Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города России с подешевевшим в феврале жильем
Жилье ,  
0 

Названы города России с подешевевшим в феврале жильем

В феврале снижение цен наблюдалось в Астрахани, Перми, Санкт-Петербурге, Чебоксарах и Уфе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В феврале 2024 года цены на вторичное жилье снизились в пяти из 50 крупнейших городов России, а наиболее сильным оказалось их снижение в Астрахани — на 1,92%, до 74,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Такие расчеты по запросу «РБК-Недвижимости» сделали в консалтинговой компании SRG. Расчеты сделаны с применением машинных алгоритмов, проанализировано более 100 источников — крупнейшие платформы и региональные базы недвижимости.

По данным SRG, помимо Астрахани, «квадрат» подешевел в Перми — на 0,95%, до 99,5 тыс. руб. Похожая динамика наблюдалась в Санкт-Петербурге, где за месяц квадратный метр жилья стал дешевле на 0,91%, а средняя цена составила 208,9 тыс. руб. Снижение цен также наблюдалось в Чебоксарах (на 0,3%, до 103,6 тыс. руб.) и Уфе (на 0,2%, до 111,5 тыс. руб.).

В остальных городах цены на вторичное жилье во второй месяц зимы выросли в диапазоне от 0,05% до 2,6%. Лидером по темпам роста цен в феврале стала Рязань, где «квадрат» подорожал на 2,6%, до 94,1 тыс. руб. На втором месте — Севастополь (+2,5%, до 162,9 тыс. руб. за 1 кв. м), на третьем — Курск (+2,4%, 86,2 тыс. руб.). В пятерку городов-лидеров по росту цен в феврале также вошли Оренбург (+2,4%, 79,5 тыс. руб.) и Брянск (+2,3%, 79,3%).

В Москве средняя цена на вторичное жилье в феврале выросла на 0,2%, поднявшись до 325,2 тыс. руб. за 1 кв. м.

Динамика цен на вторичном рынке жилья, февраль 2024 года

Город Средняя стоимость 1 кв. м вторичного жилья, февраль 2024 года, руб. Динамика за месяц, %
Москва 325,2 0,25%
Санкт-Петербург 208,9 -0,91%
Новосибирск 116,4 0,56%
Екатеринбург 119,8 0,05%
Нижний Новгород 131,1 1,95%
Казань 165,3 +1,59%
Челябинск 87,3 1,76%
Омск 102,3 +1,66%
Самара 113,2 2,31%
Ростов-на-Дону 119,4 1,94%
Уфа 111,5 -0,28%
Красноярск 115,7 1,14%
Воронеж 95,2 0,29%
Пермь 99,5 -0,95%
Волгоград 93,5 1,18%
Краснодар 116,3 -0,25%
Саратов 91,6 1,99%
Тюмень 118,1 0,11%
Тольятти 88,0 0,78%
Ижевск 81,8 1,31%
Барнаул 110,0 1,95%
Ульяновск 82,1 0,09%
Иркутск 122,8 0,28%
Хабаровск 125,8 0,23%
Ярославль 91,9 1,42%
Владивосток 170,0 0,98%
Махачкала 87,9 1,59%
Томск 110,5 1,25%
Оренбург 79,5 2,44%
Кемерово 109,9 0,96%
Новокузнецк 93,6 0,94%
Рязань 94,1 2,59%
Астрахань 74,6 -1,92%
Набережные Челны 97,7 1,85%
Пенза 89,3 1,00%
Киров 95,6 2,12%
Липецк 86,5 1,55%
Чебоксары 103,6 -0,34%
Балашиха 168,3 0,19%
Калининград 119,2 1,91%
Тула 105,0 0,50%
Курск 86,2 2,48%
Севастополь 162,9 2,53%
Сочи 248,6 2,25%
Ставрополь 100,2 1,35%
Улан-Удэ 119,2 2,26%
Тверь 90,2 0,12%
Магнитогорск 74,9 1,39%
Иваново 92,9 1,88%
Брянск 79,3 2,35%

Данные: SRG

Цены на новостройки в Москве в феврале снизились, а средневзвешенная цена квадратного метра опустилась ниже психологической отметки в полмиллиона рублей за «квадрат». По данным компании «Бест-Новострой», по итогам февраля средняя цена «квадрата» строящегося жилья уменьшилась на 2,2%, до 497,5 тыс. руб. В январе 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы составила 508,8 тыс. руб. Это на 1% меньше, чем в декабре прошлого года. Январское снижение произошло впервые с мая 2023 года, тогда новостройки также подешевели в пределах 1%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Мутко сообщил о планах исключить из семейной ипотеки жилье меньше 35 кв.м Жилье, 16:48
«Дом.РФ» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на частные дома Загород, 16:35
Названы победители акции «Домклик исполняет мечту» с бесплатной ипотекой Новости компаний, 15:16
Цены на аренду элитного жилья в Москве достигли исторического максимума Жилье, 14:30
Договор купли-продажи будущей вещи на офисном рынке: как это работает Мнения, 14:30
Мутко назвал долю россиян, которые могут взять ипотеку под 17% Жилье, 14:23
Разбираетесь ли вы в интерьерных трендах 2024 года. Пройдите тест Дизайн, 14:15
ВАО возглавил рейтинг округов Москвы по росту цен на жилье Жилье, 13:59
Срок исковой давности по коммунальным платежам: есть ли и какой Жилье, 11:00
Стартовали продажи пентхаусов в клубном доме AHEAD на Кутузовском Город, 10:00
Росреестр зафиксировал рост ипотечных сделок в Москве Жилье, 09:23
«Яндекс» отметил сокращение разрыва в ценах новостроек и готового жилья Жилье, 09:06
Госдума приняла закон о повышении размера штрафов за некачественные ЖКУ Деньги, 21 мая, 18:53
Госдума поддержала законопроект о продлении выплат на ипотеку многодетным Жилье, 21 мая, 17:05
Главное Лента