Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Росреестр сообщил о трех рекордах на ипотечном рынке Москвы
Деньги ,  
0 

Росреестр сообщил о трех рекордах на ипотечном рынке Москвы

В январе — сентябре 2023 года число сделок с привлечением кредитных средств в столице стало максимальным для этого периода за всю историю статистики ведомства
Росреестр сообщил о трех рекордах на ипотечном рынке Москвы

Росреестр зафиксировал сразу три рекорда на ипотечном рынке Москвы. По данным ведомства, рекордной за всю историю наблюдений стала активность покупателей жилья в третьем квартале, в сентябре и за девять месяцев 2023 года.

В третьем квартале 2023 года в Москве было зарегистрировано 40,45 тыс. ипотечных сделок на первичном и вторичном рынках жилья. Это рекордный показатель, который на 49,1% превосходит аналогичный период прошлого года и на 25,2% — третий квартал 2021 года, говорится в поступившем в редакцию отчете столичного Росреестра.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Третий квартал
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Третий квартал (Фото: Росреестр)

Повышенный вплоть до ажиотажа спрос на ипотечном рынке во второй половине 2023 года отмечают и крупнейшие банки. По данным ВТБ, в январе — сентябре 2023 года россияне оформили жилищные кредиты на 5,4 трлн руб. Этот результат более чем на 10% превышает итог за весь прошлый год. Высокий спрос на рынке жилищного кредитования подтверждают и в «Сбере». По данным «Домклик», в сентябре 2023 года россияне оформили в «Сбере» 155,6 тыс. ипотечных кредитов на 564,5 млрд руб., что является максимальным показателем для месяца.

Эксперты объясняют такой ажиотаж на ипотечном рынке тем, что Центробанк в сентябре повысил ключевую ставку до 13%, и россияне торопятся приобрести ипотечное жилье по старым, более низким процентным ставкам.

За девять месяцев этого года в столице зарегистрировано 105,17 тыс. сделок с привлечением кредитных средств, подсчитали в Росреестре. Это также рекордный показатель для данного периода. Результат января — сентября на ипотечном рынке этого года на 32,5% выше девяти месяцев прошлого года (79,3 тыс.) и на 13,9% превышает результат аналогичного периода 2021 года (92,3 тыс.), уточняют в ведомстве.

«Результат девяти месяцев, впервые перешагнул планку в 100 тыс. ипотечных договоров, и на 12,8 тыс. регистраций превзошел пиковый показатель 2021 года (92,4 тыс.)», — говорит руководитель управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.

Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — сентябрь
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров ипотечного жилищного кредитования. Январь — сентябрь (Фото: Росреестр)

В сентябре 2023 года на ипотечном рынке Москвы зарегистрировали 12,93 тыс. сделок, что является максимальным для этого месяца показателем за все время ведения статистики Росреестра. Показатель сентября уступает 8,9% августу (14,2 тыс.), но на 32,4% больше результата сентября прошлого года (9,77 тыс.) и на 33,3% превосходит сентябрь 2021-го (9,7 тыс.)

В «Дом.РФ» по итогам года ожидают рекордную выдачу ипотеки. Аналитики института жилищного развития прогнозируют, что всего в 2023 году может быть выдано 1,6–1,7 млн жилищных кредитов на сумму 6,3–6,4 трлн руб., портфель вырастет на 2,8–2,9 трлн руб., что на 35–40% больше, чем в прошлом году.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Падение спроса и стагнация цен: что происходит с новостройками в Москве Жилье, 13:00
ФАС возбудила дело в отношении Альфа-Банка из-за рекламы ипотеки Жилье, 12:40
Москва стала третьей по темпам падения ввода жилья в России Жилье, 12:02
Названы лидеры по продажам жилья в массовых новостройках Москвы Жилье, 10:36
Москва вошла в топ-5 городов по росту цен на вторичное жилье за месяц Жилье, 09:30
Россияне нарастили ввод жилья за первый квартал на 22% Загород, 09:17
Росреестр оценил снижение спроса на жилье в Москве за год Жилье, 09:16
Спад рыночной и рост льготной: «Дом.РФ» оценил спрос на ипотеку Деньги, 15 апр, 18:52
Виллы от Bentley Home: каким получился проект в элитном районе Дубая Деньги, 15 апр, 16:12
Россияне назвали самые желанные места России для весенних путешествий Город, 15 апр, 15:11
Кабмин разрешил семьям мобилизованных не оплачивать за них воду и газ Жилье, 15 апр, 14:24
Доля незанятых офисных площадей в Москве снизилась до минимума за 10 лет Город, 15 апр, 13:50
Россияне стали реже покупать недвижимость для иммиграции Деньги, 15 апр, 13:19
Долговая нагрузка и первый взнос: как увеличить шансы на ипотеку в 2024-м Деньги, 15 апр, 13:10
Главное Лента