Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве выросло предложение новостроек с максимальными скидками
Жилье ,  
0 

В Москве выросло предложение новостроек с максимальными скидками

За год общее предложение новостроек со скидками немного сократилось (с 96,3% до 90%), при этом заметно выросло число лотов, которые можно купить со скидками около 40%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Около 90% квартир и апартаментов в московских новостройках сейчас можно купить со скидкой. Причем если год назад максимальные скидки (около 40%) можно было получить на единичные лоты, то сегодня доля предложений с таким дисконтом составляет 20%. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков компаний «Бест-Новострой» и bnMAP.pro.

По данным bnMAP.pro, в октябре 2023 года на рынке новостроек Москвы в продаже находилось 47,4 тыс. лотов (квартир и апартаментов) в 331 проекте. Из них без скидок предлагалось лишь 11% (5,2 тыс. лотов). Год назад предложений новостроек со скидками было больше — примерно 96,3%, в то время как без скидок — 3,7%. Таким образом, доля лотов без скидок увеличилась на 7,3 п.п.

При этом заметно увеличилась доля предложений жилья с максимальными скидками. «Максимальный размер дисконта составляет порядка 40% — год назад с таким значительным процентом были доступны единичные и почти всегда неликвидные лоты, а сегодня с таким дисконтом доступно почти 20% от всех московских новостроек (примерно 9,4 тыс. объектов)», — отметила управляющий партнер bnMAP.pro, основатель «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова.

По ее словам, максимальный дисконт покупатель может получить при единовременной уплате всей суммы сделки. Если покупатель оплачивает покупку полностью, то он может рассчитывать на скидку до 25%. По таким условиям доступны 24,4 тыс. объектов. Кроме того, застройщики практикуют индивидуальные скидки. По оценкам экспертов, сейчас они распространяются на 3,1 тыс. лотов. Различные варианты дисконтирования для ипотечных лотов доступны для 1,6 тыс. вариантов.

По данным «НДВ-Недвижимости», с третьего квартала 2023 года количество новостроек со скидками уменьшилось на треть. На конец октября, по их данным, дисконты предлагались примерно в половине жилых комплексов Москвы (113 проектов). В компании уточнили, что средний размер дисконта на квартиры составляет 5,7%, максимальный — 25%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
В Госдуме заявили о закрытии «двери под названием «льготная ипотека» Жилье, 23 мая, 17:59
ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55–60% Деньги, 23 мая, 15:33
В ЦБ назвали условия для снижения ставок по ипотеке Деньги, 23 мая, 15:02
Что такое вальмовая крыша и как ее сделать Загород, 23 мая, 14:13
Минфин предложил дать регионам право налогообложения дорогого имущества Жилье, 23 мая, 13:53
Главное Лента