Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Российские застройщики ускорили запуск новых проектов
Отрасль ,  
0 

Российские застройщики ускорили запуск новых проектов

Темп строительных работ в феврале ускорился после просадки в январе. Год к году показатель вырос на 19%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В феврале 2024 года объем вывода на рынок новых жилых проектов составил 3,6 млн кв. м, что на 19% больше показателя февраля 2023 года. Такие данные «РБК-Недвижимости» предоставили в «Дом.РФ».

Отмечается, что темп строительных работ по новым проектам ускорился после просадки в январе, когда было запущено лишь 2,3 млн кв. м (на 27% ниже показателя января 2023 года).

«Запуски в начале 2024 года во многом поддерживаются за счет регионов, не входящих в лидирующую десятку по объемам жилищного строительства. Такая тенденция наметилась еще в прошлом году, когда концентрация запусков в топ-10 регионов снизилась с 57% до 51%», — рассказал руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг.

По его словам, рынок девелопмента в России становится более сбалансированным и конкурентным, о чем свидетельствует активизация многочисленных региональных застройщиков. «Подобная децентрализация — это во многом результат успешной реформы проектного финансирования и роста рентабельности строительства в большинстве регионов», — добавил Михаил Гольдберг.

По оценкам института жилищного развития, всего в январе-феврале 2024 года российские застройщики запустили 6 млн кв. м новых проектов. Накопленные с начала года запуски почти сопоставимы с аналогичным периодом 2023 года (-4%). Портфель строящегося жилья в России сохранился на высоком уровне — в стадии строительства на 1 марта находилось 105,9 млн кв. м. Такой объем на 8% превосходит уровень начала марта 2023 года, пояснили аналитики.

Фото: «Дом.РФ»

Динамика запусков новых проектов в топ-10 регионов была неоднородной. За январь-февраль 2024 года запуски сократились в половине регионов из топ-10, наиболее заметно — в Новосибирской области (–61%), Краснодарском крае (–55%) и Московской области (–39%). В остальных пяти регионах застройщики увеличили объем выхода новых проектов, сильнее всего — в Ленинградской (+136%), Свердловской (+84%) областях и Татарстане (+84%).

На начало февраля 2024 года первое место в рейтинге по текущему строительству жилья в России занимала ГК «Самолет». По состоянию на 13 марта компания сохранила свое лидерство. Второе место у ГК «ПИК». На третьей строчке оказалась «Группа ЛСР». В топ-5 вошли ФСК и Dogma.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на аренду однушек Жилье, 13:02
Средний срок и размер ипотеки в июне достигли рекордных значений Деньги, 12:03
Как в Москве согласовывают архитектурный облик новых строений. Видео Город, 11:42
Ажиотаж уже начался: что будет дальше с ценами на аренду жилья в Москве Жилье, 10:59
Средняя цена дома из ста самых дорогих в Подмосковье превысила ₽2,7 млрд Загород, 09:52
Росреестр зафиксировал два рекорда по спросу на новостройки в Москве Жилье, 09:15
Сочи обогнал Москву по ценам на аренду жилья Жилье, 17 июл, 20:02
За ошибочно унаследованное жилье впервые расплатилась нотариальная палата Деньги, 17 июл, 19:21
От конюшни до городского оазиса: как эволюционировали дворы в Москве Город, 17 июл, 16:34
Чем и как почистить кондиционер дома самостоятельно. Инструкция Дом, 17 июл, 14:35
Совет Федерации одобрил закон об использовании счетов эскроу в ИЖС Загород, 17 июл, 14:15
Разрыв цен на новостройки от котлована до ввода дома сократился втрое Жилье, 17 июл, 12:42
Россияне снова стали первыми по покупкам жилья в Турции Жилье, 17 июл, 11:02
Ипотека по ставке продавца: как взять кредит ниже рынка Деньги, 17 июл, 10:30
Главное Лента