Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Названа доля пустующих помещений на главных торговых улицах Москвы
Город ,  
0 

Названа доля пустующих помещений на главных торговых улицах Москвы

Показатель заметно снизился за год на фоне высокой активности местных брендов и открытия новых ресторанов — преимущественно сетевых
Лидером по снижению показателя стал Кузнецкий Мост, где вакансия сократилась на 42,7 п.п.
Лидером по снижению показателя стал Кузнецкий Мост, где вакансия сократилась на 42,7 п.п. (Фото: Сергей Савостьянов / ТАСС)

По предварительным итогам декабря 2023 года доля вакантных площадей в сегменте стрит-ретейла столицы составила 10,1%: пустуют 71,2 тыс. из 705,4 тыс. кв. м. Во всех основных локациях — на пешеходных улицах, торговых магистралях, в центральных торговых коридорах — за год отмечено снижение показателя, следует из поступившего в редакцию обзора консалтинговой компании NF Group.

Самое существенное снижение за год — на 11,7 п.п., до 7% — отмечено на пешеходных улицах Москвы. Лидером по отрицательной динамике стал Кузнецкий Мост, где вакансия сократилась на 42,7 п.п. «Это произошло за счет открытия магазина Henderson на месте бутика Massimo Dutti и аренде брендом Lime помещения, ранее принадлежавшего Nike, — поясняют аналитики. — В настоящее время на Кузнецком Мосту свободны 5,7% предназначенных под стрит-ретейл площадей».

Доля пустующих помещений на транспортно-пешеходных улицах Москвы составляет 9,6% (–4,2 п.п.), на крупных магистралях — 11,9% (–3,3 п.п.). Наименьшее число вакантных площадей на пешеходных улицах — на Арбате (1,7%) и в Камергерском переулке (3,5%), отмечается в обзоре.

«2023 год порадовал нас сокращением доли вакантных помещений в основных торговых коридорах города, высокой активностью локальных брендов, в том числе российских ювелирных компаний, и традиционно высоким спросом со стороны ресторанных холдингов», — говорит директор направления стрит-ретейла NF Group Ирина Козина. В 2024 году, прогнозирует эксперт, спрос со стороны локальных брендов дополнительно вырастет. «Ввиду отсутствия вакансии в центральной части города мы будем наблюдать создание новых торговых кластеров», — заключает Козина.

С начала года, по данным NF Group, на торговых улицах Москвы открылись 30 магазинов локальных брендов — на 57% больше, чем в 2022-м. 18 новых открытий — магазины одежды и обуви, восемь — ювелирные, три — косметики и парфюмерии и один — товаров для дома.

Большинство (44,5%) арендованных торговых площадей в центре города внутри Садового кольца заняты ресторанами и кафе, отмечают аналитики. «За прошедший год наибольшее число открытий пришлось на несколько сетей, среди которых Novikov Group, Pinsky&Co, White Rabbit Family, Lucky Group, а также Alba Group», — говорится в исследовании.

В прошлом году из-за ухода иностранных брендов с российского рынка доля пустующих помещений заметно выросла как в стрит-ретейле, так и в торговых центрах Москвы.

Читайте также: В России впервые с 2019 года выросло число новых зарубежных брендов в ТЦ

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Объем вложений в коммерческую недвижимость вырос в 2,5 раза за два годаДеньги, 13 фев, 18:14
Инвесторов решили активнее вовлекать в восстановление памятников культурыОтрасль, 13 фев, 16:27
Дума одобрила в первом чтении выдачу ипотеки микрокредитными компаниямиДеньги, 13 фев, 16:04
Ипотека для кочевников: в НАО запустили программу «Чумовой капитал»Деньги, 13 фев, 15:17
В «Домклик» отметили январский рекорд доли новостроек в ипотечной выдачеДеньги, 13 фев, 13:40
Названы районы Москвы, где жилье продается медленнее и быстрее всегоЖилье, 13 фев, 12:37
Новый порядок сделок с землей. Что изменится с 1 мартаЗагород, 13 фев, 12:21
Старая дверь и лейка с дачи: что такое апсайклинг в декоре квартирыДизайн, 13 фев, 11:10
Аренда жилья в мегаполисах активизировалась после новогоднего затишьяЖилье, 13 фев, 09:33
Росреестр сообщил о снижении спроса на ипотеку в Москве за годДеньги, 13 фев, 09:26
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Главное Лента