Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Совфед одобрил закон против фиктивных банкротств управляющих компаний
Жилье ,  
0 

Совфед одобрил закон против фиктивных банкротств управляющих компаний

Теперь учредители обанкротившейся УК в течение трех лет не смогут обращаться за новой лицензией
Фото: Егор Алеев / ТАСС
Фото: Егор Алеев / ТАСС

Совет Федерации в ходе 558-го заседания 22 декабря одобрил изменения в ст. 193 и 195 Жилищного кодекса, направленные против недобросовестных управляющих компаний.

Закон вводит дополнительные последствия аннулирования лицензии УК в результате ее банкротства. Нововведение включает в реестр дисквалифицированных лиц сведения не только о директоре, но и об учредителях управляющей компании — банкрота.

Это лишит учредителей возможности в течение трех лет (именно столько хранятся данные в реестра) повторно создавать УК — внесенные в реестр лица не могут получить новую лицензию. Основанием для отказа в ее выдаче со вступлением закона в силу также станут наличие у учредителя неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, за преступления средней тяжести, тяжкие и особо тяжкие преступления.

Как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, такая мера помешает злоупотреблениям: сейчас после банкротства учредители часто создают новую УК и продолжают управлять многоквартирными домами, а затем снова проходят процедуру банкротства. Это позволяет им повторно собрать плату с жильцов на исполнение не оказанных ранее или некачественных услуг. Кроме того, ресурсопоставляющие компании, которым задолжала предыдущая управляющая компания, нередко повторно выставляют жильцам счета, не оплаченные управляющей компанией — банкротом.

«Обанкротившись, такая недобросовестная управляющая организация оставляет жителей многоквартирных домов, находившихся в ее управлении, с нерешенными проблемами по содержанию подъездов, крыш, чердаков, подвалов и других объектов, а ресурсоснабжающие организации остаются с безнадежной задолженностью за поставленные воду, тепло, свет, газ», — говорится в пояснительной записке.

Законопроект «О внесении изменений в ст. 193 и 195 Жилищного кодекса РФ» в части создания дополнительных условий, препятствующих деятельности недобросовестных управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, прошел третье чтение в Госдуме 14 декабря. После подписания президентом закон должен вступить в силу с 1 сентября 2024 года.

Читайте также: ГД приняла закон об управлении домами с просроченной лицензией УК

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 18:41
Доля пустующих площадей в ТЦ Москвы упала до минимума за последние 10 лет Город, 17:15
Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на аренду жилья Жилье, 16:19
Доля инвестиций в недвижимость иностранцев в России упала в 4 раза Деньги, 15:47
Свыше 60% москвичей и жителей области ждут повышения цен на недвижимость Деньги, 14:00
Где можно купаться в Санкт-Петербурге и Ленобласти в 2024 году Загород, 12:52
Хамовники заняли первое место в Москве по росту цен на элитное жилье Жилье, 10:15
Росреестр зафиксировал четыре рекорда на рынке новостроек Москвы Жилье, 09:23
Россияне назвали незаменимых специалистов при ремонте Жилье, 09:00
Аналитики оценили потенциальный рост рынка light industrial в 3 млн кв. м Новости компаний, 09:00
Как вырастет ипотечный платеж в мегаполисах с отменой льготной программы Деньги, 07:30
За пять лет регионы почти утроили долю в спросе на элитные ЖК Москвы Жилье, 00:01
Совфед одобрил регистрацию по месту жительства по доверенности Жилье, 19 июн, 18:23
Главное Лента