Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
В Москве в полтора раза вырос спрос на офисы в 2023 году
Город ,  
0 

В Москве в полтора раза вырос спрос на офисы в 2023 году

Активность по сделкам купли-продажи этого типа коммерческой недвижимости по итогам полугодия максимальная с 2016 года
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Объем сделок аренды и купли-продажи на офисном рынке Москвы в январе — июне 2023 года предварительно составил 865 тыс. кв. м. Это в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года (565 тыс. кв. м), говорится в исследовании аналитиков CORE.XP.

По их данным, 195 тыс. кв. м из этого объема пришлось на сделки купли-продажи. По итогам первого полугодия спрос на 48% превысил итоги аналогичного периода прошлого года. «Это самый высокий результат с 2016 года», — отметили аналитики.

По данным CORE.XP, всего в первом полугодии 2023 года было введено около 82 тыс. кв. м новых офисов — это более чем в два раза превышает результат января — июня прошлого года (тогда ввели 38 тыс. кв. м). Но массовый перенос ввода ранее заявленных объектов по-прежнему продолжается. «Это сдерживает рост доли свободных площадей, а сохраняющаяся активность на рынке способствует ее снижению», — пояснили в компании.

По предварительным итогам второго квартала, доля свободных площадей снизилась до 9,3%, в первом квартале это были 10%. Средняя ставка аренды офисов в Москве за квартал не изменилась и составляет 22,5 тыс. руб. за 1 кв. м в год (без учета НДС и операционных расходов).

Недавно аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) спрогнозировали падение спроса на офисы в России. По их данным, по итогам 2023 года уровень спроса на офисы в России составит 1,6–1,8 млн кв. м — это меньше, чем в предыдущие годы, за исключением пандемийного 2020-го.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим предложением жилья Жилье, 25 сен, 17:18
Когда включат отопление в Москве в 2023 году Город, 25 сен, 15:51
В России отмечен рекордный объем вложений в коммерческую недвижимость Деньги, 25 сен, 15:00
Верховный суд уточнил ответственность за ненадлежащее качество мебели Жилье, 25 сен, 14:04
Что ждет вторичный рынок жилья после повышения ключевой ставки Жилье, 25 сен, 13:35
В Мосгордуме поддержали законопроект о протоколах за нарушение тишины Жилье, 25 сен, 13:10
В России резко вырастет объем устаревающего жилья. Что это значит Жилье, 25 сен, 11:00
Осень им к лицу: набережные, где можно радоваться жизни круглый год Город, 25 сен, 10:00
Росреестр сообщил об абсолютном ипотечном рекорде на рынке жилья Москвы Деньги, 25 сен, 09:18
Теплый пол под ламинат: виды, способы монтажа и какой выбрать Жилье, 22 сен, 17:42
Названы округа Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Деньги, 22 сен, 17:26
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов Жилье, 22 сен, 15:52
ВТБ выдал рекордный объем ипотеки до повышения ставок Деньги, 22 сен, 15:30
«Домклик» составил портрет покупателей частных домов в ипотеку Загород, 22 сен, 13:26
Главное Лента