Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики оценили рост спроса на ипотеку в России в 2023 году
Жилье ,  
0 

Аналитики оценили рост спроса на ипотеку в России в 2023 году

Увеличение числа выдач жилищных кредитов в значительной степени объясняется ожиданиями повышения ключевой ставки ЦБ
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Во втором квартале 2023 года в России было выдано 479 тыс. ипотечных кредитов, что на 38% больше, чем в первом квартале, сообщили в исследовании (есть в редакции) эксперты сервиса объявлений ЦИАН, которые проанализировали данные Центробанка.

В ЦИАН считают, что ипотечный рынок во втором квартале адаптировался к новой реальности после повышения ставки по льготной ипотеке в начале года и сворачивания программ с околонулевыми ставками. В 2023 году место «нулевой» ипотеки постепенно занимает семейная ипотека, отметили в компании. Это произошло благодаря расширению программы с начала года на семьи с двумя детьми до 18 лет. Теперь на эту программу в России приходится почти половина всех выдач с господдержкой (для сравнения, в 2022 году — 35%). Немалую роль в росте числа выдач сыграло и ожидаемое повышение ставки ЦБ на заседании 21 июля, отметили аналитики: покупатели стремились успеть купить жилье до того, как вырастут ставки по ипотеке.

Особенно сильно рост ключевой ставки сказался на вторичном рынке, подчеркивают в ЦИАН: там нет льготных ипотечных программ. Поэтому на вторичном рынке число выдач ипотек во втором квартале относительно первого квартала увеличилось значительнее — на 40,5% (на первичном рынке рост на 33,3%), уточняется в исследовании.

«Домклик» недавно назвал самое популярное жилье у россиян для покупки в ипотеку. Вторичные квартиры лидируют в сделках «Сбера» с привлечением жилищных кредитов в первом полугодии.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 14:04
Что ждет вторичный рынок жилья после повышения ключевой ставки Жилье, 13:35
В Мосгордуме поддержали законопроект о протоколах за нарушение тишины Жилье, 13:10
В России резко вырастет объем устаревающего жилья. Что это значит Жилье, 11:00
Осень им к лицу: набережные, где можно радоваться жизни круглый год Город, 10:00
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы Деньги, 09:18
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Главное Лента