Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Спрос на ипотеку в марте резко вырос после провала в январе-феврале
Деньги ,  
2 044 

Спрос на ипотеку в марте резко вырос после провала в январе-феврале

Сейчас основной спрос россиян приходится на льготные программы, которые для банков имеют околонулевую доходность, отметили в ВТБ
Спрос на ипотеку в марте резко вырос после провала в январе-феврале

По итогам марта российские банки могут выдать ипотеку на 500 млрд руб., что более чем в 1,5 раза превысит результат февраля. Такой прогноз содержится в исследовании аналитиков банка ВТБ.

В марте на рынке ипотеки наметилось оживление после провального января-февраля. Сам ВТБ за первую половину марта выдал более 11 тыс. жилищных кредитов на 56 млрд руб., что почти в три раза превышает результат за сопоставимый период февраля.

«В марте рынок недвижимости в России оживился, что отразилось и на росте объемов жилищного кредитования. По итогам месяца выдача ипотеки в России может достигнуть 500 млрд руб., что более чем в 1,5 раза превысит результат февраля. Из них примерно 150 млрд руб. — это продажи ВТБ», — рассказал начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.

По его словам, сейчас основной спрос россиян приходится на льготные программы, которые для банков по-прежнему имеют околонулевую доходность. «Мы понимаем их социальную значимость, но продолжаем следить за финансовой конъюнктурой, не исключая дальнейших изменений», — сказал представитель ВТБ.

Ситуация на рынке ипотеки в этом году остается неопределенной, отметил Сергей Бабин. Выдача ипотеки этого года уступит показателям 2023-го, а итоговые результаты рынка будут зависеть от ожидаемой модернизации льготных программ, сроков и темпов снижения ключевой ставки, а также дальнейшего ужесточения политики ЦБ, уточнил банкир.

По данным ЦБ, банки в феврале 2024 года выдали ипотеку на 320 млрд руб., что практически на четверть меньше, чем годом ранее. Выдача ипотеки по льготным программам в феврале замедлилась после «значительного всплеска во втором полугодии прошлого года», констатировал Банк России. В феврале по льготным программам было выдано около 213 млрд руб. (почти 66,6% от общего объема). Это вдвое меньше среднего значения за аналогичный период июля — декабря 2023 года (около 550 млрд руб.).

По итогам 2024 года на рынке ипотеки в России произойдет существенный спад, прогнозируют в «Дом.РФ». По данным института жилищного развития, выдача составит 1,1–1,4 млн кредитов на 3,9–5,0 трлн руб., что на 30–45% и 35–50% меньше, чем в рекордном 2023 году. Но даже при таком сценарии не ожидается массовых финансовых проблем и банкротств застройщиков — по текущим проектам уже сформирована достаточная подушка безопасности в виде накопленных продаж, полагают в институте жилищного развития.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
До 2030 года в России заменят более 100 тыс. лифтовОтрасль, 17:43
Столичные власти сообщили о сдаче еще одного жилого долгостроя в МосквеГород, 15:14
В каких городах россияне будут отдыхать на майские и сколько стоит жильеДеньги, 14:00
В центре Москвы началось строительство новой трамвайной линииГород, 13:37
Кого собственнику нельзя или сложно выписать из квартирыЖилье, 11:46
Собянин рассказал об оформлении станции «Академическая» Троицкой линииГород, 11:00
Назван район Москвы, где предложение в новостройках упало почти на 85%Жилье, 10:30
Про нацпроекты, ЖКХ и инфраструктуру — интервью главы Минстроя РоссииГород, 09:39
Что такое бизнес-ипотека и какие задачи может решитьДеньги, 08:04
Как просушить дом и предотвратить появление сыростиДом, 13 апр, 09:49
Заборчик для клумбы своими руками: 10 идейЗагород, 12 апр, 08:27
Четыре деревянных особняка XIX века в Москве признаны домами-памятникамиГород, 11 апр, 15:43
Большие, классические и необычные: какие дома сложно продать в 2025 годуЗагород, 11 апр, 14:57
Аналитики повысили прогноз по элитному жилью из-за резкого роста спросаЖилье, 11 апр, 13:56
Главное Лента