Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Москвичи стали чаще одновременно сдавать и снимать жилье
Жилье ,  
0 

Москвичи стали чаще одновременно сдавать и снимать жилье

Почти треть таких клиентов, по оценке риелторской компании «Инком-Недвижимость», сдают более дорогие квартиры и снимают более дешевые варианты
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Доля двойной аренды, когда собственник является одновременно нанимателем и наймодателем, сейчас составляет 27% от общего числа сделок с наймом жилья. Такие данные содержатся в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость» (статистика дается по сделкам компании).

Для сравнения, в 2021 году этот показатель в агентстве был на уровне 20%, а 2022-м составлял 17%. «В текущем году околонулевые процентные ставки на первичном рынке были отменены, сейчас ипотека дорожает вслед за повышением ключевой ставки ЦБ. Финансовая нестабильность заставляет часть граждан с опасением относиться к использованию жилищного кредитования и способствует популярности двойной аренды: выросшая семья может сдать маленькую квартиру и снять побольше», — пояснила заместитель директора управления аренды квартир компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова.

По данным «Инком-Недвижимости», среди тех, кто сдают свою квартиру и снимают другую, 25% используют это как альтернативу ипотеке, опасаясь оказаться некредитоспособными. Еще 30% из альтернативщиков приходится на тех, кто сдает более дорогое жилье и арендует низкобюджетное, получая таким образом определенный доход.

Примерно 15% таких клиентов приходится на родственников, которые из соображений экономии объединяются для совместного найма, например сдают свои однушки и двушки, а сами в складчину снимают трехкомнатную квартиру, пояснили риелторы.

Еще 10% клиентов приходится на молодые мобильные семьи, а также молодежь, которые сдают свои квартиры (в основном, доставшиеся по наследству) и арендуют другие (например, ближе к работе, к родителям, в более престижном и дорогом или, наоборот, низкобюджетном, районе). Около 20% — люди, сдающие свои квартиры и арендующие дачи.

Ранее риелторы назвали районы Москвы, где сильнее всего упал спрос на аренду. По данным «Авито», в первом полугодии 2023 года лидером по снижению спроса на долгосрочную аренду в столице стал Останкинский район — на 52,4%. На втором месте по отрицательной динамике — Тимирязевский район (–42,4%), на третьем — Савеловский (–40,9%).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Стоит ли покупать дачу в Подмосковье осенью 2023 года Загород, 11:53
Правительство предложило новые правила выплат сиротам на покупку жилья Жилье, 10:15
Какие районы Москвы выиграли из-за появления МСД. Видео Город, 10:10
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 09:46
Эксперты оценили обеспеченность российских городов новостройками Жилье, 27 сен, 18:37
Власти назвали сроки начала отопительного сезона в Подмосковье Жилье, 27 сен, 18:19
В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек Город, 27 сен, 16:25
Поместье барабанщика Rolling Stones выставили на продажу за £7,95 млн Деньги, 27 сен, 14:58
Аренда жилья без договора: главные риски для квартиранта и собственника Жилье, 27 сен, 14:29
Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым дешевым жильем Деньги, 27 сен, 14:07
«Яндекс» выяснил, где в центре Москвы самые низкие цены на аренду жилья Жилье, 27 сен, 12:26
Ипотека под 16%: банки массово повышают ставки по кредитам Деньги, 27 сен, 11:35
В России почти вдвое выросло предложение строящихся апартаментов Жилье, 27 сен, 10:25
Росреестр зафиксировал рекордное число сделок с эскроу в Москве Жилье, 27 сен, 09:25
Главное Лента