Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты назвали районы Подмосковья с самыми дорогими домами
Деньги ,  
0 

Эксперты назвали районы Подмосковья с самыми дорогими домами

Самые дорогие дома — в Красногорском, Одинцовском и Мытищинском районах Московской области
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В октябре 2023 года самые дорогие объекты в загородном сегменте на вторичном рынке столичного региона расположены в Красногорском районе. Средняя стоимость загородного дома на этом направлении составляет 52,73 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты аналитического центра компании «Инком-Недвижимость».

Как считали

Учитывались средние цены предложения в базе компании на загородные дома, пригодные для постоянного проживания, в которых есть отопление, водоснабжение, теплый санузел и канализация.

Второе место рейтинга занял Одинцовский район, где средняя стоимость загородного лота на вторичном рынке зафиксирована на отметке 48,44 млн руб. Третье место у Мытищинского района с показателем 18,41 млн руб. за дом.

На четвертой позиции — Истринский район (17,98 млн руб.), замыкает первую пятерку Химкинский район (16,07 млн руб.), уточняют в компании.

Топ-10 районов Подмосковья с самыми дорогими загородными домами

Район Средняя стоимость дома в октябре 2023 года, млн руб. Динамика с начала года
Красногорский 52,73 +1%
Одинцовский 48,44 –29,8%
Мытищинский 18,41 –12,4%
Истринский 17,98 –31,9%
Химкинский 16,07 –31,4%
Ленинский 12,75 –4,8%
Балашихинский 12,43 +13,3%
Люберецкий 11,5 0%
Пушкинский 8,43 –5,6%
Подольский 7,68 –11,3%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Первые позиции в рейтинге по дороговизне домов на вторичном рынке ожидаемо заняли ближайшие к МКАД локации, поясняют риелторы. «Интересно, что по наиболее дорогим направлениям ценовая динамика с начала года большей частью отрицательная. Это закономерность всего рынка недвижимости: наиболее дорогие локации имеют наименьший потенциал роста», — говорит руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в сентябре 2023 года Минское шоссе заняло первое место в рейтинге направлений Московской области по темпам годового снижения средней стоимости загородного дома. Средняя стоимость объекта составила на Минском шоссе 36,3 млн руб., что на 68% меньше, чем годом ранее.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Депутат оценил число гостевых домов в серой аренде Город, 18:00
Россияне потеряли интерес к досрочному погашению ипотеки. Что это значит Деньги, 17:58
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на массовые новостройки Жилье, 14:32
Виды кровли: чем покрыть крышу Загород, 13:38
В Подмосковье третий месяц подряд отмечена стагнация цен на новостройки Жилье, 13:07
Кабмин выделит средства на льготные кредиты для благоустройства на селе Загород, 12:10
Новая точка роста: почему дорожает жилье у станции метро «Калужская» Город, 11:34
Штрафы для дачников — 2024: разведение костра, мусор, трава Загород, 10:31
Росреестр сообщил о двух рекордах по онлайн-сделкам с жильем в Москве Жилье, 09:48
«Домклик» назвал стоимость самых дешевых квартир в Москве Жилье, 17 мая, 17:20
В Англии выставили на продажу дом, где записывались The Cure и Radiohead Деньги, 17 мая, 15:43
Спрос иностранцев на жилье в Турции стал минимальным с 2020 года Жилье, 17 мая, 14:55
Сколько стоят продающиеся в Москве здания — объекты культурного наследия Город, 17 мая, 13:25
Власти Москвы заявили о снижении количества выявленного самостроя на 37% Город, 17 мая, 13:23
Главное Лента