Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве

Средняя стоимость этого типа недвижимости на вторичном рынке столицы в январе 2024 года достигла ₽4,54 млн
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя стоимость комнаты на вторичном рынке Старой Москвы в январе 2024 года составила 4,54 млн руб. За год стоимость таких лотов в столице увеличилась на 3,1%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».

С марта прошлого года цены на комнаты находятся в стагнации, добавляют риелторы. Основной рост пришелся на февраль 2023 года (+1,6%), дальнейшие ценовые колебания не превышали 1%, поясняют в «Инком-Недвижимости».

Годовая динамика средней цены комнаты на территории Старой Москвы

Месяц Год Средняя стоимость комнаты, млн руб. Динамика к предыдущему месяцу
Январь 2023 4,4 +0,5%
Февраль 2023 4,47 +1,6%
Март 2023 4,48 +0,2%
Апрель 2023 4,45 –0,5%
Май 2023 4,45 0%
Июнь 2023 4,43 –0,3%
Июль 2023 4,39 –1%
Август 2023 4,4 +0,2%
Сентябрь 2023 4,45 +1,2%
Октябрь 2023 4,48 +0,6%
Ноябрь 2023 4,51 +0,7%
Декабрь 2023 4,53 +0,4%
Январь 2024 4,54 +0,2%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Комнаты становятся менее востребованными за счет конкуренции со стороны небольших студий, поясняют риелторы. «В последнее время клиенты все реже выбирают проживание в одной квартире с чужими людьми. Тем не менее есть предпосылки к тому, что в этом году комнаты в коммуналках станут более востребованными у покупателей — спрос на них может увеличиться ориентировочно на 10%. Это связано с повышением ипотечной ставки и снижением платежеспособности населения», — говорит руководитель офиса «Митино» компании «Инком-Недвижимость» Наталия Борзенкова.

По данным «Инком-Недвижимости», в прошлом году тройку столичных локаций по росту предложения комнат составили районы Измайлово, Пресненский и Даниловский.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ЦБ заявил о росте ипотеки в марте на треть за счет льготных программ Деньги, 19 апр, 18:00
Названы самые популярные направления России для отдыха на майские Жилье, 19 апр, 17:57
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве в апреле Жилье, 19 апр, 17:05
Почти половина россиян планируют снимать жилье посуточно во время отпуска Жилье, 19 апр, 15:27
Россияне вдвое сократили интерес к жилью в Турции, но сохранили лидерство Жилье, 19 апр, 15:00
Россияне назвали характеристики дома мечты Загород, 19 апр, 13:53
Как построить баню своими руками и что для этого нужно Загород, 19 апр, 13:04
На конференции Urban Rent обсудили развитие цивилизованного рынка аренды Новости компаний, 19 апр, 12:57
Лондонскую копию Белого дома выставили на продажу почти за £30 млн Деньги, 19 апр, 12:49
Названы мегаполисы России с максимальным ростом цен на машино-места Деньги, 19 апр, 11:40
Рост предложения в Москве и Петербурге привел к снижению цен аренды жилья Жилье, 19 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на жилье за год Жилье, 19 апр, 09:36
До ₽10 млрд: как выглядят самые дорогие продающиеся в Москве особняки Деньги, 18 апр, 17:40
В ипотеку включат мебель. Это снизит затраты на обустройство жилья Деньги, 18 апр, 15:50
Главное Лента