Средняя цена квартиры в московских новостройках
20 672 000 руб +5.87%
Прямой эфир
Ошибка воспроизведения видео. Пожалуйста, обновите ваш браузер.
Лента новостей
Аналитики «Домклик» оценили динамику спроса по IT-ипотеке Недвижимость, 18:04
Архитектура под санкциями: что стало с проектами ушедших из России бюро Город, 16:20
Фитнес вместо кинотеатров: как меняются российские торговые центры Город, 16:00
Названы города Подмосковья, где за год сильнее всего подешевело жилье Жилье, 14:52
Кабмин утвердил единый стандарт компенсации расходов на ЖКУ льготникам Деньги, 14:27
Строительство дачного домика: 5 главных ошибок Загород, 13:37
Банк «Дом.РФ» назвал регионы — лидеры по выдаче ипотеки на апартаменты Деньги, 13:21
Средний срок погашения ипотеки в России вырос до 4,3 года Деньги, 13:04
Названы крупные города России, где сильнее всего подешевела аренда жилья Жилье, 11:34
Стоит ли растить детей за городом: перспективы жизни в окружении природы Новости компаний, 10:38
Инвесторам представили необычный курортно-жилой проект на Каспийском море Город, 10:20
Названы лидирующие по темпам роста цен на жилье в 2023 году города России Деньги, 09:58
Словно макет ожил: каким получился дом из матового стекла в центре Москвы Новости компаний, 29 мая, 22:25
Риелторы назвали районы Москвы с наибольшим ростом цен на апартаменты Жилье, 29 мая, 17:33
Аналитики оценили рост предложения участков без подряда в Подмосковье
Загород ,  
0 

Аналитики оценили рост предложения участков без подряда в Подмосковье

На этот тип недвижимости в апреле, а также в первом квартале 2023 года приходится 88,7% всего загородного предложения в регионе. Это максимальный показатель за год
Фото: Shutterstock
Фото: Shutterstock

В апреле 2023 года предложение участков без подряда (УБП) на загородном рынке Подмосковья составило 39,3 тыс. лотов. Это соответствует показателю первого квартала 2023 года и на 10% больше, чем в конце прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты аналитического центра компании «Инком-Недвижимость».

Относительно первого квартала 2022 года апрельские показатели выше на 23,1%. Сейчас, по оценке «Инкома», на УБП приходится 88,7% всей загородной подмосковной экспозиции.

Что такое участок без подряда (УБП)

Застройщики или иные правообладатели могут продавать участки гражданам без одновременного оформления договора подряда. В этом случае никаких обязательств по возведению частного дома силами конкретного застройщика не возникает, граждане сами определяют сроки работ и способ строительства.

Доля участков без подряда на 1,7 п.п. превосходит показатель четвертого квартала и на 1,3 п.п больше, чем в первом квартале прошлого года, уточняют риелторы.

«На рынке загородной недвижимости по-прежнему главное место занимают участки без подряда. Мы видим, что предложение УБП постоянно растет (в прошлом году исключением был лишь третий квартал, когда высокий спрос вымыл часть предложения», — говорит руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Динамика годового предложения УБП на загородном рынке Подмосковья

Период Количество участков без подряда, тыс. Доля в общем объеме предложения Динамика по отношению к предыдущему периоду
Первый квартал 2022 года 31,9 87,4% +6%
Второй квартал 2022 года 35,2 88,2% +10%
Третий квартал 2022 года 34,2 88,1% -3%
Четвертый квартал 2022 года 35,8 87% +5%
Первый квартал 2023 года 39,3 88,7% +10%
Апрель 2023 года 39,3 88,7% 0%

Данные: «Инком-Недвижимость»

В мае 2023 года Росреестр в рамках проекта «Земля для стройки» выявил более 31 тыс. земельных участков и территорий площадью более 109 тыс. га, пригодных для строительства многоквартирных домов и индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Читайте также:

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Главное Лента