Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве выросло предложение новостроек с максимальными скидками
Жилье ,  
0 

В Москве выросло предложение новостроек с максимальными скидками

За год общее предложение новостроек со скидками немного сократилось (с 96,3% до 90%), при этом заметно выросло число лотов, которые можно купить со скидками около 40%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Около 90% квартир и апартаментов в московских новостройках сейчас можно купить со скидкой. Причем если год назад максимальные скидки (около 40%) можно было получить на единичные лоты, то сегодня доля предложений с таким дисконтом составляет 20%. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков компаний «Бест-Новострой» и bnMAP.pro.

По данным bnMAP.pro, в октябре 2023 года на рынке новостроек Москвы в продаже находилось 47,4 тыс. лотов (квартир и апартаментов) в 331 проекте. Из них без скидок предлагалось лишь 11% (5,2 тыс. лотов). Год назад предложений новостроек со скидками было больше — примерно 96,3%, в то время как без скидок — 3,7%. Таким образом, доля лотов без скидок увеличилась на 7,3 п.п.

При этом заметно увеличилась доля предложений жилья с максимальными скидками. «Максимальный размер дисконта составляет порядка 40% — год назад с таким значительным процентом были доступны единичные и почти всегда неликвидные лоты, а сегодня с таким дисконтом доступно почти 20% от всех московских новостроек (примерно 9,4 тыс. объектов)», — отметила управляющий партнер bnMAP.pro, основатель «Бест-Новостроя» Ирина Доброхотова.

По ее словам, максимальный дисконт покупатель может получить при единовременной уплате всей суммы сделки. Если покупатель оплачивает покупку полностью, то он может рассчитывать на скидку до 25%. По таким условиям доступны 24,4 тыс. объектов. Кроме того, застройщики практикуют индивидуальные скидки. По оценкам экспертов, сейчас они распространяются на 3,1 тыс. лотов. Различные варианты дисконтирования для ипотечных лотов доступны для 1,6 тыс. вариантов.

По данным «НДВ-Недвижимости», с третьего квартала 2023 года количество новостроек со скидками уменьшилось на треть. На конец октября, по их данным, дисконты предлагались примерно в половине жилых комплексов Москвы (113 проектов). В компании уточнили, что средний размер дисконта на квартиры составляет 5,7%, максимальный — 25%.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 17:56
«Домклик» оценил отношение россиян к зарядным станциям во дворах Город, 17:26
Центробанк призвал к повышению ставок по льготной ипотеке Деньги, 17:15
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на аренду жилья Деньги, 16:47
Эксперты оценили разницу в стоимости жилья в мегаполисах и пригородах Жилье, 14:53
Как молодые архитекторы видят социальную архитектуру. Видео Город, 12:50
Кабмин распространил дальневосточную ипотеку на российскую Арктику Деньги, 12:45
Социокультурный кластер на Пресне: каким он будет Город, 12:30
Выбирают своего арендатора: как изменились требования московских рантье Жилье, 11:30
Эксперты назвали туристические регионы — лидеры по росту спроса за год Жилье, 10:23
Лев Мазараки: «Архитектурное наследие создается и сегодня» Отрасль, 10:00
Модный квартал вместо фабрики: как переосмысляют промышленное наследие Город, 10:00
В Думе предложили привязать цену аренды госземель к кадастровой стоимости Жилье, 29 ноя, 19:11
Главное Лента