Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр сообщил о пяти ипотечных рекордах на рынке новостроек Москвы
Деньги ,  
0 

Росреестр сообщил о пяти ипотечных рекордах на рынке новостроек Москвы

Ажиотажный спрос на первичном рынке столицы привел к обновлению нескольких рекордных ипотечных показателей, установленных в разные годы
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Росреестр по итогам третьего квартала зафиксировал пять рекордов на первичном рынке жилой и нежилой недвижимости Москвы: по количеству сделок с привлечением кредитных средств за квартал, за месяц и за девять месяцев, а также по доле ипотечных сделок за январь — сентябрь и за месяц. Об этом сообщается в поступившем в редакцию отчете ведомства.

По данным Росреестра, в третьем квартале 2023 года в Москве было зарегистрировано 29,24 тыс. договоров долевого участия с использованием жилищных кредитов. Это наивысший квартальный показатель, он на 40% превышает прежний максимум, установленный в четвертом квартале 2020 года (20,89 тыс.), на 56% — итоги третьего квартала прошлого года и на 91,2% — третьего квартала 2021 года.

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. Третий квартал
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. Третий квартал

В сентябре в Москве зарегистрировано 12,86 тыс. ДДУ с использованием ипотеки. Это новый месячный максимум, который на 23,4% больше рекорда, установленного в августе 2023 года. Показатель также на 91,1% превосходит итоги прошлогоднего сентября и в 2,35 раза — сентября 2021 года.

Доля ДДУ с кредитами в сентябре составила 66,8%, что также стало максимальным показателем за все время ведения статистики и на 2,4 п.п. превышает предыдущий максимум, зафиксированный в августе прошлого года (64,4%), уточняют в Росреестре.

Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. 2023 год
Динамика числа зарегистрированных в Москве ДДУ с привлечением кредитных средств. 2023 год

За девять месяцев 2023 года в Москве было оформлено 65,59 тыс. ДДУ с использованием ипотеки. Это также максимальный показатель для указанного периода, который на 32,9% больше девяти месяцев прошлого года и на 30,2% превосходит показатель января — сентября 2021 года.

В январе — сентябре этого года доля зарегистрированных сделок с привлечением кредитных средств составила 57,6%. Это абсолютный рекорд, на 5,7 п.п. превосходящий аналогичный период прошлого года (51,9%) и на 7,5 п.п. — результат января — сентября 2021 года (50,1%).

Такой ажиотаж на рынке ипотечного кредитования эксперты объясняют тем, что в середине сентября Центробанк повысил ключевую ставку до 13% и россияне торопились приобрести ипотечное жилье по старым, более низким процентным ставкам.

О рекордном росте ипотеки в сентябре сообщил и ЦБ. По данным регулятора, ипотечный портфель российских банков вырос в сентябре на рекордные 4,2% и составил 17,1 трлн руб. Выдача кредитов также стала максимальной — 955 млрд руб.

На прошлой неделе Росреестр сообщил сразу о трех рекордах на ипотечном рынке Москвы. По данным ведомства, рекордной за всю историю наблюдений стала активность покупателей жилья в третьем квартале, в сентябре и за девять месяцев 2023 года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Москве резко вырастут штрафы за неубранный снег и сосульки на крышахГород, 12 фев, 16:56
Эксперты сообщили о рекорде цен на аренду складов Московского регионаГород, 12 фев, 16:45
В «Домклик» назвали минимальную стоимость аренды жилья в Москве в январеЖилье, 12 фев, 16:26
Госдума засекретила данные о проверках недвижимости РосфинмониторингомОтрасль, 12 фев, 14:59
Конституционный суд признал право военных на второе жилье от государстваЖилье, 12 фев, 14:53
Мангальная зона на даче: из чего строить и как оформитьЗагород, 12 фев, 14:25
В Москве подвели промежуточные итоги расселения пятиэтажек по реновацииГород, 12 фев, 13:17
За что инвесторы оценили light industrial и как на этом заработатьГород, 12 фев, 12:39
Круглые дома в Москве: сколько их и где находятсяГород, 12 фев, 11:30
Названы четыре района Москвы, где в январе упали цены на массовое жильеЖилье, 12 фев, 10:15
Росреестр сообщил о росте спроса на вторичное жилье в Москве за годЖилье, 12 фев, 09:17
В «Домклик» оценили рост доли льготной ипотеки в 2025 годуДеньги, 11 фев, 18:11
Почему продлили запрет на штрафы застройщикам и чем он грозит дольщикамОтрасль, 11 фев, 18:01
В Подмосковье впервые за 4 года подешевели дома из «золотой сотни»Загород, 11 фев, 13:25
Главное Лента