Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВС дал разъяснения о правах жильцов на компенсацию за запыление квартир
Жилье ,  
0 

ВС дал разъяснения о правах жильцов на компенсацию за запыление квартир

Разъяснение высшей инстанции потребовалось после того, как мужчина в ходе ремонтных работ запылил квартиру и повредил имущество соседа
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Жители многоэтажек вправе требовать возмещение ущерба из-за запыления квартиры, вызванного ремонтом у соседей. Соответствующее определение опубликовано на сайте Верховного суда России (ВС).

Разъяснение высшей инстанции потребовалось по иску Владимира Туровского, который требовал у своего соседа Евгения Шидловского и управляющей компании ООО «Жилсервис Клинский» возместить ущерб за запыление квартиры. Истец указал, что из-за ремонта в его квартиру попала строительная пыль. В результате часть имущества была повреждена, также он вынужден был заплатить клининговой компании. В заключении экспертизы, предоставленной Туровским, указан размер ущерба в размере 619 тыс. руб., cледует из материалов дела.

Суд частично удовлетворил исковые требования к Шидловскому, но отказал в удовлетворении иска к обществу «Жилсервис Клинский». Однако суд апелляционной инстанции принял новое решение и отклонил иск к обоим ответчикам. Кассационный суд оставил решение апелляции без изменения. Мужчина с решением не согласился и обратился в Верховный суд.

ВС указал, что «вред, причиненный имуществу, подлежит возмещению в полном объеме лицом, его причинившим». Невозмещение вреда возможно только в том случае, если причинивший его докажет свою невиновность. Верховный суд подчеркнул, что вопреки этому апелляция возложила на истца обязанность доказать вину ответчиков. Кроме того, суды установили факты неправильного оборудования и ненадлежащего содержания вентиляции в многоэтажке, которые могли привести к повреждению имущества истца.

ВС также обратил внимание, что в материалах дела не было указано, почему Туровскому отказали в части компенсации, которую должна выплатить управляющая компания. В результате решения нижестоящих судов были отменены, а дело с учетом всех замечаний ВС отправлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Верховный суд недавно уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели. Разъяснение потребовалось в связи с конфликтом покупательницы кухонного гарнитура и индивидуального предпринимателя.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Все свои: как клубные дома стали символом роскоши во всем мире Город, 12:03
День сварщика в России и мире в 2024 году: когда отмечают и как Город, 12:03
Сколько стоит построить дом из газобетона или кирпича в 2024 году Загород, 11:10
Росреестр отметил рост доли ипотечных сделок в новостройках Москвы Жилье, 10:14
Названы районы Москвы с наибольшим приростом цен на вторичное жилье Жилье, 09:50
Где заработал — там и потратил: как устроен современный ретейл в БЦ Город, 24 мая, 17:16
Центробанк оценил перегрев на рынке жилья в России Жилье, 24 мая, 17:03
Цены на аренду жилья в Москве на 20–40% превыcили ожидания арендаторов Жилье, 24 мая, 16:17
На строительство арендного жилья на Дальнем Востоке выделили ₽44 млрд Жилье, 24 мая, 14:05
Как сделать загородный дом стильным: тренды в дизайне мебели в 2024 году Дизайн, 24 мая, 13:20
В Москве под гостиницы отремонтируют три исторических особняка Город, 24 мая, 12:30
Центр Москвы обогнал остальные округа по росту цен на новостройки за год Жилье, 24 мая, 11:49
Екатерина Ломтева, Ricci | Жилая недвижимость — о проектах за рубежом Деньги, 24 мая, 11:31
В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России Деньги, 24 мая, 11:12
Главное Лента