Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Земельные участки в Москве и Петербурге подорожали вдвое с 2020 года
Загород ,  
3 380 

Земельные участки в Москве и Петербурге подорожали вдвое с 2020 года

Цены на загородные дома в двух столицах за три года выросли на 60–80%
Фото: Александр Манзюк / ТАСС
Фото: Александр Манзюк / ТАСС

Средняя стоимость дома с земельным участком в Московском регионе с 2020 года по сентябрь 2023 года увеличилась на 61%, а цена за сотку — на 98%. Такие данные содержатся в исследовании «Дом.РФ» (есть в редакции).

По данным аналитиков, если в 2020 году в среднем дом с участком в Москве и области стоил 9 млн руб., то к сентябрю 2023-го — 14,5 млн руб. Однако это дешевле, чем в 2022 году (15,9 млн руб.).

Сотка земли за четыре года подорожала еще сильнее. В 2020 году ее цена была на уровне 84 тыс. руб., в сентябре 2023-го — 167 тыс. руб. Относительно прошлого года рост стоимости составил 21%.

Заметное подорожание загородной недвижимости отмечается в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Если в 2020 году загородный дом с участком в регионе можно было купить за 5,5 млн руб., то в сентябре 2023-го на 78% дороже — за 8,9 млн руб.

Сотка земли, как и в Московском регионе, в пригороде Петербурга и Ленобласти выросла в цене примерно в два раза (на 92%): с 96 тыс. до 185 тыс. руб. «Цены на дома и участки существенно выросли после пандемии из-за ажиотажного спроса», — поясняется в исследовании.

Фото: «Дом.РФ»

По оценкам экспертов, опрошенных «РБК-Недвижимостью», в 2023 году подорожание частных домов составило от 10% до 60% в зависимости от технологий строительства. Среди причин — рост цен на стройматериалы, дефицит рабочей силы, высокий спрос. В следующем году тренд на рост цен сохранится, считают эксперты.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Лента новостей
Назван район Москвы, где в марте новостройки подешевели почти на 21%Жилье, 09:42
Как выбрать курортную недвижимость для вложений на Пхукете и БалиДеньги, 02 апр, 17:05
Минцифры опровергло повышение ставок по IT-ипотекеДеньги, 02 апр, 15:43
Совет Федерации упростил строительство соцобъектов на месте долгостроевОтрасль, 02 апр, 15:02
Проблема обманутых дольщиков решена в большинстве регионов РоссииЖилье, 02 апр, 14:48
Генпрокуратура предложила ужесточить контроль над риелторамиДеньги, 02 апр, 14:07
Датчиками шума и видеокамерами оборудуют все стройплощадки МосквыГород, 02 апр, 13:41
Москва меняет центр: почему Павелецкая выходит в топ у инвесторовГород, 02 апр, 13:31
На Рублевке резко выросла стоимость аренды элитных домовЗагород, 02 апр, 13:15
Названы самые ипотечные регионы РоссииЖилье, 02 апр, 13:00
Какая зарплата нужна для одобрения ипотеки на трешку в мегаполисахДеньги, 02 апр, 10:29
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки в мартеЖилье, 02 апр, 10:13
Долг по ипотеке в Думе предложили исключить из оснований для банкротстваДеньги, 01 апр, 18:51
Банки продолжили снижать ставки по ипотеке: вырастет ли спрос на жильеДеньги, 01 апр, 16:40
Главное Лента