Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Почти половина девелоперов новостроек готовы строить коттеджи и отели
Отрасль ,  
0 

Почти половина девелоперов новостроек готовы строить коттеджи и отели

Почти каждый десятый застройщик многоэтажек уже вышел на рынок строительства частных домов или туристических объектов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Половина (51%) девелоперов многоквартирных домов уже вышли или готовы выйти на рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Такие данные содержатся в исследовании «ЕРЗ.РФ» по заказу «Дом.РФ», которое проводилось в феврале 2024 года. В нем приняли участие представители почти 100 девелоперских компаний.

Согласно опросу, каждый десятый (10%) девелопер многоквартирных домов уже вышел на рынок ИЖС. Еще 41% планируют это сделать в ближайшее время. Остальные 49% застройщиков такую возможность для себя пока не рассматривают. По словам руководителя портала «ЕРЗ.РФ» Кирилла Холопика, активизация выхода застройщиков городского жилья на рынок загородного связана с постепенным наведением порядка в законодательном регулировании ИЖС, а также с внедрением ипотеки в сегменте.

В ближайшее время должен быть принят закон об эскроу-счетах в ИЖС, который позволит распространить на ИЖС такие же прозрачные правила кредитования строительства, какие сегодня применяются при возведении многоквартирного жилья, пояснил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

Фото: «ЕРЗ.РФ»
Фото: «ЕРЗ.РФ»

По его словам, подрядчики получат доступ к проектному финансированию и будут освобождены от НДС, а деньги покупателей до завершения строительных работ будут надежно защищены на счетах эскроу. «Реализация инициативы, по нашим оценкам, позволит строить с привлечением ипотеки каждый второй дом, сейчас на заемные средства строится лишь каждый четвертый», — отметил Михаил Гольдберг.

Кроме того, застройщики многоквартирных домов поделились планами о выходе на рынок строительства туристических объектов (баз отдыха, гостиниц). Как показал опрос, 12% застройщиков уже вышли на рынок строительства туристических объектов, а еще 29% рассматривают для себя такую возможность. При этом 59% девелоперов городского жилья пока не рассматривают возможность выхода в этот сектор в ближайшее время.

Фото: «ЕРЗ.РФ»
Фото: «ЕРЗ.РФ»

«Растущий спрос на внутренний туризм повышает привлекательность строительства туристических объектов для застройщиков. Можно ожидать, что в ближайшей перспективе доля девелоперов, которым интересен данный сектор, возрастет», — полагает Кирилл Холопик.

В прошлом году россияне построили рекордное число частных домов. По данным правительства, из 110 млн кв. м жилья, возведенного в прошлом году, больше половины (59 млн кв. м) было построено самим населением.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента