«Дом.РФ» оценил спрос россиян на IT-ипотеку
Российские банки выдали более 50 тыс. кредитов по IT-ипотеке с момента запуска (с мая 2022 года) программы на 450 млрд руб. До конца 2024 года планируется выдать еще 10 тыс. таких кредитов. Об этом говорится в исследовании «Дом.РФ», который является оператором льготной госпрограммы.
По данным института жилищного развития, чаще всего IT-ипотеку оформляли специалисты из Москвы и Подмосковья, Санкт-Петербурга, Краснодарского края, Республики Татарстан, Новосибирской и Свердловской областей. Доля IT-ипотеки в общей выдаче по льготным программам сейчас составляет 6% от количества выданных кредитов и 11% от их объема.
«В прошлом году ежемесячная выдача кредитов по этой программе росла двукратными темпами. Рассчитываем, что до конца 2024 года ею воспользуются еще не менее 10 тыс. человек и переедут в новое комфортное жилье», — отметил замгендиректора «Дом.РФ» Алексей Ниденс.
В конце февраля власти сообщили о планах повысить общий кредитный лимит по IT-ипотеке на 200 млрд руб., или на 40%. Сейчас лимит составляет 500 млрд руб. В феврале ряд банков, в числе которых «Сбер», ПСБ Банк, МТС Банк, перестали принимать заявки на оформление IT-ипотеки. Такое решение было связано с исчерпанием лимитов по программе.
Льготная ипотечная программа для IТ-специалистов была запущена в мае 2022 года. Получить льготную ипотеку могут сотрудники всех аккредитованных IТ-компаний — их в России около 20 тыс. В прошлом году правила программы смягчили: расширили возрастные рамки и снизили необходимый уровень дохода, а для сотрудников младше 35 лет требования к зарплате отменили полностью.
Условия ипотеки для IT-специалистов:
- ставка — до 5% годовых;
- наличие российского гражданства;
- возраст заемщика — от 22 до 50 лет включительно;
- работа в аккредитованной IT-компании;
- средняя зарплата (до вычета налогов) для специалистов в возрасте старше 35 лет — от 150 тыс. руб. для жителей Москвы, от 120 тыс. руб. для жителей городов-миллионников. Для жителей других городов — от 70 тыс. руб.;
- максимальная сумма кредита — до 18 млн руб. в городах-миллионниках и до 9 млн руб. в других городах;
- первоначальный взнос — 20%;
- срок кредита — до 30 лет;
- срок действия программы — до 31 декабря 2024 года (ставка сохранится на весь срок ипотечного кредита).
Читайте подробнее: Льготная IT-ипотека: новые условия программы для покупки жилья
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»