Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Эксперты заявили о снижении цен на квартиры в сданных новостройках
Жилье ,  
0 

Эксперты заявили о снижении цен на квартиры в сданных новостройках

Лоты с самой низкой средней ценой за квадратный метр в готовых домах представлены в Некрасовке и Косино-Ухтомском районе
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя стоимость квадратного метра квартир в сданных новостройках по итогам сентября составила 255,9 тыс. руб., что на 22,5% меньше, чем год назад, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании «НДВ Супермаркет Недвижимости».

По их данным, средняя цена квартиры в готовых домах в октябре 2023 года составляет 16,4 млн руб., это на 13% (2,4 млн руб.) меньше, чем в прошлом году. Снижение средней цены квартиры во введенных проектах в компании объясняют структурой экспозиции: нераспроданные остатки во введенных проектах, как правило, мало востребованы из-за качественных характеристик или завышенной цены. «В итоге застройщики вынуждены прибегать к скидкам, чтобы распродать эти остатки. Они могут достигать 15-20% в среднем по рынку», — уточняют аналитики.

Квартиры с самой низкой средней стоимостью метра в готовых домах, по данным НДВ, продаются в Некрасовке (162,5 тыс. руб.), Косино-Ухтомском районе (164,5 тыс. руб.), Старом Крюково (188,6 тыс. руб.), а также Ховрино (205,3 тыс. руб.) и Бирюлево Восточном (206,1 тыс. руб.). 

Рейтинг районов по стоимости квадратного метра в готовых новостройках

Район Cредняя стоимость квадратного метра, тыс. руб.
Некрасовка 162,5
Косино-Ухтомский 164,5
Старое Крюково 188,6
Ховрино 205,3
Бирюлево Восточное 206,1
Северный 212,9
Молжаниновский 223,9
Гольяново 230,8
Северное Медведково 231,7
Ивановское 233,1

Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости»

Аналитики риелторской компании «Метриум» недавно назвали районы Москвы с максимальным сокращением предложения новостроек. Тройку столичных районов — лидеров по сокращению первичной экспозиции составили Крюково, Нижегородский и Митино.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграмм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило размещать туристов в домах фермеров Загород, 18:31
Минцифры рассмотрит продление льготной ипотеки для IT-специалистов Жилье, 17:59
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала Деньги, 17:28
Новое направление для инвестиций: чем интересна недвижимость Азербайджана Деньги, 16:33
Иностранцы втрое нарастили продажи недвижимых активов в России в 2023-м Деньги, 16:32
Какие законы о недвижимости заработают в декабре 2023 года Жилье, 14:55
Правительство направит еще ₽480 млн на обеспечение жильем инвалидов Деньги, 14:43
Аналитики оценили рост цен на новостройки Москвы за год Деньги, 11:56
Названы районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в 2023 году Деньги, 10:42
Тренды в строительстве: от общественных пространств — к нейросетям Город, 30 ноя, 21:12
В квартале SLAVA будет представлена мультифункциональная инфраструктура Новости компаний, 30 ноя, 20:17
Представление интересов собственников квартир в суде предложили упростить Жилье, 30 ноя, 19:07
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 30 ноя, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 30 ноя, 17:56
Главное Лента