Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Нижний Новгород и Челябинск обогнали Москву по росту цен на жилье за год
Деньги ,  
0 

Нижний Новгород и Челябинск обогнали Москву по росту цен на жилье за год

Столица с показателем в 14% — на 10-м месте рейтинга новостроек в городах-миллионниках. Динамика в городах — лидерах списка вдвое выше
Нижний Новгород
Нижний Новгород (Фото: Shutterstock )

Нижний Новгород занял первое место в рейтинге российских городов-миллионников по росту цен на рынке новостроек с начала 2023 года, подсчитали для РБК-Недвижимости аналитики «Авито Недвижимости».

По итогам 11 месяцев средняя цена 1 кв. м на первичном рынке города зафиксирована на отметке 162 тыс. руб., что на 36% больше, чем в январе.

Второе место занял Челябинск, где средняя цена «квадрата» на рынке новостроек выросла с начала года на 30%, до 99 тыс. руб. На третьей позиции оказался Воронеж с ростом средней цены 1 кв. м на 26%, до 113 тыс. руб.

Четвертое место с ростом на 21% (до 142 тыс. руб.) занял Екатеринбург. На пятой позиции рейтинга с ростом на 20% (до 124 тыс. руб.) находится Ростов-на-Дону.

Москва, по данным «Авито Недвижимости», заняла в рейтинге 10-е место. Средняя цена «квадрата» на первичном рынке столицы увеличилась с начала года на 14%, до 334 тыс. руб.

Снижение цен на первичное жилье за 11 месяцев зафиксировано только в Новосибирске (–1%, до 122 тыс. руб.).

Динамика роста цен на новостройки в городах-миллионниках с начала 2023 года

Город Средняя цена 1 кв. м в январе 2023 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в ноябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Нижний Новгород 119 162 +36%
Челябинск 76 99 +30%
Воронеж 90 113 +26%
Екатеринбург 117 142 +21%
Ростов-на-Дону 103 124 +20%
Уфа 124 148 +19%
Омск 94 112 +19%
Волгоград 91 108 +19%
Красноярск 103 122 +18,5%
Москва 294 334 +14%
Пермь 106 119 +12%
Казань 152 167 +10%
Самара 92 101 +10%
Санкт-Петербург 213 228 +7%
Краснодар 150 154 +3%
Новосибирск 123 122 –1%

Данные: «Авито Недвижимость»

Лидерство Нижнего Новгорода, Челябинска и Воронежа по росту цен на новостройки связано с вымыванием наиболее дешевых лотов и увеличением спроса на первичное жилье в этих городах, объясняет руководитель отдела первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. «При значительном увеличении спроса застройщики поднимают цены, именно поэтому эти города показали такой результат», — добавляет эксперт.

Аналитики «Домклик» составили рейтинг российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость. Первое место в нем заняла Москва (32%). На второй позиции оказался Санкт-Петербург (23%), третье место досталось Сочи (12%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента