Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на комнаты в Москве
Деньги ,  
0 

Риелторы зафиксировали стагнацию цен на комнаты в Москве

Средняя стоимость этого типа недвижимости на вторичном рынке столицы — ₽4,45 млн
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Средняя стоимость комнат на вторичном рынке Старой Москвы в сентябре 2023 года составила 4,45 млн руб. С начала года стоимость таких лотов в столице увеличилась на 1,13%, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».

Колебания средней стоимости комнаты за восемь месяцев этого года были незначительными, уточняют в компании. По итогам первого квартала комната в столице стоила в среднем 4,48 млн руб., что на 0,7% больше сентябрьского показателя. В конце второго квартала средняя стоимость комнаты в Москве была меньше нынешнего значения на 0,45% (4,43 млн руб.).

Комнаты становятся менее востребованными за счет конкуренции со стороны небольших студий, поясняют в «Инком-Недвижимости».

Динамика средней цены комнаты на территории Старой Москвы с начала 2023 года

Месяц Средняя стоимость комнаты, млн руб. Динамика по отношению к предыдущему месяцу
Январь 4,4 +0,5%
Февраль 4,47 +1,6%
Март 4,48 +0,2%
Апрель 4,45 –0,5%
Май 4,45 0%
Июнь 4,43 –0,3%
Июль 4,39 –1%
Август 4,4 +0,2%
Сентябрь 4,45 +1,13%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Сегмент комнат в Москве в этом году развивался независимо от всего остального рынка недвижимости. Сделки проходили без ажиотажа. Ценовых колебаний мы тоже не наблюдали», — комментирует руководитель офиса «Митино» компании «Инком-Недвижимость» Наталия Борзенкова.

По данным аналитиков портала «Мир квартир», в 2022 году средняя стоимость комнат в России выросла на 13%, составив 1,1 млн руб. Наибольший рост стоимости комнат зафиксирован в Чите (+41,9%), Ставрополе (+40,8%), Улан-Удэ (+40,1%), Казани (+37,3%) и Барнауле (+36,2%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Законопроект о легализации гостевых домов прошел первое чтение Жилье, 18:23
Какие тренды в интерьере уйдут в прошлое. Треки, монохром, большие диваны Дизайн, 17:56
«Домклик» оценил отношение россиян к зарядным станциям во дворах Город, 17:26
Центробанк призвал к повышению ставок по льготной ипотеке Деньги, 17:15
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на аренду жилья Деньги, 16:47
Эксперты оценили разницу в стоимости жилья в мегаполисах и пригородах Жилье, 14:53
Как молодые архитекторы видят социальную архитектуру. Видео Город, 12:50
Кабмин распространил дальневосточную ипотеку на российскую Арктику Деньги, 12:45
Социокультурный кластер на Пресне: каким он будет Город, 12:30
Выбирают своего арендатора: как изменились требования московских рантье Жилье, 11:30
Эксперты назвали туристические регионы — лидеры по росту спроса за год Жилье, 10:23
Лев Мазараки: «Архитектурное наследие создается и сегодня» Отрасль, 10:00
Модный квартал вместо фабрики: как переосмысляют промышленное наследие Город, 10:00
В Думе предложили привязать цену аренды госземель к кадастровой стоимости Жилье, 29 ноя, 19:11
Главное Лента