Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России появится стандарт дог-френдли для ЖК. Что это значит
Город ,  
0 

В России появится стандарт дог-френдли для ЖК. Что это значит

В основе разрабатываемого стандарта заложены принципы безопасного и комфортного сосуществования всех жителей многоэтажек — как владельцев собак, так и тех, у кого их нет
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В Минстрое в настоящий момент разрабатывают стандарт дог-френдли для жилых комплексов, и уже в 2024 году должен появиться первый ГОСТ игровых и дрессировочных площадок для собак. Актуальность такой разработки объясняется дефицитом инфраструктуры, необходимой для комфортной жизни с собаками. При этом, по данным ВЦИОМ, 38% россиян владеют собаками.

В основе стандарта заложены принципы безопасного и комфортного сосуществования всех жителей — как владельцев собак, так и тех, у кого их нет. Уже предусмотрены пространства для игр и дрессировки, микромодули с урнами, диспенсеры для пакетов и информационные стенды. В настоящее время разрабатываются варианты освещения таких площадок, а также разновидности покрытия, чтобы собаки не повреждали себе лапы, пояснили в девелоперской группе «Эталон», которая принимает участие в разработке стандарта.

Ключевые принципы дог-френдли среды:

  • не ограничивается только площадками для собак;
  • учитывает все виды активностей владельцев со своими питомцами;
  • отвечает интересам собак;
  • создает культуру ответственного владения питомцами.

«Чтобы соответствовать запросам значительного числа наших покупателей, мы включили в нашу стратегию разработку стандарта дог-френдли среды. Собака-компаньон формирует особый образ жизни, который трансформирует очень многие повседневные бытовые сценарии. Мы должны это учитывать, чтобы создавать действительно востребованный и конкурентный продукт», — говорит директор службы по развитию продукта группы «Эталон» Денис Смирнов.

Собачьи площадки по новым ГОСТам

Основа создания дог-френдли среды в жилых комплексах — это площадки для выгула. Согласно концепции, они должны находиться на определенном расстоянии от окон жилых зданий и от социальных учреждений в соответствии с региональными нормативами.

Площадка для выгула собак. Тип S
Площадка для выгула собак. Тип S (Фото: предоставлено группой «Эталон»)

Зоны таких площадок располагаются последовательно. Ближе всех размещается входная зона, далее обеспечивается прямой доступ к зоне для игр, к которой по периметру прилегают зоны для владельцев, а также для дрессировки и воспитания собак. Зону для владельцев размещают ближе ко входу или тихим участкам около деревьев.

Площадка для выгула собак. Тип M
Площадка для выгула собак. Тип M (Фото: предоставлено группой «Эталон»)

Авторы стандарта разработали три типа площадок для собак на территории жилых комплексов:

  • тип S (300–600 кв. м) представляет собой площадку со всем основным оборудованием, которое создает собаке и ее владельцу комфортные условия для выгула;
  • тип M (600–800 кв. м) имеет большую вариативность и возможность установки более сложного оборудования;
  • тип L (800»1000 кв. м) отличается возможностью размещения дополнительной площадки для собак, которая занимает не более 30% общей площади модуля. Выделенная территория с отдельным входом, которой могут воспользоваться владельцы маленьких собак, если на площадке находятся крупные собаки. В особой зоне могут быть заинтересованы владельцы собак с повышенной тревожностью или агрессией.

Площадка для выгула собак. Тип L
Площадка для выгула собак. Тип L (Фото: предоставлено группой «Эталон»)

Чем должна быть оборудована собачья площадка

  1. Скамьи для владельцев собак располагаются по периметру площадки и под навесом.
  2. Диспенсер для пакетов, держатель для амуниции и ящик для хранения оборудования размещаются под навесом для владельцев.
  3. Игровое и дрессировочное оборудование. Его рекомендуется компоновать в виде единых игровых маршрутов с соблюдением расстояния между элементами не более 1,5 м. Элементы рекомендуется расставлять по периметру площадки у дальнего от навеса края забора.
  4. Информационный стенд размещается у входа на площадку с наружной стороны и содержит информацию о правилах поведения на площадке. Стенды могут размещаться на площадке и под рекламный контент.
  5. Урна для фекалий располагается у входа на площадку и по периметру площадки на расстоянии не менее 1,5 м от лавочек.
  6. Тамбур (минимум 2 × 2 м), двери которого открываются наружу.
  7. Дог-пост (столб или камень) размещается у входа на площадку с внешней стороны.

Инфраструктура для животных, особенно для собак — это хорошая история для любого жилого комплекса
Инфраструктура для животных, особенно для собак — это хорошая история для любого жилого комплекса (Фото: Shutterstock)

Дог-френдли среда сделает дворы чище

Денис Смирнов замечает, что застройщики признают дефицит ЖК с инфраструктурой для собак и все чаще отмечают, что среди жильцов и покупателей квартир значительное число людей — с собаками. «Инфраструктура для комфортной жизни с питомцами в течение пяти лет станет гигиеническим фактором, таким же обязательным, как детская и спортивная инфраструктура», — говорит Смирнов.

Инфраструктура для животных, особенно для собак — это хорошая история для любого жилого комплекса. Уровень цивилизованности общества измеряется в том числе и его уровнем заботы о животных, говорит управляющий партнер bnMAP.pro Ирина Доброхотова. По словам эксперта, важно, чтобы такая инфраструктура реализовывалась в соответствии с запросами всех жителей дома, не только владельцев собак, но и тех, у кого нет питомцев.

«Необходимо предусмотреть, чтобы животные, которых будут выгуливать, не мешали другим. Желательно, чтобы площадка была подальше от основных потоков трафика жильцов — есть люди, которые боятся собак. И им тоже должно быть комфортно в собственном дворе», — резюмирует Доброхотова.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
РБК опубликует четвертый рейтинг девелоперов офисной недвижимости России Отрасль, 09:45
Названы города, где аренда жилья в разы дешевле платежей по ипотеке Деньги, 08:00
Эксперты оценили потребность россиян в частных домах Загород, 00:02
Названы районы Москвы, где вторичное жилье в 1,5 раза дороже новостроек Жилье, 27 фев, 20:16
Девелоперы отметили резкий рост себестоимости строительства жилья Отрасль, 27 фев, 19:46
Эксперты спрогнозировали снижение ипотечных ставок в 2024 году Деньги, 27 фев, 17:33
ГД отклонила проект о доступе коммунальщиков к данным о владельцах жилья Жилье, 27 фев, 16:20
«Домклик» назвал горнолыжные курорты России с самыми дорогими домами Загород, 27 фев, 14:28
Предложение таунхаусов в Подмосковье за пять лет сократилось в 4,5 раза Загород, 27 фев, 13:56
Лондонский дом Фредди Меркьюри выставили на продажу за £30 млн Деньги, 27 фев, 11:37
Альтернатива жилью: 5 видов недвижимости для инвестирования в 2024 году Деньги, 27 фев, 10:30
Предложение элитных апартаментов в Сочи сократилось на 20% за год Жилье, 27 фев, 10:23
Госдума рассмотрит отмену НДФЛ для переселенцев по программе КРТ Жилье, 26 фев, 19:43
Москва заняла предпоследнее место в рейтинге по росту цен на жилье за год Жилье, 26 фев, 18:27
Главное Лента