Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы подсчитали, где в Подмосковье сильнее всего подорожала земля
Загород ,  
0 

Риелторы подсчитали, где в Подмосковье сильнее всего подорожала земля

За год участки без подряда заметнее всего выросли в цене на Ленинградском, Минском и Дмитровском направлениях
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Ленинградское шоссе заняло первое место в рейтинге подмосковных направлений по росту средней стоимости земельного участка. По итогам августа средняя цена участка здесь составляет 2,9 млн руб., что в 2,1 раза (+111%) больше, чем в августе 2022-го, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».

На второй позиции — Минское шоссе с ростом на 81%, до 2,5 млн руб. Третье место досталось Дмитровскому шоссе, где средняя стоимость участка земли за год увеличилась на 52%, до 3 млн руб.

Четвертое место — у Ярославского шоссе с ростом на 45%, до 3,3 млн руб. Замыкает первую пятерку Рублево-Успенское шоссе, где средняя цена участка по итогам августа 2023 года выросла до 134,3 млн руб. Это на 25% больше, чем год назад, уточняют в «Инком-Недвижимости».

Топ-10 направлений Подмосковья с наибольшим ростом стоимости земельных участков за год

Шоссе (направление) Средняя стоимость земельного участка в августе 2022 года, млн руб. Средняя стоимость земельного участка в августе 2023 года, млн руб. Динамика
Ленинградское 1,4 2,9 рост в 2,1 раза
Минское 1,4 2,5 +81%
Дмитровское 2 3 +52%
Ярославское 2,3 3,3 +45%
Рублево-Успенское 107,8 134,3 +25%
Волоколамское 2,7 3,3 +20%
Симферопольское 2,2 2,6 +19%
Щелковское 1,4 1,6 +18%
Егорьевское 2 2,3 +15%
Калужское 4,5 4,6 +3%

Данные: «Инком-Недвижимость»

Риелторы объясняют рост цен выбыванием наиболее доступных вариантов. «Люди ищут, что купить, и если они находят недорогие варианты, то выбирают их. Такие участки уходят из экспозиции, и средняя стоимость автоматически повышается», — комментирует руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

По данным «Инком-Недвижимости», в июле этого года Одинцовский округ занял первое место в рейтинге локаций Московской области по снижению средней стоимости загородного дома с начала 2023 года. Средняя цена объекта по итогам июня составила здесь 45,07 млн руб., что на 34,6% меньше, чем в начале текущего года.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
ПИК не увидела риска в санкциях для своего бизнеса Отрасль, 23 фев, 23:17
В Саудовской Аравии построят курорт в футуристическом стиле Город, 22 фев, 17:53
Названа доля россиян, считающих родителей обязанными купить детям жилье Жилье, 22 фев, 15:17
Москва стала городом с минимальным ростом цен на жилье с 2018 года Город, 22 фев, 14:57
Власти Москвы утвердили два проекта комплексного развития территорий Город, 22 фев, 13:08
Риелторы оценили рост цен на комнаты в Москве Жилье, 22 фев, 13:01
Сбербанк изменил процедуру продажи залоговых объектов для собственников Деньги, 22 фев, 12:13
В Москве выросла кадастровая стоимость. Как изменится налог на квартиры Деньги, 22 фев, 10:52
Что построят в Москве в 2024 году. Видео Город, 22 фев, 10:46
ГД одобрила проект о борьбе с борщевиком для владельцев участков Загород, 21 фев, 18:15
Госдума одобрила внесение в реестр недвижимости сведений о бывшей семье Жилье, 21 фев, 17:57
Как будет выглядеть офис «Сибура» на месте элитного долгостроя в Москве Город, 21 фев, 16:29
Где в Москве в 2024 году построят больше всего жилья. Список районов и ЖК Жилье, 21 фев, 15:39
Региональный материнский капитал: как получить и на что потратить Деньги, 21 фев, 13:22
Главное Лента