Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали рекордный спрос на офисы в Москве в 2023 году
Город ,  
0 

Аналитики зафиксировали рекордный спрос на офисы в Москве в 2023 году

Такой результат был в первую очередь достигнут за счет большого объема сделок новой аренды, который составил 679 тыс. кв. м, пояснили они
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Объем сделок новой аренды и купли-продажи офисных помещений в Москве по итогам первого полугодия 2023 года увеличился на 62% относительно аналогичного периода прошлого года и достиг 915 тыс. кв. м. Это стало самым высоким результатом первых шести месяцев за всю историю наблюдений за рынком. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании CORE.XP.

По оценкам CORE.XP, такой результат был достигнут за счет рекордного объема сделок новой аренды, который составил 679 тыс. кв. м. Это на 56% больше, чем годом ранее, и исторический максимум для московского рынка, отмечают аналитики. Доля таких сделок в общем объеме реализованного спроса составила 74% (в первом полугодии 2022 года — 77%).

Оставшиеся 26% пришлись на сделки купли-продажи. Их объем вырос еще значительнее — практически вдвое, до 236 тыс. кв. м (в первом полугодии 2022 года этот показатель был на уровне 131 тыс. кв. м).

«На текущие тенденции офисного рынка Москвы влияет расширение российского бизнеса: в первом полугодии 2023 года объем сделок по расширению уже имеющихся офисов составил порядка 20 тыс. кв. м. Для сравнения, в первом полугодии 2022 года объем таких сделок составлял всего чуть больше 1 тыс. кв. м», — пояснила старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости и направления интегрированных решений для клиентов CORE.XP Ирина Хорошилова.

По итогам второго квартала доля свободных площадей на офисном рынке Москвы сократилась до 9,3%, в первом квартале это были 10%. Средняя ставка аренды офисов в Москве за квартал не изменилась и составляет 22,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Назван район Москвы, где аренда жилья в феврале подорожала почти на третьЖилье, 12:29
Динамика города и гармония природы: чем удивляет квартал Prime ParkГород, 11:02
Что будет с ценами на дачи в Подмосковье весной 2025 годаЗагород, 10:50
Аналитики оценили, когда ставки по ипотеке могут опуститься до 15%Деньги, 09:02
Доля ипотеки по льготным программам выросла почти в 1,5 раза за годДеньги, 08:00
В Думе предложили оформлять перепланировку в квартирах через «Госуслуги»Жилье, 24 мар, 19:54
В «Домклик» выяснили, где в Ленобласти самые дешевые и дорогие домаЗагород, 24 мар, 17:57
«Дом.РФ» заметил ускорение роста цен на новостройкиГород, 24 мар, 17:50
За год Москва одобрила строительство 3,5 млн кв. м жилья в промзонахГород, 24 мар, 16:59
Как сделать ландшафтный дизайн участка своими руками. ИнструкцияЗагород, 24 мар, 16:30
В Москве дефицит офисных площадей. Где искать объект для инвестицийДеньги, 24 мар, 14:41
Как сделать теплицу своими руками и из чего. Пошаговая инструкцияЗагород, 24 мар, 14:37
В ЦБ назвали застройщиков, которые могут столкнуться со сложностямиДеньги, 24 мар, 13:47
Микс текстур и теплый минимализм: тренды загородной архитектуры — 2025Загород, 24 мар, 12:51
Главное Лента