Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы оценили рост предложения новостроек в Москве
Жилье ,  
0 

Риелторы оценили рост предложения новостроек в Москве

В центре и на юге столицы предложение увеличилось вдвое. В среднем по городу — на 8,6%
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

За год, с октября 2022 года по сентябрь 2023-го, объем предложения новостроек Старой Москвы увеличился на 8,6% (214,2 тыс. кв. м.), говорится в поступившем в редакцию исследовании «НДВ Супермаркет Недвижимости». В лотах прирост составил 4,6% (на 2,1 тыс. квартир и апартаментов).

В результате, по итогам третьего квартала 2023 года на первичном рынке в Старой Москве в реализации находилось 48,3 тыс. квартир и апартаментов общей площадью 2,7 млн кв. м.

Максимальный прирост предложения с начала квартала отмечен в четырех столичных округах: ЦАО — на 67,3%, в ЮАО — на 51,1%, в ЮЗАО — 34,6% и СВАО — 29,1%. В ЦАО и ЮЗАО прирост предложения в основном обеспечили бизнес- и премиум-сегменты, в ЮАО и СВАО экспозиция приросла, главным образом, за счет комфорт-класса. В остальных округах зафиксировано снижение предложения, говорится в исследовании.

Динамика объема предложения новостроек в Москве по округам

Округ Кол-во лотов, тыс. шт. 3 кв 2023 г. Динамика, %
ЦАО 3,2 67,3%
ЮАО 7,9 51,1%
ЮЗАО 3,6 34,6%
СВАО 6,8 29,1%
САО 6,5 6,0%
ЗАО 7,2 -8,0%
ЮВАО 5,6 -21,5%
СЗАО 4,7 -22,3%
ВАО 2,5 -23,7%
ЗелАО 0,4 -52,8%
Общий итог 48,3 4,6%

Таблица: «НДВ»

В структуре по сегментам экспозиция больше всего увеличилась в премиум-классе — на 25,2%, до 3 тыс. лотов. В бизнес-классе объем предложения квартир и апартаментов вырос на 18,4%, до 20,8 тыс. лотов. В комфорт-классе объем предложения снизился на 3%, до 23,6 тыс. объектов в реализации, говорится в исследовании.

Росреестр недавно назвал округа — лидеры по сделкам в новостройках Москвы. В январе — сентябре 2023 года первое место по зарегистрированным ДДУ в столице заняла Новая Москва. В первую тройку также вошли Северный и Западный административные округа столицы.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Городская недвижимость, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18:01
Рост спроса и стагнация цен: сколько стоит аренда коттеджа в Подмосковье Загород, 17:07
Верховный суд уточнил список имеющих право представлять жильцов в судах Жилье, 15:24
Москва выдала разрешения на строительство более 5 млн кв. м недвижимости Город, 12:14
Головинский район стал лидером по росту цен на аренду квартир в Москве Жилье, 11:24
Какие программы могут появиться на рынке после окончания льготной ипотеки Деньги, 10:45
Росреестр зафиксировал резкое снижение спроса на вторичное жилье в Москве Жилье, 09:28
Офисы на Ходынcком поле: изучаем деловой кластер у метро «ЦСКА» Город, 09:21
Россияне стали вдвое чаще брать ипотеку на стройку частных домов Деньги, 17 июн, 20:46
Минстрой разработал проект о правах россиян на приватизированное жилье Жилье, 17 июн, 18:59
Цены на новостройки в России с начала года выросли на уровне инфляции Жилье, 17 июн, 18:43
В «Домклик» назвали регионы с самыми дешевыми квартирами Жилье, 17 июн, 17:44
Главное Лента