Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на ипотеку в марте резко вырос после провала в январе-феврале
Деньги ,  
0 

Спрос на ипотеку в марте резко вырос после провала в январе-феврале

Сейчас основной спрос россиян приходится на льготные программы, которые для банков имеют околонулевую доходность, отметили в ВТБ
Спрос на ипотеку в марте резко вырос после провала в январе-феврале

По итогам марта российские банки могут выдать ипотеку на 500 млрд руб., что более чем в 1,5 раза превысит результат февраля. Такой прогноз содержится в исследовании аналитиков банка ВТБ.

В марте на рынке ипотеки наметилось оживление после провального января-февраля. Сам ВТБ за первую половину марта выдал более 11 тыс. жилищных кредитов на 56 млрд руб., что почти в три раза превышает результат за сопоставимый период февраля.

«В марте рынок недвижимости в России оживился, что отразилось и на росте объемов жилищного кредитования. По итогам месяца выдача ипотеки в России может достигнуть 500 млрд руб., что более чем в 1,5 раза превысит результат февраля. Из них примерно 150 млрд руб. — это продажи ВТБ», — рассказал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

По его словам, сейчас основной спрос россиян приходится на льготные программы, которые для банков по-прежнему имеют околонулевую доходность. «Мы понимаем их социальную значимость, но продолжаем следить за финансовой конъюнктурой, не исключая дальнейших изменений», — сказал представитель ВТБ.

Ситуация на рынке ипотеки в этом году остается неопределенной, отметил Сергей Бабин. Выдача ипотеки этого года уступит показателям 2023-го, а итоговые результаты рынка будут зависеть от ожидаемой модернизации льготных программ, сроков и темпов снижения ключевой ставки, а также дальнейшего ужесточения политики ЦБ, уточнил банкир.

По данным ЦБ, банки в феврале 2024 года выдали ипотеку на 320 млрд руб., что практически на четверть меньше, чем годом ранее. Выдача ипотеки по льготным программам в феврале замедлилась после «значительного всплеска во втором полугодии прошлого года», констатировал Банк России. В феврале по льготным программам было выдано около 213 млрд руб. (почти 66,6% от общего объема). Это вдвое меньше среднего значения за аналогичный период июля — декабря 2023 года (около 550 млрд руб.).

По итогам 2024 года на рынке ипотеки в России произойдет существенный спад, прогнозируют в «Дом.РФ». По данным института жилищного развития, выдача составит 1,1–1,4 млн кредитов на 3,9–5,0 трлн руб., что на 30–45% и 35–50% меньше, чем в рекордном 2023 году. Но даже при таком сценарии не ожидается массовых финансовых проблем и банкротств застройщиков — по текущим проектам уже сформирована достаточная подушка безопасности в виде накопленных продаж, полагают в институте жилищного развития.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на новостройки бизнес-классаЖилье, 12:54
Кабмин отменил повышенные пени за просрочку платежей по ЖКУ до 2027 годаДеньги, 11:47
Россияне назвали наиболее популярные способы покупки жильяЖилье, 11:21
В общую собственность или по долям: как купить квартиру в бракеЖилье, 10:30
В Москве зафиксировали абсолютный для февраля рекорд спроса на ипотекуЖилье, 09:18
Непростые времена: что происходит на рынке загородного жилья ПодмосковьяМнения, 18 мар, 16:17
В Госдуму внесли проект об ускорении легализации бесхозной недвижимостиОтрасль, 18 мар, 15:30
Москва утвердила архитектурный облик МФК имени Иосифа КобзонаЖилье, 18 мар, 13:16
Бионическая архитектура и «Зеленая река»: популярные тренды в «Символе»Город, 18 мар, 13:10
Собянин рассказал об оформлении станции метро «Народное Ополчение»Город, 18 мар, 12:40
Семейную ипотеку расширили на вторичку: где она будет доступнаЖилье, 18 мар, 12:01
Названы районы Москвы с самыми дешевыми новостройкамиЖилье, 18 мар, 11:21
«Домклик» назвал регионы — лидеры по ценам на новостройкиЖилье, 18 мар, 10:00
Цены на частные дома в регионах России заметно выросли к началу весныЖилье, 18 мар, 09:42
Главное Лента