Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве в полтора раза вырос спрос на офисы в 2023 году
Город ,  
0 

В Москве в полтора раза вырос спрос на офисы в 2023 году

Активность по сделкам купли-продажи этого типа коммерческой недвижимости по итогам полугодия максимальная с 2016 года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Объем сделок аренды и купли-продажи на офисном рынке Москвы в январе — июне 2023 года предварительно составил 865 тыс. кв. м. Это в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года (565 тыс. кв. м), говорится в исследовании аналитиков CORE.XP.

По их данным, 195 тыс. кв. м из этого объема пришлось на сделки купли-продажи. По итогам первого полугодия спрос на 48% превысил итоги аналогичного периода прошлого года. «Это самый высокий результат с 2016 года», — отметили аналитики.

По данным CORE.XP, всего в первом полугодии 2023 года было введено около 82 тыс. кв. м новых офисов — это более чем в два раза превышает результат января — июня прошлого года (тогда ввели 38 тыс. кв. м). Но массовый перенос ввода ранее заявленных объектов по-прежнему продолжается. «Это сдерживает рост доли свободных площадей, а сохраняющаяся активность на рынке способствует ее снижению», — пояснили в компании.

По предварительным итогам второго квартала, доля свободных площадей снизилась до 9,3%, в первом квартале это были 10%. Средняя ставка аренды офисов в Москве за квартал не изменилась и составляет 22,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов).

Недавно аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) спрогнозировали падение спроса на офисы в России. По их данным, по итогам 2023 года уровень спроса на офисы в России составит 1,6–1,8 млн кв. м — это меньше, чем в предыдущие годы, за исключением пандемийного 2020-го.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Теги
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Новая Москва заняла первое место по числу и доле сделок в новостройках Жилье, 09:15
«Дом.РФ» отметил стагнацию цен при росте спроса на новостройки Жилье, 24 июн, 15:33
В Госдуму внесли законопроект о модернизации коммунальной инфраструктуры Жилье, 24 июн, 15:26
В Москве стали строить в 1,5 раза больше коммерческой недвижимости Город, 24 июн, 14:29
Путин поручил рассмотреть ввод льготной ипотеки для педагогов колледжей Деньги, 24 июн, 13:50
9 предметов времен СССР, которые используют в современных интерьерах Дизайн, 24 июн, 13:00
В Москве запустили онлайн-услугу по перерасчету платежей за ЖКУ Жилье, 24 июн, 12:48
В «Домклик» оценили цены на аренду жилья в районах Санкт-Петербурга Жилье, 24 июн, 12:02
Остоженка возглавила рейтинг районов Москвы с самым дорогим жильем Жилье, 24 июн, 11:12
Не остаться без денег или квартиры: шесть признаков арендатора-мошенника Жилье, 24 июн, 09:46
Росреестр сообщил о двух рекордах с ипотекой в новостройках Москвы Жилье, 24 июн, 09:15
Собянин рассказал о сроках открытия Троицкой линии метро Город, 21 июн, 18:29
Банки повышают ставки по ипотеке: как меняется поведение заемщиков Деньги, 21 июн, 17:59
«Дом.РФ» сообщил о приостановке банками приема заявок на льготную ипотеку Деньги, 21 июн, 17:56
Главное Лента