Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Путин подписал закон против фиктивных банкротств управляющих компаний
Жилье ,  
0 

Путин подписал закон против фиктивных банкротств управляющих компаний

Теперь учредители недобросовестных УК не смогут сразу же после банкротства основывать новую компанию и снова брать в управление многоквартирные дома
Фото: Сергей Коньков / ТАСС
Фото: Сергей Коньков / ТАСС

Президент России Владимир Путин подписал ФЗ «О внесении изменений в ст. 193 и 195 Жилищного кодекса Российской Федерации», вводящий дополнительные последствия для ответственных лиц при банкротстве УК.

Теперь при аннулировании лицензии обанкротившейся УК в реестр недобросовестных лиц будут вносить сведения не только о директорах, но и об учредителях таких компаний. Это не даст последним возможности в течение трех лет организовать новую УК и вернуться к управлению домами, несмотря на долги и некачественно оказанные услуги.

В пояснительной записке к законопроекту указано, что такая практика создает проблемы как ресурсопоставляющим компаниям, так и жильцам. Отмечалось, что сложился типичный цикл работы такой недобросовестной УК: компания управляет домами, сведя издержки к минимуму — некачественно или фиктивно оказывает услуги, накапливает долги перед поставщиками коммунальных ресурсов и т. д. Затем компания банкротится, после чего создается новое юрлицо с новым директором, но прежними учредителями. Те подают заявку на новую лицензию без домов в управлении, а затем, «при активном содействии прежней управляющей организации (с уже аннулированной лицензией), многоквартирные дома переходят в управление вновь созданной компании, которая начинает весь цикл заново».

При этом новая УК снова выставляет жильцам счета за те услуги, которые не были оказаны компанией-предшественницей. Получить деньги с жильцов пытаются и ресурсопоставляющие компании, которым не заплатила предыдущая УК.

Теперь в случае банкротства учредители не смогут получить новую лицензию, так как будут числиться в реестре дисквалифицированных лиц. Эта мера действует в течение трех лет, потом сведения из реестра убираются.

Еще одним основанием для отказа в получении лицензии, согласно нововведению, будет неснятая или непогашенная судимость у учредителей за экономические преступления, преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие.

Законопроект прошел третье чтение в Госдуме 14 декабря и был одобрен Совфедом 22 декабря 2023 года. Он вступает в силу с 1 сентября 2024 года.

Читайте также: Путин поддержал предложение об отмене банковских комиссий при оплате ЖКХ

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Как построить туалет на даче, из чего его можно сделать Загород, 09:00
ВТБ второй раз за месяц повысит ставки по ипотеке Деньги, 14 июн, 21:00
«Домклик» сообщил о рекордном спросе на льготную ипотеку в мае Деньги, 14 июн, 18:00
В России вырос уровень цифровизации городов Город, 14 июн, 17:44
Эксперты предупредили о проблемах с продажей 70% квартир в Москве Жилье, 14 июн, 14:41
Бывший дом Черчилля в Лондоне выставили на продажу за £19,5 млн Деньги, 14 июн, 14:01
Аналитики зафиксировали новое снижение цен на жилье в Москве Жилье, 14 июн, 13:13
Как подключить водонагреватель: простая инструкция Дом, 14 июн, 12:05
В Москве ввели штрафы за апарты в офисах и на заводах. Кого это коснется Город, 14 июн, 10:42
Москва заняла 10-е место среди мегаполисов по росту цен на жилье за год Жилье, 14 июн, 10:30
В малых городах совершили менее 2% сделок на рынке новостроек России Город, 13 июн, 21:04
«Домклик» зафиксировал рекорд ипотечного спроса в мае Деньги, 13 июн, 19:22
В Москве закончились квартиры в новостройках по цене ниже ₽5 млн Жилье, 13 июн, 17:57
Средние ставки по рыночной ипотеке за год выросли в 1,6 раза Деньги, 13 июн, 17:15
Главное Лента