Банки оценили заинтересованность россиян в продлении льготной ипотеки
Около четверти россиян считают, что необходимо продлевать действие всех льготных ипотечных программ. Такие данные содержатся в исследовании банков ВТБ и «Открытие». Оно проводилось в октябре в российских городах с населением более 100 тыс. человек среди 1,5 тыс. респондентов в возрасте 18-65 лет.
Согласно опросу, почти половина респондентов (44%) затруднились с ответом относительно возможного продления льготных программ. По мнению 16% опрошенных, необходимо продлевать только семейную ипотеку, 5% участников опроса выступили за увеличение срока действия ипотеки с господдержкой. Около 2% поддержали продление IT-ипотеки, лишь 1% — дальневосточной. Оставшиеся 6% выступили против. продления всех льготных программ.
Каждый десятый участник опроса уже пользовался льготными программами. Из них 5% стали участниками семейной программы, 3% брали ипотеку с господдержкой. По 1% оформляли дальневосточную и IT-ипотеку. О желании в ближайшие три-шесть лет взять льготную ипотеку заявил также каждый десятый респондент.
Также участники опроса рассказали, как процентная ставка по ипотеке повлияет на их решение оформить льготный кредит. Две трети из желающих воспользоваться такими программами признались, что откажутся от них в случае повышения ставок. Треть респондентов даже при таком условии сохранят намерение воспользоваться льготной ипотекой.
На фоне выросших ставок по рыночным программам льготная ипотека снова стала основным финансовым инструментом для россиян, планирующих решить квартирный вопрос, прокомментировал результаты исследования начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. В ВТБ льготные сделки сейчас занимают более 71% от общего числа продаж, на первичном рынке этот показатель достигает 96%. «Мы ожидаем, что до конца года клиенты продолжат смещать спрос в сторону льготных сделок», — добавил банкир.
В июле 2024 года заканчивается срок действия льготной ипотеки с господдержкой под 8% и семейной ипотеки под 6%. В сентябре в Минфине заявили, что намерены сократить долю льготной ипотеки до 50%. Сейчас доля льготных программ в выдачах на первичном рынке достигает 80–90%, отмечают в министерстве. В ЦБ считают, что массовое применение льготных программ создает дисбалансы на рынке жилья. Один из них — увеличение разрыва между стоимостью квартир в новостройках и на вторичном рынке. Регулятор считает, что такие программы должны стать адресными.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»