Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Можно ли купить дачу на маткапитал и как это сделать Загород, 12:32
В Москве резко выросло предложение комнат в аренду. Почему так происходит Жилье, 11:09
Эксперты назвали города, где в 2023 году сильнее всего подорожало жилье Деньги, 10:00
Названы мегаполисы с максимальной долей квартир с отделкой в новостройках Жилье, 03 июн, 12:45
Зоны археологического наследия предложили убрать с кадастровых карт Город, 02 июн, 19:12
Штаб-квартира крупной компании: чек-лист по выбору офиса Город, 02 июн, 17:00
Названы застройщики — лидеры по объемам строительства жилья в России Жилье, 02 июн, 16:32
Минстрой ожидает повторения рекорда по вводу жилья в 2023 году Жилье, 02 июн, 16:02
Аналитики назвали города с наибольшим ростом цен на компактные квартиры Деньги, 02 июн, 13:52
Выдача ипотеки в России в мае побила исторический рекорд Деньги, 02 июн, 13:06
Названы районы Москвы с наибольшим ростом цен на посуточную аренду Жилье, 02 июн, 12:12
Группа «Эталон» отчиталась о росте на 67% продаж новостроек в апреле Отрасль, 02 июн, 11:51
Последняя офисная башня в Сити: все о небоскребе у моста «Багратион» Новости компаний, 02 июн, 11:50
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 02 июн, 11:49
В Москве вырос спрос на аренду элитного жилья из-за возврата релокантов
Жилье ,  
0 

В Москве вырос спрос на аренду элитного жилья из-за возврата релокантов

Как отмечают эксперты элитного рынка, переехавшие в южные страны состоятельные россияне возвращаются накануне летнего сезона, арендуя высокобюджетное жилье в Москве
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

Спрос на аренду элитного жилья в Москве с января по май вырос на 11%, в годовом выражении увеличение составило 28%. Одна из причин активизации арендаторов — возвращение части россиян из ОАЭ, а также Турции и Таиланда в преддверии летнего сезона. Такие данные содержатся в исследовании агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate.

На этом фоне аналитики отмечают существенное снижение объемов предложения — только с января по май с рынка элитной аренды ушло 34% квартир. «Такая активизация рынка вызвана, прежде всего, возвращением части собственников из зарубежных стран в Россию. По наблюдениям нашей компании, один из основных оттоков идет из стран ОАЭ из-за приближения летнего сезона. В преддверии высоких летних температур собственники готовы вернуться на каникулы домой, также есть возвратившиеся из Турции и Таиланда», — пояснила директор департамента аренды Intermark Real Estate Елена Куликова.

По ее словам, такие клиенты живут на несколько стран, часть из них возвращается в свои квартиры на время и снимает их с рынка. Те же, у кого подписаны контракты с арендаторами, нередко предпочитают не разрывать их и находят себе другие квартиры в аренду. Среди текущих арендаторов есть и те, кто живет в России. «Так, например, мы продолжаем наблюдать интерес к аренде столичного элитного жилья у жителей регионов», — добавила Елена Куликова.

Активность на рынке аренды элитного жилья в столице привела к повышению ставок. По данным Intermark Real Estate, средний бюджет предложения на рынке элитной аренды Москвы в начале мая составил 337 тыс. руб. в месяц, что на 5% выше ставок в начале года. Помимо увеличения спроса, на повышение цен повлиял постепенный отказ от дисконтов, уточнили эксперты.

Спрос на аренду элитных квартир в Москве резко упал в 2022 году. Так, в сентябре прошлого года активность нанимателей в сегменте снизилась на 30–40%. Одна из основных причин — релокация за рубеж части арендаторов. В этом году тенденция начала меняться и спрос на аренду дорогих квартир в столице постепенно восстанавливается, отмечают участники рынка.

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента