Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год
Деньги ,  
0 

Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год

В ноябре 2023 года средняя цена «квадрата» на столичном рынке новостроек снизилась по сравнению с октябрем на 0,2%, но превзошла показатель годичной давности на 19,3%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам ноября 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Москвы составила 508 тыс. руб. Это на 0,2% меньше октябрьского показателя, но на 19,3% больше, чем в ноябре прошлого года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Бест-Новострой».

В новостройках классов стандарт и комфорт средняя цена «квадрата» в ноябре зафиксирована на отметке 334 тыс., что на 1% превосходит показатель октября и на 22% больше, чем в ноябре 2022 года. В сегменте бизнес средняя цена 1 кв. м составила 470,5 тыс. руб. Этот показатель идентичен результату ноября и на 5% превосходит показатель годичной давности.

Не изменилась за месяц средняя цена «квадрата» и в премиум-классе (918,9 тыс. руб.), по сравнению с началом года она снизилась на 4%, уточняют в компании. В элит-классе средняя цена 1 кв. м зафиксирована на отметке 2,39 млн руб., что на 1% больше, чем в октябре, и на 5% больше, чем год назад.

По итогам ноября предложение на первичном рынке в Москве составило 38,1 тыс. лотов. В массовом сегменте экспозиция составляет 20,2 тыс. объектов. Это на 1% больше, чем в октябре, но на 8% меньше, чем год назад. В бизнес-классе предлагается 17,7 тыс. лотов. Этот показатель идентичен октябрю и на 4% больше, чем в ноябре прошлого года.

Экспозиция в столичном премиум-классе составила 1,5 тыс. объектов — это на 4% уступает октябрю этого года, но на 82% превосходит ноябрь 2022 года. Годовой рост предложения также зафиксирован в элит-классе. В ноябре 2023 года экспозиция составила 0,5 тыс. лотов, что на 7% меньше, чем в октябре, но на 80% больше, чем в ноябре прошлого года, говорится в исследовании.

По данным компании «Метриум», в первую тройку рейтинга локаций Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в октябре 2023 года вошли районы Мещанский (рост в 2,29 раза), Марьино (+44,2%) и Печатники (+39,5%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента