Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты заявили о снижении цен на квартиры в сданных новостройках
Жилье ,  
0 

Эксперты заявили о снижении цен на квартиры в сданных новостройках

Лоты с самой низкой средней ценой за квадратный метр в готовых домах представлены в Некрасовке и Косино-Ухтомском районе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя стоимость квадратного метра квартир в сданных новостройках по итогам сентября составила 255,9 тыс. руб., что на 22,5% меньше, чем год назад, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

По их данным, средняя цена квартиры в готовых домах в октябре 2023 года составляет 16,4 млн руб., это на 13% (2,4 млн руб.) меньше, чем в прошлом году. Снижение средней цены квартиры во введенных проектах в компании объясняют структурой экспозиции: нераспроданные остатки во введенных проектах, как правило, мало востребованы из-за качественных характеристик или завышенной цены. «В итоге застройщики вынуждены прибегать к скидкам, чтобы распродать эти остатки. Они могут достигать 15-20% в среднем по рынку», — уточняют аналитики.

Квартиры с самой низкой средней стоимостью метра в готовых домах, по данным НДВ, продаются в Некрасовке (162,5 тыс. руб.), Косино-Ухтомском районе (164,5 тыс. руб.), Старом Крюково (188,6 тыс. руб.), а также Ховрино (205,3 тыс. руб.) и Бирюлево Восточном (206,1 тыс. руб.). 

Рейтинг районов по стоимости квадратного метра в готовых новостройках

Район Cредняя стоимость квадратного метра, тыс. руб.
Некрасовка 162,5
Косино-Ухтомский 164,5
Старое Крюково 188,6
Ховрино 205,3
Бирюлево Восточное 206,1
Северный 212,9
Молжаниновский 223,9
Гольяново 230,8
Северное Медведково 231,7
Ивановское 233,1

Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Аналитики риелторской компании «Метриум» недавно назвали районы Москвы с максимальным сокращением предложения новостроек. Тройку столичных районов — лидеров по сокращению первичной экспозиции составили Крюково, Нижегородский и Митино.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Верховный суд разъяснил правила использования участка соседей для проезда Загород, 13:37
GloraX усиливает команду и расширяет географию проектов Город, 12:50
«Мосгаз» предупредил о росте штрафов за нарушения с газовым оборудованием Город, 12:46
Названы города Подмосковья с максимальным ростом цен на новостройки Жилье, 11:03
В Москве резко вырос спрос на квартиры в новостройках бизнес-класса Жилье, 10:18
Росреестр назвал лидера среди округов Москвы по сделкам с жильем Жилье, 09:15
Путин подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ Жилье, 22 апр, 19:35
Бизнес-класс впервые обогнал массовый сегмент по спросу на жилье в Москве Жилье, 22 апр, 18:59
Эксперты назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на элитное жилье Жилье, 22 апр, 17:01
ВТБ спрогнозировал удвоение спроса на ипотеку во втором квартале Деньги, 22 апр, 15:35
Риелторы оценили рост предложения двухуровневых квартир в Москве Жилье, 22 апр, 13:40
Доля пустующих площадей в гибких офисах Москвы упала до минимума Город, 22 апр, 12:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. Инструкция Загород, 22 апр, 12:06
В России предложили ввести налог на роскошное жилье. Кто его заплатит Деньги, 22 апр, 11:05
Главное Лента