Деньги , 10 ноя 2023, 12:02

В «Яндексе» назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья

Сильнее всего ставки долгосрочного найма в 2023 году увеличились в районе Проспект Вернадского

Фото: Shutterstock

Район Проспект Вернадского занял первое место в рейтинге столичных локаций по росту цен на месячную аренду квартир с начала 2023 года. В январе — октябре средняя стоимость арендного лота в локации увеличилась на 44,4%, до 65 тыс. руб. в месяц, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты сервиса «Яндекс Аренда». Статистика включает ставки предложения однокомнатных квартир в базе сервиса.

Второе место занял Донской район, где средняя стоимость месячной аренды выросла на 42,8%, до 70 тыс. руб. На третьей позиции — Южнопортовый район с ростом на 40%, также до 70 тыс. руб. в месяц.

В первую пятерку столичных районов по росту цен на аренду также вошли Щукино (+38,3%, до 65 тыс. руб.) и Тропарево-Никулино (+37,5%, до 55 тыс. руб.).

Топ-10 районов, где сильнее всего подорожала аренда жилья с начала 2023 года

Район	Округ	Средняя стоимость аренды в январе 2023 года, руб. в месяц	Средняя стоимость аренды в октябре 2023 года, руб. в месяц	Динамика с начала года
Проспект Вернадского	ЗАО	45 000	65 000	+44,4%

Донской	ЮАО	49 000	70 000	+42,8%

Южнопортовый	ЮВАО	50 000	70 000	+40%

Щукино	СЗАО	46 980	65 000	+38,3%

Тропарево-Никулино	ЗАО	40 000	55 000	+37,5%

Войковский	САО	50 000	68 000	+36%

Раменки	ЗАО	50 000	67 000	+34%

Беговой	САО	60 000	80 000	+33,3%

Нагатино-Садовники	ЮАО	45 000	60 000	+33,3%

Гольяново	ВАО	36 785	49 056	+33,3%

Данные: «Яндекс Аренда»

Аналитики «Яндекс Аренды» связывают рост цен со стремительным изменением структуры предложения. «Повышенный спрос на арендное жилье летом и осенью способствовал вымыванию бюджетных предложений. На данный момент остались наиболее дорогие лоты, что сказалось на средней месячной стоимости аренды», — поясняется в исследовании.

По данным риелторской компании «Инком-Недвижимость», с начала года предложение аренды квартир в Москве уменьшилось почти на 66%. Это максимальное снижение за 30 лет. Эксперты объясняют это высоким спросом, называя среди его причин сезонность, возвращение из-за границы части релокантов, дорожающую ипотеку, миграцию из регионов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Георгий Трушин

Аренда недвижимости

Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом спроса на аренду жилья

Путин подписал закон об аренде жилья для военных без конкурса

Арендаторы жилья в России рассказали о конфликтах и запретах от рантье