ЦБ предложил снова повысить первоначальный взнос по льготной ипотеке
Банк России предлагает снова увеличить первоначальный взнос по льготной ипотеке. С таким заявлением выступила на пресс-конференции 27 октября глава регулятора Эльвира Набиуллина.
Повышение ключевой ставки играет свою роль в рыночном сегменте ипотеки, отметила глава ЦБ. «Мы видим, что она замедляется, однако темпы выдачи сохраняются», — подчеркнула Эльвира Набиуллина. По ее словам, широкий охват льготными программами ипотеки означает, что риски пока сохраняются. «Мы отправим предложение в правительство, что нужно еще поднять требования к первоначальному взносу по льготной ипотеке. Но это решение правительства», — резюмировала глава ЦБ.
«В сентябре ипотека только за месяц выросла на 4,2%. Такие темпы нельзя назвать просто признаками перегрева ипотечного рынка. Здесь мы видим риски. В том, что эти риски не уменьшаются, свидетельствует сохраняющийся разрыв цен на жилье на первичном и вторичном рынках. Поэтому мы начали принимать меры, в том числе связанные с введением макропруденциальных надбавок с 1 октября. Считаем, что они скажутся на объемах кредитования, прежде всего рискованного», — сказала Набиуллина.
Правительство с 1 октября повысило размер первого взноса с 15% до 20% по ипотечным программам с господдержкой, а также снизило на 0,5 п.п. размер субсидии, предоставляемой банкам для финансирования льготных программ. Изменения касаются всех льготных программ — с господдержкой под 8%, семейной, IT-ипотеке и сельской.
Сегодня, 27 октября, Банк России повысил ключевую ставку сразу на 2 п.п., до 15% годовых. Это стало четвертым увеличением подряд. Решение ЦБ оказалось жестче, чем прогнозировали аналитики, большинство из них ожидали рост до 14%. Подробнее о том, как это скажется на рынке жилья, читайте в материале «РБК-Недвижимости».
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»