Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы Москвы, где сильнее всего подешевели новостройки
Деньги ,  
0 

Риелторы назвали районы Москвы, где сильнее всего подешевели новостройки

Рейтинг по темпам годового снижения цены 1 кв. м на первичном рынке возглавили районы Войковский, Некрасовка и Красносельский
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Войковский район возглавил список локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на новостройки. В первой половине августа 2023 года цена «квадрата» в локации составила 290,8 тыс. руб., что на 29,5% меньше, чем в тот же период августа прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».

Второе место занимает район Чертаново Центральное со снижением средней цены 1 кв. м на 21,6%, до 201 тыс. руб. На третьей позиции Красносельский район со снижением на 21,5%, до 997,2 тыс. руб. На четвертом месте Басманный район, где за год «квадрат» подешевел на 21,1%, до 733,8 тыс. руб., замыкает первую пятерку район Аэропорт со снижением на 18,9%, до 431,2 тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м на рынке новостроек Старой Москвы в августе зафиксирована на отметке 419,6 тыс. руб. За год данный показатель вырос на 0,4%, уточняют в «Метриуме».

Топ-10 районов Старой Москвы — лидеров по годовому снижению средней цены 1 кв. м на первичном рынке

Район Округ Средняя цена 1 кв. м в начале августа 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в начале августа 2023 года, тыс. руб. Динамика
Войковский САО 410,9 290,8 -29,5%
Некрасовка ЮВАО 256,5 201 -21,6%
Красносельский ЦАО 1 270 997,2 -21,5%
Басманный ЦАО 929,8 733,8 -21,1%
Аэропорт САО 531,9 431,2 -18,9%
Беговой САО 604,6 517,5 -16,8%
Мещанский ЦАО 1 670 1 420 -15%
Марфино СВАО 539,3 476,3 -11,7%
Митино СЗАО 266,1 236,6 -11,1%
Таганский ЦАО 1 100 982,6 -10,7%

Данные: «Метриум»

«Лидерство Войковского района в рейтинге по снижению объясняется тем, что в этой локации застройщик вывел на рынок пул просторных квартир и апартаментов в комплексе «Невский», где 1 кв. м стоит меньше, чем в других ЖК. На цену повлияло также завершение реализации более дорогого проекта «Исток». В Красносельском районе за прошедший год, помимо четырех премиальных и элитных проектов, появились два комплекса бизнес-класса с демократичными ценами», — комментирует управляющий директор «Метриума» Руслан Сырцов.

По данным компании «Бест-Новострой», летом 2023 года район Кузьминки занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен за год в новостройках массового сегмента. Второе место занял Останкинский район, третье место у Гольяново.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Что-то по-риелторски: разбираетесь ли вы в сленге агентов недвижимостиЖилье, 10:39
Семейную ипотеку распространили на вторичное жильеДеньги, 14 мар, 18:55
ФНС разъяснила, какие льготы по налогам на жилье положены военнымДеньги, 14 мар, 17:11
Совфед одобрил закон о повторном получении бесплатных земельных участковОтрасль, 14 мар, 16:54
В МВД пояснили позицию по регистрации граждан в апартаментахОтрасль, 14 мар, 15:12
Квартиры до ₽5 млн: что можно купить за такую сумму в Москве в 2025 годуЖилье, 14 мар, 13:40
Собянин рассказал об обновлении территории «Лужников»: что изменитсяГород, 14 мар, 13:39
ЦБ дал рекомендации, как покупателям жилья избежать запрещенных схемДеньги, 14 мар, 13:03
В Москве ввели более 1,5 млн кв. м недвижимости c начала 2025 годаЖилье, 14 мар, 12:10
Крупный жилой девелопер вышел на загородный рынок Московской областиОтрасль, 14 мар, 11:57
Цены на вторичное жилье в миллионниках продолжили стагнировать в февралеЖилье, 14 мар, 10:18
ВС пояснил, когда мораторий на штрафы за задержку сдачи жилья неприменимОтрасль, 13 мар, 19:20
В «Домклик» оценили спрос на ипотеку в России в февралеДеньги, 13 мар, 19:07
Москвичи выбрали облик нового Большого Московского цирка. Каким он будетГород, 13 мар, 15:47
Главное Лента