Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Средняя стоимость 1 кв. м в элитных квартирах Сочи достигла ₽2,4 млн
Жилье ,  
0 

Средняя стоимость 1 кв. м в элитных квартирах Сочи достигла ₽2,4 млн

На рост стоимости повлияли низкий объем предложения, высокий спрос и эффект санкций
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

По итогам первого квартала 2023 года средняя стоимость элитной квартиры в Сочи достигла 2,4 млн руб. за 1 кв. м, что составило +14% к первому кварталу 2022 года. Этот показатель является историческим рекордом на рынке новостроек в городе, сообщили в поступившем в редакцию исследовании аналитики экосистемы Kalinka.

Уровень цен на элитную недвижимость в Сочи начал усиленно расти во время пандемии на фоне низкого объема предложения и повышенного спроса на курортную недвижимость Краснодарского края, уточнили в компании. Низкий объем элитных квартир в экспозиции связан с дефицитом земли, а также с мораторием на точечную застройку, при этом спрос и уникальность предложения стимулирует стремительный рост цен. Также на увеличение стоимости повлияли санкции и появление покупателей, которые раньше приобретали недвижимость за рубежом, уточнили эксперты.

Средняя стоимость квартир всех сегментов в Сочи, по данным Kalinka, выросла как на первичном, так и на вторичном рынке жилья, уточнили в компании. Средняя цена предложения в новостройках городе достигла 335 тыс. руб. за 1 кв. м (+37% за год). Вторичный рынок показал годовой прирост 55% и достиг 285 тыс. руб. за 1 кв. м, говорится в исследовании.

Фото: Kalinka
Фото: Kalinka

Аналитики компании NF Group ранее сообщили, что Сочи стал мировым лидером по ценам на элитное жилье. По стоимости квадратного метра город уступил только Монако и Гонконгу и опередил Нью-Йорк и Сингапур.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Пустующие площадки ушедших брендов в ТЦ Москвы заместили новые арендаторы Город, 12 апр, 16:05
В ГД внесли документ об обязательном участии россиян в благоустройстве Город, 12 апр, 14:19
Стоимость машино-места в Москве впервые превысила ₽3 млн Город, 12 апр, 13:23
Как сделать беседку на даче своими руками: пошаговая инструкция Загород, 12 апр, 13:16
Билл Гейтс продаст свой загородный дом в Сиэтле за $5 млн Жилье, 12 апр, 11:48
Нетипичный высокий спрос и рост цен. Что ждет рынок аренды жилья в Москве Жилье, 12 апр, 11:10
«Домклик» назвал регионы — лидеры по выдаче льготной ипотеки Деньги, 12 апр, 10:30
Офисный ренессанс у метро «Калужская»: в чем причины интереса девелоперов Город, 12 апр, 10:04
Аналитики назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на новостройки Жилье, 12 апр, 10:00
Кабмин разрешил тратить маткапитал на ремонт таунхаусов и дуплексов Загород, 11 апр, 17:02
КС поручил ввести запрет на снос здания до завершения судебных споров Город, 11 апр, 16:29
В Москве в Южном порту откроют причал для водного электротакси Город, 11 апр, 15:55
«Дом.РФ» выявил предпочтения арендаторов при выборе жилья в Москве Жилье, 11 апр, 14:51
В Москве зафиксирован рост разрыва в цене апартаментов и квартир Жилье, 11 апр, 13:29
Главное Лента