Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
ВС дал разъяснения о правах жильцов на компенсацию за запыление квартир
Жилье ,  
0 

ВС дал разъяснения о правах жильцов на компенсацию за запыление квартир

Разъяснение высшей инстанции потребовалось после того, как мужчина в ходе ремонтных работ запылил квартиру и повредил имущество соседа
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Жители многоэтажек вправе требовать возмещение ущерба из-за запыления квартиры, вызванного ремонтом у соседей. Соответствующее определение опубликовано на сайте Верховного суда России (ВС).

Разъяснение высшей инстанции потребовалось по иску Владимира Туровского, который требовал у своего соседа Евгения Шидловского и управляющей компании ООО «Жилсервис Клинский» возместить ущерб за запыление квартиры. Истец указал, что из-за ремонта в его квартиру попала строительная пыль. В результате часть имущества была повреждена, также он вынужден был заплатить клининговой компании. В заключении экспертизы, предоставленной Туровским, указан размер ущерба в размере 619 тыс. руб., cледует из материалов дела.

Суд частично удовлетворил исковые требования к Шидловскому, но отказал в удовлетворении иска к обществу «Жилсервис Клинский». Однако суд апелляционной инстанции принял новое решение и отклонил иск к обоим ответчикам. Кассационный суд оставил решение апелляции без изменения. Мужчина с решением не согласился и обратился в Верховный суд.

ВС указал, что «вред, причиненный имуществу, подлежит возмещению в полном объеме лицом, его причинившим». Невозмещение вреда возможно только в том случае, если причинивший его докажет свою невиновность. Верховный суд подчеркнул, что вопреки этому апелляция возложила на истца обязанность доказать вину ответчиков. Кроме того, суды установили факты неправильного оборудования и ненадлежащего содержания вентиляции в многоэтажке, которые могли привести к повреждению имущества истца.

ВС также обратил внимание, что в материалах дела не было указано, почему Туровскому отказали в части компенсации, которую должна выплатить управляющая компания. В результате решения нижестоящих судов были отменены, а дело с учетом всех замечаний ВС отправлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Верховный суд недавно уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели. Разъяснение потребовалось в связи с конфликтом покупательницы кухонного гарнитура и индивидуального предпринимателя.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Тренды главной выставки дизайна, которые легко применить в квартиреДизайн, 15:54
Аналитики назвали районы Москвы с самым дорогим вторичным жильемЖилье, 14:35
В Москве отреставрируют дом с башенками в стиле французского ренессансаГород, 13:30
С начала 2025 года в Москве одобрили строительство почти ста объектовГород, 13:00
Россияне стали чаще покупать готовые веранды, теплицы и бани для дачиЗагород, 11:26
Как правильно заключить договор с риелтором при купле-продаже квартирыЖилье, 11:00
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на элитное жилье в мартеЖилье, 10:00
Зумеры чаще старшего поколения мечтают о покупке дома или коттеджаЗагород, 09:25
Участок на архипелаге Шпицберген готовы купить за €300 млнДеньги, 29 апр, 17:37
Москва разработала требования для зарядных станций для электротранспортаГород, 29 апр, 14:59
Хуснуллин рассказал о росте ввода частных домов в РоссииЗагород, 29 апр, 14:59
Названы города, где сильнее всего вырос спрос на жилье и отели на майскиеЖилье, 29 апр, 12:33
В «Домклик» назвали самые распространенные заблуждения об ипотекеДеньги, 29 апр, 12:30
Минфин предложил расширить налоговые льготы на недвижимостьОтрасль, 29 апр, 12:01
Главное Лента