Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Минфин намерен сократить долю льготной ипотеки до 50%
Деньги ,  
0 

Минфин намерен сократить долю льготной ипотеки до 50%

Сейчас доля льготных программ в выдачах на первичном рынке достигает 80–90%, отмечают в министерстве
Фото: Михаил Гребенщиков/ ТАСС
Фото: Михаил Гребенщиков/ ТАСС

Минфин намерен снизить долю льготных ипотечных программ на первичном рынке жилья до 50%. Сейчас уровень субсидирования составляет 80–90%. Об этом пишет газета «Известия» со ссылкой на директора департамента финансовой политики министерства Ивана Чебескова.

Сейчас на такие программы из бюджета выделяются большие средства, поэтому нужно понимать, насколько они эффективны и как работают в совокупности, отметил Иван Чебесков.

По его мнению, к дальнейшему продлению и изменению условий по льготным программам также нужно подходить комплексно. Сейчас ипотека под 8% действует до июля 2024 года, власти пока не обсуждали ни ее продление, ни изменение ставки, добавил директор департамента финансовой политики Минфина.

Чтобы ограничить рост спроса на льготные программы, недавно правительство повысило размер первого взноса с 15% до 20% по ипотечным программам с господдержкой, а также снизило на 0,5 п.п. размер субсидии, предоставляемой банкам для финансирования льготных программ. Изменения касаются всех льготных программ — с господдержкой под 8%, семейной, IT-ипотеки и сельской.

В Минстрое прогнозировали, что увеличение первоначального взноса по льготным ипотечным программам с 15% до 20% снизит спрос на рынке новостроек на 20%. Похожую оценку дали аналитики «Дом.РФ». По их подсчетам, спрос на ипотеку в четвертом квартале 2023 года на фоне увеличения первого взноса по льготным программам может снизиться на 20% относительно лета — начала осени, когда выдачи были высокими.

Центральный банк не раз указывал на то, что льготные ипотечные программы создают определенные риски. Среди таких рисков регулятор называл рост цен на жилье. Поэтому льготные ипотечные программы должны быть адресными, отмечали в ЦБ.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Минфин сообщил о продлении семейной ипотеки до 2030 года Деньги, 04 мар, 18:21
В 2024 году в Москве обновят пять набережных Город, 04 мар, 18:15
Власти Москвы рассмотрят возможность прокладки новых линий метро от БКЛ Город, 04 мар, 18:00
Названы районы Москвы, где продается больше всего жилья дешевле ₽10 млн Жилье, 04 мар, 16:56
Как вернуть деньги, если оплатил чужую квитанцию ЖКХ. От уговоров до суда Деньги, 04 мар, 16:55
Цены на новостройки в Москве в феврале снизились второй месяц подряд Жилье, 04 мар, 15:21
Сколько «квадратов» можно купить в Москве после продажи жилья в регионах Жилье, 04 мар, 14:06
Власти Подмосковья утвердили стандарт временного жилья для мигрантов Жилье, 04 мар, 13:46
Спрос россиян на недвижимость в Испании стал рекордным. В чем причины Жилье, 04 мар, 13:02
Названы лидеры по объемам строительства жилья в Москве Жилье, 04 мар, 11:25
Аналитики назвали округа Москвы — лидеры по росту цен на новостройки Жилье, 04 мар, 10:57
РБК назвал лидеров среди девелоперов офисной недвижимости Отрасль, 04 мар, 10:50
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
Главное Лента