Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Дом.РФ» заявил о росте ипотеки на частные дома в 2,5 раза в 2023 году
Загород ,  
0 

«Дом.РФ» заявил о росте ипотеки на частные дома в 2,5 раза в 2023 году

За три года доля ипотеки на покупку и строительство частных домов увеличилась с 2–3% до 15%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С января по сентябрь 2023 года россияне оформили 214 тыс. ипотечных кредитов на покупку и строительство частных домов на 822 млрд руб., в денежном выражении это на 155% больше, чем за девять месяцев 2022-го, говорится в исследовании аналитического центра «Дом.РФ», с которым ознакомилась редакция.

Данные включают кредиты на приобретение готовых домов и индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В количественном выражении рост спроса на эти типы кредитов составил 115%, уточняют аналитики.

Самую высокую динамику роста в 2023 году показало кредитование строительства частных домов. По оценке института жилищного развития, за январь — сентябрь российские банки выдали на это 73 тыс. кредитов на общую сумму 315 млрд руб. Рост к показателям аналогичного периода прошлого года как по количеству, так и по объему кредитов четырехкратный.

«Мы ожидаем, что к концу года количество выданных кредитов на строительство индивидуального жилья превысит значимую отметку в 100 тыс. Потенциал этого рынка огромный: в 2023 году уже каждый 20-й ипотечный кредит выдан на ИЖС, в то время как в 2022 году это был только каждый 50-й», — отметил руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг, добавив, что, согласно опросам института жилищного развития, семь из десяти российских семей хотели бы жить в своем доме.

По данным «Дом. РФ», всего в 2022 году было выдано 32,9 тыс. ипотечных кредитов на строительство жилых домов. Общая сумма кредитов на ИЖС составила 138,8 млрд руб. Относительно показателей 2021 года, когда на сегмент частных домов были распространены условия льготной ипотеки и спрос на продукт впервые начал заметно расти, в 2022-м спрос на ипотеку на частные дома в России вырос втрое в количественном и вчетверо в денежном выражении.

Помимо увеличения выдач ипотеки на частные дома, в этом году заметно выросла доля таких кредитов в общем объеме ипотечных выдач, отмечают в «Дом. РФ»: к октябрю она достигла 15%. Для сравнения, еще три года назад этот показатель был на уровне 2–3%.

В начале октября «Дом.РФ» предложил запустить отдельную программу льготной ипотеки, которая объединит все форматы частного домостроения. Также сейчас разработан законопроект, предусматривающий применение эскроу при строительстве частного дома подрядчиком с использованием домокомлектов и типовых проектов домов.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новая Москва заняла первое место по числу и доле сделок в новостройках Жилье, 09:15
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 24 июн, 15:33
В Госдуму внесли законопроект о модернизации коммунальной инфраструктуры Жилье, 24 июн, 15:26
В Москве стали строить в 1,5 раза больше коммерческой недвижимости Город, 24 июн, 14:29
Путин поручил рассмотреть ввод льготной ипотеки для педагогов колледжей Деньги, 24 июн, 13:50
9 предметов времен СССР, которые используют в современных интерьерах Дизайн, 24 июн, 13:00
В Москве запустили онлайн-услугу по перерасчету платежей за ЖКУ Жилье, 24 июн, 12:48
В «Домклик» оценили цены на аренду жилья в районах Санкт-Петербурга Жилье, 24 июн, 12:02
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем Жилье, 24 июн, 11:12
Не остаться без денег или квартиры: шесть признаков арендатора-мошенника Жилье, 24 июн, 09:46
Росреестр сообщил о двух рекордах с ипотекой в новостройках Москвы Жилье, 24 июн, 09:15
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Главное Лента