Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали рекордный спрос на офисы в Москве в 2023 году
Город ,  
38 362 

Аналитики зафиксировали рекордный спрос на офисы в Москве в 2023 году

Такой результат был в первую очередь достигнут за счет большого объема сделок новой аренды, который составил 679 тыс. кв. м, пояснили они
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Объем сделок новой аренды и купли-продажи офисных помещений в Москве по итогам первого полугодия 2023 года увеличился на 62% относительно аналогичного периода прошлого года и достиг 915 тыс. кв. м. Это стало самым высоким результатом первых шести месяцев за всю историю наблюдений за рынком. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании CORE.XP.

По оценкам CORE.XP, такой результат был достигнут за счет рекордного объема сделок новой аренды, который составил 679 тыс. кв. м. Это на 56% больше, чем годом ранее, и исторический максимум для московского рынка, отмечают аналитики. Доля таких сделок в общем объеме реализованного спроса составила 74% (в первом полугодии 2022 года — 77%).

Оставшиеся 26% пришлись на сделки купли-продажи. Их объем вырос еще значительнее — практически вдвое, до 236 тыс. кв. м (в первом полугодии 2022 года этот показатель был на уровне 131 тыс. кв. м).

«На текущие тенденции офисного рынка Москвы влияет расширение российского бизнеса: в первом полугодии 2023 года объем сделок по расширению уже имеющихся офисов составил порядка 20 тыс. кв. м. Для сравнения, в первом полугодии 2022 года объем таких сделок составлял всего чуть больше 1 тыс. кв. м», — пояснила старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости и направления интегрированных решений для клиентов CORE.XP Ирина Хорошилова.

По итогам второго квартала доля свободных площадей на офисном рынке Москвы сократилась до 9,3%, в первом квартале это были 10%. Средняя ставка аренды офисов в Москве за квартал не изменилась и составляет 22,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Лента новостей
В Москве в 2025 году запланировано к вводу рекордное число небоскребовЖилье, 00:01
Власти расширили охранный статус Сандунов — старейших бань в РоссииГород, 08 апр, 18:10
Сколько лет нужно копить на первый взнос для покупки однушки в мегаполисеДеньги, 08 апр, 17:26
Как мыть окна правильно и без разводов: советы экспертаДом, 08 апр, 15:36
Рост спроса и стагнация цен: итоги квартала на вторичном рынке МосквыЖилье, 08 апр, 14:40
Генпрокуратура выявила незаконные требования банков по долгам ипотечниковОтрасль, 08 апр, 13:44
Росреестр рассказал, как оформить право собственности по новым правиламЖилье, 08 апр, 12:25
Якиманка стала первой по подорожанию вторичного жилья в первом кварталеЖилье, 08 апр, 10:51
Сроки продажи вторичных квартир в миллионниках выросли на 28% за годЖилье, 08 апр, 09:45
В новостройках Москвы резко выросло число квартир по цене от ₽1 млрдЖилье, 08 апр, 00:00
«Дом.РФ» нашел 29 регионов с рисками затоваривания новостройкамиОтрасль, 07 апр, 18:40
Во Владивостоке пройдет Domclick Digital Day с участием мировых спикеровДеньги, 07 апр, 18:12
Как сэкономить на ипотеке при высоких ставкахДеньги, 07 апр, 16:34
Аналитики отметили снижение выдачи ипотеки в начале года почти на 44%Деньги, 07 апр, 14:36
Главное Лента