Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение
Город ,  
0 

Госдума упростила процедуру перевода жилья в нежилое помещение

Инициатива упрощает оформление результатов перепланировки жилых помещений, которым необходимо придать статус нежилых
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В России упростят перевод жилого помещения в статус нежилого после перепланировки. Соответствующий закон Госдума приняла в третьем, окончательном чтении, следует из материалов в электронной базе нижней палаты парламента.

Сейчас перепланировкой считается изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в технический паспорт. Согласно принятому законопроекту, определение перепланировки становится более детальным. В нем указано, что «перепланировка помещения в многоквартирном доме» — это изменение границ или площади такого помещения либо образование новых помещений. Таким образом, согласно документу, теперь любое изменение площади помещения признается перепланировкой.

«Кроме того, сейчас окончание перевода помещения из жилого в нежилое (или наоборот) подтверждается решением органа местного самоуправления. Орган местного самоуправления должен уведомить об этом Росреестр, однако срок исполнения обязанности по уведомлению не установлен. Законопроект устанавливает, что перевод помещения считается завершенным с момента внесения соответствующих изменений в сведения ЕГРН», — пояснил юрист, партнер практики недвижимости и строительства, «Меллинг, Войтишкин и Партнеры» Максим Кузнеченков.

Согласно действующему законодательству, завершение перепланировки помещения в доме подтверждается актом приемочной комиссии, который потом должен быть направлен в Росреестр (срок для такого направления также не установлен), уточнил Кузнеченков. Он рассказал, что вновь принятый закон устанавливает срок для утверждения акта приемочной комиссии органом местного самоуправления — 30 дней, перепланировка считается завершенной с момента внесения сведений в ЕГРН.

Документ также устанавливает срок для направления органом местного самоуправления информации о переводе помещения из жилого в нежилое (или наоборот) или о переустройстве (перепланировке) — пять рабочих дней, резюмировал юрист.

Верховный суд ранее назвал обязательное условие перевода жилого помещения в нежилое. Для того чтобы реконструировать квартиру, используя часть общественного пространства, необходимо получить согласие от общего собрания собственников, постановил ВС.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Семь крупных банков повысили ипотечные ставки после сохранения ключевой Деньги, 21 июн, 17:08
Сады с размахом: обзор самых крупных частных парков в элитных ЖК Москвы Город, 21 июн, 16:28
Госдума рассмотрит проект о снятии с сирот долгов за наследуемое жилье Жилье, 21 июн, 16:19
Пентхаус и квартиру в бывшей штаб-квартире «Титаника» продали за £15 млн Деньги, 21 июн, 15:37
Как санкции против Мосбиржи повлияют на рынок недвижимости Деньги, 21 июн, 14:49
Особые условия: почти 30% квартир в ЖК Москвы продаются со скидками Жилье, 21 июн, 12:37
Названы районы Москвы с максимальным снижением цен на новостройки Жилье, 21 июн, 10:15
Для кого строится так много новостроек, если население России сокращается Мнения, 21 июн, 09:01
Больше половины торговых центров Москвы морально устарели Город, 21 июн, 00:01
Закон об увеличении налогов на дорогое жилье прошел первое чтение Деньги, 20 июн, 20:06
Риелторы назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в июне Жилье, 20 июн, 18:41
Главное Лента