Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты заявили о снижении цен на квартиры в сданных новостройках
Жилье ,  
0 

Эксперты заявили о снижении цен на квартиры в сданных новостройках

Лоты с самой низкой средней ценой за квадратный метр в готовых домах представлены в Некрасовке и Косино-Ухтомском районе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя стоимость квадратного метра квартир в сданных новостройках по итогам сентября составила 255,9 тыс. руб., что на 22,5% меньше, чем год назад, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

По их данным, средняя цена квартиры в готовых домах в октябре 2023 года составляет 16,4 млн руб., это на 13% (2,4 млн руб.) меньше, чем в прошлом году. Снижение средней цены квартиры во введенных проектах в компании объясняют структурой экспозиции: нераспроданные остатки во введенных проектах, как правило, мало востребованы из-за качественных характеристик или завышенной цены. «В итоге застройщики вынуждены прибегать к скидкам, чтобы распродать эти остатки. Они могут достигать 15-20% в среднем по рынку», — уточняют аналитики.

Квартиры с самой низкой средней стоимостью метра в готовых домах, по данным НДВ, продаются в Некрасовке (162,5 тыс. руб.), Косино-Ухтомском районе (164,5 тыс. руб.), Старом Крюково (188,6 тыс. руб.), а также Ховрино (205,3 тыс. руб.) и Бирюлево Восточном (206,1 тыс. руб.). 

Рейтинг районов по стоимости квадратного метра в готовых новостройках

Район Cредняя стоимость квадратного метра, тыс. руб.
Некрасовка 162,5
Косино-Ухтомский 164,5
Старое Крюково 188,6
Ховрино 205,3
Бирюлево Восточное 206,1
Северный 212,9
Молжаниновский 223,9
Гольяново 230,8
Северное Медведково 231,7
Ивановское 233,1

Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Аналитики риелторской компании «Метриум» недавно назвали районы Москвы с максимальным сокращением предложения новостроек. Тройку столичных районов — лидеров по сокращению первичной экспозиции составили Крюково, Нижегородский и Митино.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван район Москвы, где предложение в новостройках удвоилось в апрелеЖилье, 16 мая, 17:30
Спрос иностранцев на жилье и отели в России на майские вырос на 40%Город, 16 мая, 16:48
В «Домклик» оценили неипотечный спрос на загородном рынке жильяЗагород, 16 мая, 16:26
Названы торговые улицы Москвы с наибольшей долей пустующих площадейГород, 16 мая, 15:30
Московскому метро 90 лет: подборка самых красивых станций в честь юбилеяГород, 16 мая, 14:36
Росреестр сообщил о росте в 2,5 раза на запрет сделок без личного участияЖилье, 16 мая, 14:22
В Принстоне выставили на продажу дом экс-президента США Вудро ВильсонаЖилье, 16 мая, 13:30
Комфорт и гражданство: почему жилье в Турции все еще популярно у россиянДеньги, 16 мая, 12:29
Образцовая архитектура: лучшие здания в классическом стиле в РоссииДизайн, 16 мая, 12:00
«Дом.РФ» отметил отставание роста цен на новостройки в России от инфляцииЖилье, 16 мая, 11:53
Сколько нужно зарабатывать для одобрения ипотеки на новостройку в КазаниДеньги, 16 мая, 10:39
Аналитики зафиксировали снижение цен на аренду жилья в РоссииЖилье, 16 мая, 09:35
В «Домклик» зафиксировали рост спроса на ипотеку в апрелеДеньги, 15 мая, 18:46
Кто такие «квартирные туристы» и почему в Москве их стало вдвое большеЖилье, 15 мая, 16:31
Главное Лента