года. В то же время объем выдачи льготной ипотеки, ставка по которой варьируется от 2% до 8% годовых, увеличился на 22%. Доля льготных программ в общей выдаче ипотеки составила 61% по количеству и 75% по объему.

За январь-февраль 2024 года спрос на ипотеку также сократился. По оценкам «Дом.РФ», за два месяца россияне оформили 168 тыс. жилищных кредитов (–12% к аналогичному периоду прошлого года) на 599 млрд руб. (–15%). Спад также произошел за счет рыночных программ — выдача по ним сократилась на 27% по количеству к аналогичному периоду прошлого года.

При этом спрос на льготную ипотеку за два месяца 2024 года вырос — банки выдали 80 тыс. кредитов (+12% г/г) на 411 млрд руб. (+18% г/г). Отмечается, что спрос увеличился по всем госпрограммам, кроме льготной ипотеки на новостройки. По ней выдачи уменьшились на 9% из-за изменения ее условий с 23 декабря, пояснили в «Дом.РФ».

Согласно прогнозам ВТБ, по итогам марта российские банки могут выдать ипотеку на 500 млрд руб., что более чем в 1,5 раза превысит результат февраля. В марте на рынке ипотеки наметилось оживление после провального января-февраля, отметили в банке. Сам ВТБ за первую половину марта выдал более 11 тыс. жилищных кредитов на 56 млрд руб., что почти в три раза превышает результат за сопоставимый период февраля.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 13:53
В Госдуме назвали сроки принятия закона об эскроу-счетах в ИЖС Загород, 13:31
В Госдуме предложили усложнить покупку непригодного жилья на маткапитал Жилье, 11:47
Жилье у реки: сколько стоят новостройки Москвы рядом с набережными Жилье, 11:00
На форуме Александра Высоковского обсудили мастер-планы городов. Видео Город, 10:09
В Териберке построят необычный храм из стекла и дерева. Каким он будет Дизайн, 10:00
Росреестр сообщил о снижении числа сделок с новостройками в Москве Жилье, 09:33
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 22 мая, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 22 мая, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 22 мая, 15:16
Главное Лента