Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В «Яндексе» назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья
Деньги ,  
3 574 

В «Яндексе» назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на аренду жилья

Сильнее всего ставки долгосрочного найма в 2023 году увеличились в районе Проспект Вернадского
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Район Проспект Вернадского занял первое место в рейтинге столичных локаций по росту цен на месячную аренду квартир с начала 2023 года. В январе — октябре средняя стоимость арендного лота в локации увеличилась на 44,4%, до 65 тыс. руб. в месяц, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты сервиса «Яндекс Аренда». Статистика включает ставки предложения однокомнатных квартир в базе сервиса.

Второе место занял Донской район, где средняя стоимость месячной аренды выросла на 42,8%, до 70 тыс. руб. На третьей позиции — Южнопортовый район с ростом на 40%, также до 70 тыс. руб. в месяц.

В первую пятерку столичных районов по росту цен на аренду также вошли Щукино (+38,3%, до 65 тыс. руб.) и Тропарево-Никулино (+37,5%, до 55 тыс. руб.).

Топ-10 районов, где сильнее всего подорожала аренда жилья с начала 2023 года

Район Округ Средняя стоимость аренды в январе 2023 года, руб. в месяц Средняя стоимость аренды в октябре 2023 года, руб. в месяц Динамика с начала года
Проспект Вернадского ЗАО 45 000 65 000 +44,4%
Донской ЮАО 49 000 70 000 +42,8%
Южнопортовый ЮВАО 50 000 70 000 +40%
Щукино СЗАО 46 980 65 000 +38,3%
Тропарево-Никулино ЗАО 40 000 55 000 +37,5%
Войковский САО 50 000 68 000 +36%
Раменки ЗАО 50 000 67 000 +34%
Беговой САО 60 000 80 000 +33,3%
Нагатино-Садовники ЮАО 45 000 60 000 +33,3%
Гольяново ВАО 36 785 49 056 +33,3%

Данные: «Яндекс Аренда»

Аналитики «Яндекс Аренды» связывают рост цен со стремительным изменением структуры предложения. «Повышенный спрос на арендное жилье летом и осенью способствовал вымыванию бюджетных предложений. На данный момент остались наиболее дорогие лоты, что сказалось на средней месячной стоимости аренды», — поясняется в исследовании.

По данным риелторской компании «Инком-Недвижимость», с начала года предложение аренды квартир в Москве уменьшилось почти на 66%. Это максимальное снижение за 30 лет. Эксперты объясняют это высоким спросом, называя среди его причин сезонность, возвращение из-за границы части релокантов, дорожающую ипотеку, миграцию из регионов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
«Дом.РФ» отметил рост плотности застройки в Москве за три последних годаОтрасль, 31 мар, 16:10
Что изменится в законах о недвижимости и ЖКХ в апрелеЖилье, 31 мар, 15:43
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 31 мар, 15:14
Россияне смогут до суда обжаловать приостановку регистрации недвижимостиЖилье, 31 мар, 14:56
В Москве стали чаще предлагать в аренду элитное жилье по завышенным ценамЖилье, 31 мар, 13:46
Рассрочка в новостройках: как оформить и что будет, если ее не погаситьДеньги, 31 мар, 11:05
Названы районы Москвы с самым дорогим вторичным жильемЖилье, 31 мар, 10:00
Зеленый, тихий, интересный: почему меняется репутация востока МосквыГород, 31 мар, 08:00
Аналитики дали прогноз по спросу на жилье в Таиланде после землетрясенияДеньги, 30 мар, 11:00
Обрезка плодовых деревьев: когда лучше делать и какЗагород, 30 мар, 09:17
Стиль шинуазри: как добавить Восток в современный интерьерДизайн, 29 мар, 10:30
«Дом.РФ» готовит к аукциону 44 дома-памятника в России. Как они выглядятГород, 28 мар, 19:08
Отключение отопления в Воронеже: нормативы и даты в 2025 годуГород, 28 мар, 16:23
8 офисных трендов, на которые следует обратить внимание в рейтинге РБКГород, 28 мар, 16:10
Главное Лента