Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве

Средняя стоимость этого типа недвижимости на вторичном рынке столицы в январе 2024 года достигла ₽4,54 млн
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя стоимость комнаты на вторичном рынке Старой Москвы в январе 2024 года составила 4,54 млн руб. За год стоимость таких лотов в столице увеличилась на 3,1%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».

С марта прошлого года цены на комнаты находятся в стагнации, добавляют риелторы. Основной рост пришелся на февраль 2023 года (+1,6%), дальнейшие ценовые колебания не превышали 1%, поясняют в «Инком-Недвижимости».

Годовая динамика средней цены комнаты на территории Старой Москвы

Месяц Год Средняя стоимость комнаты, млн руб. Динамика к предыдущему месяцу
Январь 2023 4,4 +0,5%
Февраль 2023 4,47 +1,6%
Март 2023 4,48 +0,2%
Апрель 2023 4,45 –0,5%
Май 2023 4,45 0%
Июнь 2023 4,43 –0,3%
Июль 2023 4,39 –1%
Август 2023 4,4 +0,2%
Сентябрь 2023 4,45 +1,2%
Октябрь 2023 4,48 +0,6%
Ноябрь 2023 4,51 +0,7%
Декабрь 2023 4,53 +0,4%
Январь 2024 4,54 +0,2%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Комнаты становятся менее востребованными за счет конкуренции со стороны небольших студий, поясняют риелторы. «В последнее время клиенты все реже выбирают проживание в одной квартире с чужими людьми. Тем не менее есть предпосылки к тому, что в этом году комнаты в коммуналках станут более востребованными у покупателей — спрос на них может увеличиться ориентировочно на 10%. Это связано с повышением ипотечной ставки и снижением платежеспособности населения», — говорит руководитель офиса «Митино» компании «Инком-Недвижимость» Наталия Борзенкова.

По данным «Инком-Недвижимости», в прошлом году тройку столичных локаций по росту предложения комнат составили районы Измайлово, Пресненский и Даниловский.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России продолжили льготную ипотеку для чиновников. Как она работаетДеньги, 18:03
«Дом.РФ» отметил замедление роста цен на жилье в России третий год подрядЖилье, 17:55
«Домклик» назвал регионы — лидеры по снижению цен на жилье в 2024 годуДеньги, 15:36
Москвичам рассказали, как выбрать фирму для поверки счетчиков водыГород, 13:52
Как правильно составить договор купли-продажи земельного участкаЗагород, 12:32
«Дом.РФ» назвал жилые проекты в зоне риска нераспроданностиЖилье, 11:24
В Москве подешевела аренда недорогого жилья на фоне снижения спросаЖилье, 11:04
Когда откроют Бирюлевскую линию метро и где будут ее станцииГород, 10:51
Аналитики сообщили о продолжающейся стагнации цен на вторичное жильеЖилье, 09:40
В Москве построят четыре новых пешеходных моста до 2027 годаЖилье, 15 янв, 17:38
Правительство подготовит предложения по поддержке строительства жильяОтрасль, 15 янв, 17:20
Арктическая ипотека: как взять кредит на жилье под 2% в 2025 годуДеньги, 15 янв, 16:15
Средняя цена квартиры из сотни самых дорогих достигла 1,6 млрд рублейЖилье, 15 янв, 15:52
За год в Москве снесли почти 2 тыс. самостроевГород, 15 янв, 14:04
Главное Лента