Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москва вошла в топ-3 регионов с максимальным падением ввода жилья в июле
Жилье ,  
0 

Москва вошла в топ-3 регионов с максимальным падением ввода жилья в июле

По итогам июля столица вошла в первую десятку регионов, где активность застройщиков существенно снизилась. В Подмосковье также наблюдается падение объемов ввода — но менее заметное
Фото: Светлана Денисова / ТАСС
Фото: Светлана Денисова / ТАСС

За июль 2023 года в Москве введено 222,2 тыс. кв. м жилья — это лишь 41,6% от показателя июля 2022 года, следует из данных оперативного отчета Росстата. Сильнее, чем в Москве, объемы ввода жилья сократились лишь в двух регионах России. Статистика включает общую площадь введенных за месяц жилых помещений, в том числе и объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

При этом именно в сегменте ИЖС объемы ввода в столице сократились минимально — по итогам июля они составили 52,5 тыс. кв. м, то есть 93,8% от результатов прошлогоднего июля.

В Московской области за тот же месяц введено 784,4 тыс. кв. м жилья — максимальный показатель для всех регионов. Из этого объема населением введено 692,3 тыс. «квадратов». Если сравнивать с итогами июля 2022 года, общий ввод в Подмосковье сейчас составил 76% прошлогоднего объема, ввод ИЖС — 81,9%.

В число регионов, где объемы ввода за год упали особенно резко — вдвое или сильнее, — также вошли Чувашия (введено 11,1% от объемов июля 2022 года), Мурманская (12,2%), Тверская (43%), Костромская (46,1%) области, Севастополь (47,6%) и Магаданская область (48,1%).

Регионы с максимальным снижением объемов ввода жилья (июль 2023 года к июлю 2023 года)

Регион Введено в июле 2023 года, тыс. кв. м общей площади жилья % от ввода июля 2022 года Введено в июле 2023 года населением (ИЖС), тыс. кв. м % от ввода июля 2022 года
Чувашская Республика 34 11% 26 8,8%
Мурманская область 2,8 12,2% 2,8 197,8%
Москва 222,2 41,9% 52,5 93,8%
Тверская область 46,8 43% 42,2 101,6%
Костромская область 26,2 46,1% 24,1 137,7%
Севастополь 20,8 47,6% 17,8 49,4%
Магаданская область 0,9 48,1% 0,9 97,3%
Республика Коми 10,0 51,2% 10,0 95,0%
Пензенская область 66,5 51,3% 44,8 101,7%

Данные: Росстат

Всего снижение объемов к прошлогоднему июлю было зафиксировано в 35 регионах, в остальных регионах показатели росли или стагнировали. В среднем по стране общий ввод снизился незначительно и составил 98,4% прошлогоднего показателя (отдельно в сегменте ИЖС — 94,5%).

Максимальный прирост — в два и более раза — показали:

  • Ненецкий АО (+381,6%, до 2,7 тыс. кв. м);
  • Санкт-Петербург (+274,1%, до 448,8 тыс. кв. м);
  • Архангельская область без учета Ненецкого АО (+220,6%, до 29,6 тыс. кв. м);
  • Ульяновская область (+225,5%, до 66,3 тыс. кв. м).

В июне, согласно данным предыдущего отчета Росстата, в столице было введено 660,5 тыс. кв. м жилья. Это на 29,8% больше, чем в июне 2022-го. В ведомстве отмечают, что в течение трех предыдущих месяцев результаты ввода 2023 года отставали от прошлогодних показателей.

Читайте также: Что ждет рынок жилья и ипотеки после резкого повышения ключевой ставки

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента