Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве сократился выход новых жилых проектов в 2023 году
Жилье ,  
0 

В Москве сократился выход новых жилых проектов в 2023 году

В прошлом году число новинок на первичном рынке столицы сократилось во всех сегментах, кроме классов делюкс и элитного. Снижение объемов запуска новых проектов по сравнению с 2022 годом составило 17%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Риелторы зафиксировали сокращение активности застройщиков жилья в Москве. В 2023 году столичные девелоперы запустили 82 новых проекта. Это на 17,1% меньше, чем в рекордном 2022 году (99 проектов), соответствует 2021-му (81 проект) и 2020-му (82 проекта), но на 17,1% превосходит показатель 2019 года (70 проектов), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

Наибольшее сокращение выхода новых проектов аналитики компании «Метриум» зафиксировали в бизнес-классе — 17 проектов, что на 41% уступает 2022 году, когда началась реализация 29 проектов в данном сегменте.

Наиболее активны в прошлом году были застройщики делюкс- и элит-класса, старт дан 20 комплексам, что в два раза превосходит показатель 2022 года (десять комплексов).

Сократилось число новинок и в сегменте премиум. В прошлом году застройщики дали старт десяти проектам, что на 33% меньше показателя 2022 года (15 проектов).

В массовом сегменте столичных новостроек (стандарт и комфорт) стартовала реализация 14 проектов. Это на 13% меньше показателя 2022 года (16 проектов), уточняют в компании.

В «Метриуме» также отмечают увеличение стартов строительства на территории Новой Москвы. В 2023 году застройщики начали реализацию девяти проектов. Это на 33,3% больше показателя 2022-го (шесть проектов), в три раза — 2021-го и 2019-го, когда запустили по три проекта, а также в 2,25 раза превосходит показатель 2020 года (четыре проекта).

Как менялось число новых проектов на рынке новостроек Москвы в 2019–2023 годах
Как менялось число новых проектов на рынке новостроек Москвы в 2019–2023 годах

«В целом активность застройщиков в 2023 году была высокой. Стоит отметить устойчивое сокращение стартов новых проектов комфорт-класса в старых границах Москвы и их заметное увеличение в Новой Москве. При этом девелоперы активнее запускают проекты в более дорогих сегментах рынка. Возможно, мы видим только начало тренда на постепенный перенос основного объема предложения массового жилья в Новую Москву», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.

По данным аналитиков агентства недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости», в 2023 году предложение новостроек в Старой Москве заметнее всего сократилось в Ярославском районе — на 89,6%. На втором месте Крюково, где предложение на первичном рынке упало за год на 86,9%, а на третьем — Некрасовка, где снижение составило 84,4%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента