Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
«Домклик» назвал регионы с самыми большими скидками при продаже жилья
Жилье ,  
0 

«Домклик» назвал регионы с самыми большими скидками при продаже жилья

Охотнее всего на уступки идут продавцы квартир в Краснодарском крае, Тюменской области и Башкортостане. Средний дисконт по России в июле составил 1,3%, вернувшись на уровень конца 2022 года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Наибольшие скидки на вторичное жилье в июле предлагались в Краснодарском крае. Здесь размер торга составлял 2,3%, в то время как в среднем по России дисконт был на уровне 1,3%. Такие данные содержатся в исследовании аналитиков «Домклик», предоставленном пресс-службой Сбербанка.

По данным исследования, на втором месте среди регионов с самыми большими скидками на вторичном рынке жилья Тюменская область. Средний размер дисконта в этом регионе составляет 2,2%. Тройку лидеров замыкает Республика Башкортостан, где средний размер скидки составляет 1,9%. «Эти регионы стабильно входят в топ-5 по величине торга», — отметили в «Домклик». В Москве средний размер скидки при покупке жилья у собственника составил 1,6%.

Методология

Величину скидки аналитики рассчитывали для каждого региона, исходя из всех проданных квартир на основе статистики ипотечных сделок Сбербанка. Под самим торгом понимается разница между стоимостью объекта недвижимости, на который оформляется ипотека, и последней его стоимостью в объявлении на «Домклик». Более высокое значение параметра показывает, что продавцы в данном регионе охотнее идут на уступки, в результате чего выгода покупателя растет.

Самые маленькие скидки эксперты зафиксировали в Нижегородской области и Пермском крае. Покупатель вторичной квартиры в этих регионах может рассчитывать на дисконт в 0,1%. Среди регионов с самыми маленькими скидками — Московская (0,5%) и Челябинская (0,6%) области.

Скидки на вторичное жилье в регионах в июле 2023 года 
Скидки на вторичное жилье в регионах в июле 2023 года 

Средний дисконт по России в июле составил 1,3%, вернувшись на уровень конца 2022 года. Для сравнения, в начале 2023-го величина торга не превышала 1%, но с тех пор неуклонно росла. «На поведение продавцов вторичной недвижимости повлияло перетекание спроса на первичный рынок: за июль его доля выросла на 4 п.п. — до 27%», — пояснили динамику в «Домклик».

В начале августа в «Домклик» подсчитали, сколько времени требуется на продажу квартиры. По оценкам аналитиков, средний срок экспозиции однокомнатной квартиры в России сейчас составляет от 50 до 54 дней. Среди регионов самые короткие средние сроки экспозиции отмечены в Ростовской и Челябинской областях.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Совфед одобрил регистрацию по месту жительства по доверенности Жилье, 18:23
Доступность жилья в России упала до минимума за 10 лет Жилье, 17:54
Доля обеспеченных заемщиков в льготной ипотеке превысила 85% Деньги, 15:32
Сбербанк сообщил о сохранении ставки 8% по ипотеке на новостройки Деньги, 15:02
Новостройки Москвы за пять лет подорожали на 70% Городская недвижимость, 14:20
Риелторы зафиксировали стагнацию цен на рынке аренды жилья в Москве Жилье, 13:55
Спрос россиян на льготную ипотеку резко вырос перед ее завершением Деньги, 12:13
Аналитики оценили инвестиции в московскую недвижимость в 2024 году Деньги, 10:00
Росреестр сообщил о сохранении спроса на ипотеку в Москве Жилье, 09:28
Как выросла себестоимость жилья в России и что в нее входит Жилье, 09:00
Где можно купаться в Подмосковье в 2024 году: обзор пляжей, карта, фото Загород, 18 июн, 20:57
В России ограничили ипотеку с плавающими ставками Деньги, 18 июн, 20:27
Инвестиции в недвижимость России установили рекорд Деньги, 18 июн, 18:10
В ГД предложили ввести уголовную ответственность за «резиновые» квартиры Жилье, 18 июн, 18:01
Главное Лента