Недвижимость
Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Риелторы назвали районы — лидеры по снижению цен на апартаменты в Москве
Город ,  
0 

Риелторы назвали районы — лидеры по снижению цен на апартаменты в Москве

Районы Аэропорт и Хорошево-Мневники с начала года показали наибольшую отрицательную динамику по апартаментам в столичных новостройках
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

С 1 января по 1 июня 2023 года на первичном рынке апартаментов района Аэропорт средняя цена 1 кв. м упала на 25,7%, с 593,6 тыс. до 441,3 тыс. руб., сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости «Бон Тон». Это максимальное снижение по городу, добавили эксперты компании.

На втором месте Хорошево-Мневники, где цена «квадрата» апартаментов в 2023 году снизилась на 25,5%, с 382,4 тыс. до 284,9 тыс. руб. На третьей позиции Красносельский район со падением на 18,6%, с 746,8 тыс. до 608,0 тыс. руб.

Также заметное снижение цен с начала года отмечено в районах Бибирево (–12,6%), Щукино (–11,8%), Вешняки (–11,7%), Кунцево (–10,7%), Беговой (–7,7%), Преображенское (–6,6%) и Южнопортовый (–6,4%), уточнили риелторы.

Топ-10 районов по снижению цен на апартаменты с начала года

Район Средневзвешенная стоимость 1 кв. м, тыс. руб. Динамика с начала года, %
Аэропорт 441,3 -25,7%
Хорошево-Мневники 285,0 -25,5%
Красносельский 608,0 -18,6%
Бибирево 198,2 -12,6%
Щукино 317,5 -11,8%
Вешняки 235,7 -11,7%
Кунцево 285,8 -10,7%
Беговой 504,5 -7,7%
Преображенское 294,2 -6,6%
Южнопортовый 264,8 -6,4%

Таблица: «Бон Тон»

Основной причиной снижения цены квадратного метра в районах Аэропорт и Хорошево-Мневники, по данным «Бон Тон», стало окончание реализации проектов в высоком ценовом сегменте. В проектах в районах Красносельский, Бибирево и Щукино стоимость снизилась в силу изменения структуры предложения: увеличилась доля крупноформатных лотов на заключительной стадии строительной готовности, поясняют аналитики.

Средняя цена предложения квадратного метра апартаментов на первичном рынке жилья Старой Москвы с начала года увеличилась на 2,5% и составила 461,7 тыс. руб., подсчитали в «Бон Тон».

Стоимость предложения апартаментов в стандарт-классе в среднем составляет 360,7 тыс. руб. (+22,1% с начала года), в бизнес-классе — 376,2 тыс. руб. за 1 кв. м (+7,4 с начала года), в комфорт-классе — 270,4 тыс. руб. (–1,7% с начала года) и премиум-классе — 845 тыс. руб. (+0,8% с начала года).

Эксперты недавно оценили рост предложения апартаментов в Москве в 40% за год. Наибольший прирост этого формата недвижимости в экспозиции зафиксирован в районах Даниловский, Тропарево-Никулино и Якиманка.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
В Госдуме предложили упростить получение земли многодетными семьямиЖилье, 16:29
В России предложили изменить требования к строительству школОтрасль, 16:00
Падение спроса и стагнация цен: итоги квартала на вторичном рынке МосквыЖилье, 15:42
Продажи новостроек Москвы в сентябре подскочили на фоне дорогой ипотекиЖилье, 15:03
Назван район Москвы, где цены на жилье за квартал выросли вдвоеЖилье, 14:42
Детская доля: пять ошибок при использовании маткапитала на жильеЖилье, 13:03
Каждая шестая сделка в новостройках Москвы пришлась на микрожильеЖилье, 12:16
Когда День архитектора в 2024 году и как его празднуютОтрасль, 11:58
Средние ставки по ипотеке в России обновили рекордыДеньги, 10:03
Собака в московской квартире: какое жилье выбрать и где гулятьГород, 06 окт, 09:00
Москва выставила на торги квартиру на Арбате почти за ₽100 млнЖилье, 05 окт, 15:48
Доходные дома и меблирашки: квиз о том, как жили москвичи до революцииЖилье, 04 окт, 18:48
В Нью-Йорке выставили на продажу квартиру из фильма «Дьявол носит Prada»Деньги, 04 окт, 18:12
В Госдуме предложили новую налоговую льготу для владельцев земли под ИЖСОтрасль, 04 окт, 14:25
Главное Лента