Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в январе
Деньги ,  
0 

Аналитики назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в январе

Самая значительная динамика на первичном рынке массового ценового сегмента отмечена в двух локациях Северо-Восточного АО столицы
Фото:  bnMAP.pro
Фото: bnMAP.pro

Район Ярославский (СВАО) занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней стоимости 1 кв. м в массовых новостройках в январе 2024 года. Средняя цена «квадрата» по сравнению с декабрем прошлого года увеличилась здесь на 11,4%, до 338,3 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Второе место с ростом на 7,5%, до 398,5 руб. за 1 кв. м, занял район Марьина Роща (СВАО). Третье место с ростом на 4,3% разделили районы Аэропорт (САО) и Южное Медведково (СВАО). Средняя стоимость «квадрата» в этих округах к началу февраля составила, соответственно, 472,4 тыс. и 319,7 тыс. руб.

В первую пятерку также вошли Молжаниновский район (+3,5%, до 257,2 тыс. руб.) и Перово (+3,4%, до 356,1 тыс. руб.).

Средняя цена 1 кв. м в столичных массовых новостройках в январе 2024 года составила 339,7 тыс. руб. Относительно декабря прошлого года данный показатель снизился на 0,7%, уточняют в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Старой Москвы по росту цен на массовые новостройки в январе 2024 года

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в декабре 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб. Динамика
Ярославский СВАО 303,7 338,3 +11,4%
Марьина Роща СВАО 370,9 398,5 +7,5%
Аэропорт САО 452,8 472,4 +4,3%
Южное Медведково СВАО 306,6 319,7 +4,3%
Молжаниновский САО 248,4 257,2 +3,5%
Перово ВАО 344,2 356,1 +3,4%
Южное Бутово ЮЗАО 249,9 256,8 +2,8%
Коптево САО 340,3 348,3 +2,3%
Печатники ЮВАО 367,6 375,7 +2,2%
Богородское ВАО 370 375,1 +1,4%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство района Ярославский в bnMAP.pro объясняют тем, что предложение новостроек в данной локации ограничено корпусами высокой строительной готовности: это объекты на завершающих стадиях либо уже введенные в эксплуатацию. «Изменение средней цены связано, в основном, с очень малым количеством лотов в продаже в Ярославском районе и с вымыванием более дешевых лотов», — уточняют аналитики платформы.

По данным компании «Бест-Новострой», в январе 2024 года средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Москвы составила 508,8 тыс. руб. Это на 1% меньше, чем в декабре прошлого года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
От каких элементов в дизайне интерьера стоит отказаться в 2025 годуДизайн, 15:00
В Москве в 7 раз выросло число микроквартир в аренду с 2020 годаЖилье, 14:26
Названы самые популярные у покупателей новостроек районы МосквыЖилье, 12:30
Как выглядят пять самых дорогих продаваемых в 2025 году домов РоссииЗагород, 11:09
Названы районы Москвы с наибольшим снижением цен на вторичное жильеЖилье, 10:03
Почему появляются пузыри на обоях и как их убратьДом, 08 фев, 11:14
Налоговый вычет по ипотеке: как вернуть ₽660 тыс. за уплаченные процентыДеньги, 07 фев, 16:30
«Домклик» назвал регионы, где за год подешевели однокомнатные квартирыЖилье, 07 фев, 14:57
Аналитики пересмотрели прогнозы по рынку офисов Москвы до 2026 годаГород, 07 фев, 14:02
Названы самые популярные направления России для путешествий веснойЖилье, 07 фев, 13:16
В 2024 году Москва одобрила строительство 5,4 млн кв. м недвижимостиГород, 07 фев, 12:16
Цены на вторичное жилье в Москве продолжили стагнировать в январеЖилье, 07 фев, 11:35
Рыночная аномалия: продажи жилья в Москве выросли за счет наличкиЖилье, 07 фев, 10:00
Спрос на новостройки Москвы и Подмосковья за год вырос на 6%Жилье, 07 фев, 09:39
Главное Лента