Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В России увеличили число получателей бесплатных участков. Что это значит
Деньги ,  
0 

В России увеличили число получателей бесплатных участков. Что это значит

Рассказываем, представители каких профессий смогут получить в собственность земельные участки для строительства домов
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Президент России Владимир Путин подписал закон, наделяющий регионы правом самостоятельно определять списки профессий, представители которых могут получить участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) сначала в безвозмездное пользование, а через пять лет пользования — и в собственность.

Вместе с юристами рассказываем, кто и на каких условиях сможет получить бесплатные земли.

Религиозные и некоммерческие организации

Новый закон внес в Земельный кодекс изменения, согласно которым государственные и муниципальные земельные участки теперь могут быть предоставлены в безвозмездное пользование:

  • религиозным организациям на срок до 49 лет, если на этих земельных участках расположены принадлежащие организациям на праве собственности объекты недвижимости религиозного или благотворительного назначения;.
  • некоммерческим организациям, если на этих земельных участках расположены государственные или муниципальные объекты недвижимости (которые принадлежат НКО на праве безвозмездного пользования) — на срок до прекращения права безвозмездного пользования.

Ранее данная статья предусматривала возможность предоставления участков в безвозмездное пользование религиозным организациям и НКО, однако прежде срок предоставления ограничивался десятью годами. Теперь религиозные организации могут получать земли на 49 лет в случае, если участки ограничены в обороте и (или) не могут быть предоставлены данным организациям в собственность.

Некоммерческим организациям земельные участки ранее предоставлялись в безвозмездное пользование на срок строительства и (или) реконструкции объектов капитального строительства, объяснил адвокат юридической фирмы «Рустам Курмаев и партнеры» Ярослав Шицле.

В России увеличили число получателей бесплатных участков. Что это значит

Врачи, инженеры и фермеры

Новый закон также предусматривает возможность предоставления земельного участка в безвозмездное пользование гражданам на срок до шести лет. Норма распространяется на граждан, которые работают в этом муниципальном образовании по определенным профессиям и специальностям. Землю им могут выделить для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.

«Список таких профессий и специальностей утверждается субъектом Федерации. Их перечень весьма широк и разнообразен. Сюда входят сферы здравоохранения, образования, инженерии, лесного, сельского хозяйства и пр. Согласно поправкам, теперь субъект России своим законом может предусмотреть необходимость нахождения такого гражданина на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (или иметь основания для постановки на такой учет)», — комментирует юрист адвокатского бюро Asterisk Вячеслав Климов.

В России увеличили число получателей бесплатных участков. Что это значит

Как получить землю

Порядок предоставления земли в безвозмездное пользование, по словам Вячеслава Климова, де-юре состоит из двух шагов:

  1. Физическое/юридическое лицо подает заявление в соответствующий государственный/муниципальный орган.
  2. Если заявитель отвечает установленным законом требованиям, то с ним заключают договор безвозмездного пользования земельным участком на определенный срок в пределах, предусмотренных законом.

Закон субъекта также может содержать требование об отсутствии у граждан права собственности на иные земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства в данном муниципальном образовании, отмечает Ярослав Шицле.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Банки без комиссий по льготной ипотеке нарастили долю рынка Деньги, 01 мар, 17:41
Аналитики сообщили о стагнации цен на жилье в Москве и Подмосковье Жилье, 01 мар, 16:57
8 способов избавиться от кошачьего запаха в квартире и доме Ваш дом, 01 мар, 16:52
Семейная ипотека — 2024: условия, документы, нюансы Деньги, 01 мар, 15:53
Инвестиции в недвижимость России с начала года упали на 20% Деньги, 01 мар, 14:44
В «Сбере» рассказали, как повысить шансы на получение ипотеки Деньги, 01 мар, 14:03
Как выглядят самые странные дома знаменитостей: хижина, пузырь и глаз Жилье, 01 мар, 13:00
В марте в Москве начнут заселение семи новостроек по реновации Город, 01 мар, 12:25
ЦБ выявил новые рискованные схемы покупки новостроек Деньги, 01 мар, 12:16
Эксперты назвали районы Москвы — лидеры по росту цен на жилье в феврале Жилье, 01 мар, 10:54
Что изменится в законах о недвижимости в марте 2024 года Жилье, 01 мар, 10:00
Краснодарский край впервые обогнал Москву по спросу на жилье Жилье, 01 мар, 00:01
Семейную ипотеку продлят до 2030 года. Что это значит для рынка жилья Деньги, 29 фев, 18:48
Когда аренда жилья в Москве может подешеветь. 4 возможных варианта Жилье, 29 фев, 15:59
Главное Лента