Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» оценил падение спроса на ипотеку в марте
Деньги ,  
0 

«Дом.РФ» оценил падение спроса на ипотеку в марте

Падение спроса на ипотеку происходит за счет рыночных программ, ставки по которым остаются высокими. По данным аналитиков, за две недели марта выдача рыночной ипотеки сократилась более чем на 50%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За первые две недели марта российские банки выдали 44 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 185 млрд руб., по сравнению с тем же периодом 2023 года снижение составило 25% в количественном и 14% в денежном выражении. Такие данные содержатся в отчете (есть в редакции) аналитиков «Дом.РФ».

Падение происходит за счет рыночных программ, ставки по которым остаются на уровне около 17% годовых. По данным аналитиков, за рассматриваемый период выдача рыночной ипотеки сократилась более чем на 50% к аналогичному периоду прошлого года. В то же время объем выдачи льготной ипотеки, ставка по которой варьируется от 2% до 8% годовых, увеличился на 22%. Доля льготных программ в общей выдаче ипотеки составила 61% по количеству и 75% по объему.

За январь-февраль 2024 года спрос на ипотеку также сократился. По оценкам «Дом.РФ», за два месяца россияне оформили 168 тыс. жилищных кредитов (–12% к аналогичному периоду прошлого года) на 599 млрд руб. (–15%). Спад также произошел за счет рыночных программ — выдача по ним сократилась на 27% по количеству к аналогичному периоду прошлого года.

При этом спрос на льготную ипотеку за два месяца 2024 года вырос — банки выдали 80 тыс. кредитов (+12% г/г) на 411 млрд руб. (+18% г/г). Отмечается, что спрос увеличился по всем госпрограммам, кроме льготной ипотеки на новостройки. По ней выдачи уменьшились на 9% из-за изменения ее условий с 23 декабря, пояснили в «Дом.РФ».

Согласно прогнозам ВТБ, по итогам марта российские банки могут выдать ипотеку на 500 млрд руб., что более чем в 1,5 раза превысит результат февраля. В марте на рынке ипотеки наметилось оживление после провального января-февраля, отметили в банке. Сам ВТБ за первую половину марта выдал более 11 тыс. жилищных кредитов на 56 млрд руб., что почти в три раза превышает результат за сопоставимый период февраля.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что-то по-риелторски: разбираетесь ли вы в сленге агентов недвижимостиЖилье, 15 мар, 10:39
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Совфед одобрил закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 14 мар, 16:54
В МВД пояснили позицию по регистрации граждан в апартаментахОтрасль, 14 мар, 15:12
Квартиры до ₽5 млн: что можно купить за такую сумму в Москве в 2025 годуЖилье, 14 мар, 13:40
Собянин рассказал об обновлении территории «Лужников»: что изменитсяГород, 14 мар, 13:39
ЦБ дал рекомендации, как покупателям жилья избежать запрещенных схемДеньги, 14 мар, 13:03
В Москве ввели более 1,5 млн кв. м недвижимости c начала 2025 годаЖилье, 14 мар, 12:10
Крупный жилой девелопер вышел на загородный рынок Московской областиОтрасль, 14 мар, 11:57
Цены на вторичное жилье в миллионниках продолжили стагнировать в февралеЖилье, 14 мар, 10:18
ВС пояснил, когда мораторий на штрафы за задержку сдачи жилья неприменимОтрасль, 13 мар, 19:20
В «Домклик» оценили спрос на ипотеку в России в февралеДеньги, 13 мар, 19:07
Москвичи выбрали облик нового Большого Московского цирка. Каким он будетГород, 13 мар, 15:47
Главное Лента