Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Аналитики зафиксировали рекордный спрос на офисы в Москве в 2023 году
Город ,  
0 

Аналитики зафиксировали рекордный спрос на офисы в Москве в 2023 году

Такой результат был в первую очередь достигнут за счет большого объема сделок новой аренды, который составил 679 тыс. кв. м, пояснили они
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Объем сделок новой аренды и купли-продажи офисных помещений в Москве по итогам первого полугодия 2023 года увеличился на 62% относительно аналогичного периода прошлого года и достиг 915 тыс. кв. м. Это стало самым высоким результатом первых шести месяцев за всю историю наблюдений за рынком. Об этом говорится в исследовании консалтинговой компании CORE.XP.

По оценкам CORE.XP, такой результат был достигнут за счет рекордного объема сделок новой аренды, который составил 679 тыс. кв. м. Это на 56% больше, чем годом ранее, и исторический максимум для московского рынка, отмечают аналитики. Доля таких сделок в общем объеме реализованного спроса составила 74% (в первом полугодии 2022 года — 77%).

Оставшиеся 26% пришлись на сделки купли-продажи. Их объем вырос еще значительнее — практически вдвое, до 236 тыс. кв. м (в первом полугодии 2022 года этот показатель был на уровне 131 тыс. кв. м).

«На текущие тенденции офисного рынка Москвы влияет расширение российского бизнеса: в первом полугодии 2023 года объем сделок по расширению уже имеющихся офисов составил порядка 20 тыс. кв. м. Для сравнения, в первом полугодии 2022 года объем таких сделок составлял всего чуть больше 1 тыс. кв. м», — пояснила старший директор, руководитель департамента офисной недвижимости и направления интегрированных решений для клиентов CORE.XP Ирина Хорошилова.

По итогам второго квартала доля свободных площадей на офисном рынке Москвы сократилась до 9,3%, в первом квартале это были 10%. Средняя ставка аренды офисов в Москве за квартал не изменилась и составляет 22,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Правительство предложило новые правила выплат сиротам на покупку жилья Жилье, 10:15
Какие районы Москвы выиграли из-за появления МСД. Видео Город, 10:10
Аналитики назвали города — лидеры по росту цен на новостройки Деньги, 09:46
Эксперты оценили обеспеченность российских городов новостройками Жилье, 27 сен, 18:37
Власти назвали сроки начала отопительного сезона в Подмосковье Жилье, 27 сен, 18:19
В Москве снизился выбор торговых помещений на первых этажах многоэтажек Город, 27 сен, 16:25
Поместье барабанщика Rolling Stones выставили на продажу за £7,95 млн Деньги, 27 сен, 14:58
Аренда жилья без договора: главные риски для квартиранта и собственника Жилье, 27 сен, 14:29
Риелторы назвали районы Новой Москвы с самым дешевым жильем Деньги, 27 сен, 14:07
«Яндекс» выяснил, где в центре Москвы самые низкие цены на аренду жилья Жилье, 27 сен, 12:26
Ипотека под 16%: банки массово повышают ставки по кредитам Деньги, 27 сен, 11:35
В России почти вдвое выросло предложение строящихся апартаментов Жилье, 27 сен, 10:25
Росреестр зафиксировал рекордное число сделок с эскроу в Москве Жилье, 27 сен, 09:25
Премиальный офисный квартал STONE Ходынка. Главное о проекте Недвижимость, 26 сен, 20:13
Главное Лента