Риелторы оценили прирост числа готовых к заселению новостроек в Москве
В начале августа предложение в готовых новостройках Москвы составило 8,3 тыс. объектов, что на 34% больше, чем в начале 2023 года (6,2 тыс.), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
Наибольший прирост наблюдается в новостройках бизнес-класса. С начала года их доля в общем объеме предложения увеличилась с 10,3% (1,9 тыс. лотов) до 15,5% (3,2 тыс. объектов).
В новостройках массового сегмента на долю готовых к заселению квартир и апартаментов в начале августа пришлось 8,5% (1,9 тыс. лотов) от общего числа, а в начале года их доля составляла 5,8% (1,5 тыс.).
В премиальном сегменте доля готовых лотов в начале этого года была 8,4% (458), в начале августа — 10,4% (605), уточняют в компании.
В столичных новостройках классов элит и делюкс доля готовых к заселению квартир и апартаментов сократилась с начала года с 6,6% (344) до 4,4% (322) от общего объема предложения.
На начало августа 2023 года на столичном рынке новостроек преобладают варианты квартир и апартаментов на стадии монтажа этажей (61,3%). Общий объем предложения на первичном рынке Москвы составляет 71,6 тыс. лотов, уточняют в «Метриуме».
«Скорее всего, рост предложения квартир в готовых домах связан с общим снижением спроса в 2022 году. На фоне увеличения предложения сформировался определенный запас нереализованных готовых помещений. В связи со стабилизацией ситуации в начале 2023 года застройщики решили реализовать отложенное предложение», — отметил управляющий партнер компании «Метриум» Руслан Сырцов.
По данным «Домклик», в июне 2023 года столичные новостройки с минимальной стоимостью 1 кв. м были расположены в районе Бибирево. Средняя стоимость «квадрата» в этой локации составляла 176,5 тыс. руб. На втором месте — Южное Бутово со 179,6 тыс. руб., на третьем — Митино со 187,6 тыс. руб. за 1 кв. м.
Читайте также:
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»