Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названы города, где за год сильнее всего подорожала аренда комнат
Деньги ,  
0 

Названы города, где за год сильнее всего подорожала аренда комнат

Первую тройку рейтинга составили Новокузнецк, Череповец и Кемерово
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В феврале 2024 года средняя стоимость долгосрочной аренды комнаты в России составила 9,47 тыс. руб. в месяц, что на 14,4% больше, чем год назад. Об этом говорится в исследовании портала «Мир квартир», основанном на анализе цен в 70 городах страны с населением от 300 тыс. жителей.

Первое место занял Новокузнецк с ростом на 68,4%, до 11,08 тыс. руб. в месяц. На втором месте Череповец, где средняя арендная ставка в исследуемом сегменте увеличилась на 43,7%, до 9,31 тыс. руб. в месяц. Третье место у Кемерово: +41,8%, до 12,91 тыс. руб. в месяц.

На четвертой позиции Орел (+39,5%, до 8,34 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Магнитогорск (+34%, до 8 тыс. руб.).

Минимальное подорожание за год, по данным «Мира квартир», зафиксировано в Вологде (+0,3%, до 7,3 тыс. руб.), Грозном (+1,3%, до 8,5 тыс. руб.) и Калуге (+1,6%, до 7,9 тыс. руб.). Снижения не отмечено ни в одном из крупных городов.

В Москве средняя ставка месячной аренды комнаты выросла за год на 9,2% и составляет по итогам февраля 18 тыс. руб., уточняется в исследовании.

Топ-10 городов с подорожавшей за год арендой комнат

Город Средняя стоимость аренды комнаты в феврале 2024 года, руб. в месяц Динамика за год
Новокузнецк 11 086 +68,4%
Череповец 9 312 +43,7%
Кемерово 12 916 +41,8%
Орел 8 346 +39,5%
Магнитогорск 8 000 +34%
Владикавказ 9 250 +33,1%
Смоленск 8 931 +31,1%
Курск 7 250 +28,1%
Набережные Челны 9 065 +25,9%
Пенза 6 189 +24,7%

Данные: «Мир квартир»

«Наиболее сильно аренда комнат возросла в цене в городах, где сейчас развивается промышленность. Там требуется рабочая сила на предприятия, и многие трудовые мигранты пользуются такой дешевой опцией. В целом по стране спрос на съемные комнаты вырос из-за подорожания арендных квартир и сокращения их предложения на рынке. Многие арендаторы уже не могут потянуть новые цены и соглашаются на комнаты», — говорит генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.

По данным «Дом.РФ», в 2023 году аренда жилья в городах России на фоне высокого спроса подорожала в среднем на 18–24%. Стоимость аренды жилья во всех городах превзошла уровень не только 2022 года, но и 2020–2021 годов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Путин поручил подготовить план развития рынка арендного жилья в РоссииЖилье, 15:02
Путин рекомендовал регионам повысить собираемость оплаты за ЖКУЖилье, 14:40
Путин поручил кабмину и ЦБ снизить риски банкротства застройщиковЖилье, 14:30
Создать свою историю: клубный комплекс «Рождественка 8» в сердце МосквыЖилье, 11:56
Морской стиль, ванна-пруд и зеркала: как создать зону для отдыха на дачеДизайн, 11:15
Останкинский район стал первым по росту цен в новостройках бизнес-классаЖилье, 10:30
Какие страны выбирают для отпуска летом и как выросли цены на проживаниеЖилье, 09:41
Риелторы выявили новую схему продажи новостроек, заменяющую ипотекуЖилье, 22 мая, 19:14
Какая зарплата нужна, чтобы выдали ипотеку в Екатеринбурге в 2025 годуДеньги, 22 мая, 16:42
Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливатьЖилье, 22 мая, 15:51
Мэрия показала, как будет выглядеть парк «Сокольники» после реконструкцииГород, 22 мая, 15:22
В Альпах возвели самую высокую в мире башню, напечатанную на 3D-принтереЗагород, 22 мая, 13:17
Названы районы Москвы — лидеры по снижению цен на массовое жилье в апрелеЖилье, 22 мая, 11:55
Квартира за полцены: скидки на новостройки в Москве в мае достигли 55–60%Жилье, 22 мая, 10:15
Главное Лента