Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Почти половина девелоперов новостроек готовы строить коттеджи и отели
Отрасль ,  
0 

Почти половина девелоперов новостроек готовы строить коттеджи и отели

Почти каждый десятый застройщик многоэтажек уже вышел на рынок строительства частных домов или туристических объектов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Половина (51%) девелоперов многоквартирных домов уже вышли или готовы выйти на рынок индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Такие данные содержатся в исследовании «ЕРЗ.РФ» по заказу «Дом.РФ», которое проводилось в феврале 2024 года. В нем приняли участие представители почти 100 девелоперских компаний.

Согласно опросу, каждый десятый (10%) девелопер многоквартирных домов уже вышел на рынок ИЖС. Еще 41% планируют это сделать в ближайшее время. Остальные 49% застройщиков такую возможность для себя пока не рассматривают. По словам руководителя портала «ЕРЗ.РФ» Кирилла Холопика, активизация выхода застройщиков городского жилья на рынок загородного связана с постепенным наведением порядка в законодательном регулировании ИЖС, а также с внедрением ипотеки в сегменте.

В ближайшее время должен быть принят закон об эскроу-счетах в ИЖС, который позволит распространить на ИЖС такие же прозрачные правила кредитования строительства, какие сегодня применяются при возведении многоквартирного жилья, пояснил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

Фото: «ЕРЗ.РФ»

По его словам, подрядчики получат доступ к проектному финансированию и будут освобождены от НДС, а деньги покупателей до завершения строительных работ будут надежно защищены на счетах эскроу. «Реализация инициативы, по нашим оценкам, позволит строить с привлечением ипотеки каждый второй дом, сейчас на заемные средства строится лишь каждый четвертый», — отметил Михаил Гольдберг.

Кроме того, застройщики многоквартирных домов поделились планами о выходе на рынок строительства туристических объектов (баз отдыха, гостиниц). Как показал опрос, 12% застройщиков уже вышли на рынок строительства туристических объектов, а еще 29% рассматривают для себя такую возможность. При этом 59% девелоперов городского жилья пока не рассматривают возможность выхода в этот сектор в ближайшее время.

Фото: «ЕРЗ.РФ»

«Растущий спрос на внутренний туризм повышает привлекательность строительства туристических объектов для застройщиков. Можно ожидать, что в ближайшей перспективе доля девелоперов, которым интересен данный сектор, возрастет», — полагает Кирилл Холопик.

В прошлом году россияне построили рекордное число частных домов. По данным правительства, из 110 млн кв. м жилья, возведенного в прошлом году, больше половины (59 млн кв. м) было построено самим населением.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин подписал закон о новых сроках владения земельными участкамиЗагород, 16:53
От озарения до тревоги: как архитекторы видят спектр эмоцийДизайн, 16:36
Путин подписал закон о голосовании через «Госуслуги» на собраниях жильцовГород, 16:20
Хуснуллин сообщил о расселении более 13 млн кв. м аварийного жильяЖилье, 13:29
Джим Керри продал особняк в Лос-Анджелесе за $20 млнЖилье, 13:06
Как правильно подготовиться к переезду в новую квартиру: 9 советовЖилье, 12:02
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовые новостройкиЖилье, 11:19
Росреестр сообщил о снижении спроса на новостройки Москвы за годЖилье, 09:32
Аналитики назвали возможный срок активизации строительства жилья в РоссииОтрасль, 08:00
Госдума запретила покупать на маткапитал непригодное жильеДеньги, 12 дек, 16:53
Аналитики дали прогноз по ценам на жилье в России на 2025 годЖилье, 12 дек, 16:01
«Домклик» назвал самые популярные города для аренды жилья на Новый годЖилье, 12 дек, 15:54
Анна Царева: «Новая архитектура должна рассказывать новую историю»Город, 12 дек, 14:56
Эксперты предсказали рост цен на аренду жилья в России на 15% в 2025 годуЖилье, 12 дек, 12:53
Главное Лента